риэлтор обучение самостоятельно бесплатно с нуля
Бесплатные курсы для риэлтора
Бесплатное обучение риэлтора (видео уроки с нуля) можно получить не только находясь в Москве, где чаще всего проходят тренинги от экспертов, а онлайн, не выходя из дома! Расскажу, где найти бесплатные курсы агента по недвижимости с видео уроками, предоставлю ряд бесплатных видео, которые отбирал для своего обучения, несущие массу полезной информации как новичкам, так и опытным агентам!
Онлайн курсы, предоставляемые безвозмездно пригодятся тем, кто только начинает карьеру специалиста по недвижимости или еще не определился окончательно, а большинство уроков и обучающих программ платные. Кстати смотрите мою подборку платных курсов риэлторов.
Прежде чем платить за обучение рекомендую каждому начинающему специалисту понять два принципа:
Курсы по обучению риэлторов бесплатно Онлайн
Курсы для риэлторов онлайн и бесплатно от юриста Вадима Баранча.
« Вебинар по ЗАНИЖЕНИЮ стоимости жилья »
Что узнаете:
« Сроки владения. Спорные вопросы. Практика »
Курс отлично подойдет для онлайн обучения риэлторов с нуля, т.к. расскажет про распространенные ошибки и как их не допускать:
От этого же спикера есть мастер-класс по оспариванию сделок и банкротству, что актуально особенно в начале деятельности специалистом по недвижимости. Стоимость — по цене пары чашек кофе от 290 — 1499 рублей), а полезной информации, применимой на практике гораздо больше:
Вадим Владимирович регулярно предоставляет скидки на свои курсы, полный перечень смотрите на странице с полным перечнем курсов для риэлторов.
Бесплатные курсы в виде видео уроков от юриста Вадима Баранча, который дает действительно толковые рекомендации и разъяснения по юридическим вопросам, встречающимся в деятельности риэлтора. Поэтому обязательно включите его в свое обучение.
Информация, которую предоставляет практикующий юрист пригодится вам, как конкурентное преимущество, которое будет выгодно отличать вас от коллег. Ведь вы сможете предоставить клиенту более удобный сервис, например, обезопасив от риска потери квартиры из-за оспаривания сделки.
Бесплатное видео от Олеси Рудаковой расскажет о том, как расширять клиентскую базу. Спикер отличается тем, что реально работает на риэлторском поприще, рассказывает истории, которые действительно похожи на те, что были и в моей практике. В общем, смотрите!
Следующее двухчасовое видео от Романа Павловского. Здесь затронуты многие вопросы: базовые основы, речь, звонки, внешний вид, подстройка под клиента. Немного долго, но при просмотре на скорости 1.2 — 1.5 вполне смотрибельно. Черпайте знания, пока информация в свободном доступе:
Видео от Сергея Шулик не свежее, но актуально до сих пор, потому что рассматривает важные вопросы работы с клиентами. Сергей делится своими наработками, опытом и фишками. Это первое и бесплатное занятие курса для риелторов:
Отличная возможность не оплачивая курсы, получить информацию о том, как заключать договор риэлтору с клиентом, используя приемы НЛП. Если вы еще не знакомы с этой техникой, то просмотр видео от Яны Гусевой будет вам хорошим подспорьем.
Сергей Шулик расскажет о том, как работать с неликвидным жильем, как собственнику преподнести снижение стоимости и продать объект в минимальные сроки. Бесплатный мини-курс доступен к просмотру:
Начинающий риэлтор: с чего начать?
С чего начать начинающему риэлтору по недвижимости, чтобы стать успешным в профессии, как работать с нуля, обучаться продаже услуги клиенту и объектов недвижимости рассмотрим варианты из практики в статье.
В конце статьи предлагаю вам проголосовать за свой самый сильный страх перед началом новой деятельности. Мне и самому доводилось его испытывать, поэтому поделюсь там же своим небольшим опытом.
Риэлтор: начало
С чего начать:
Риэлтор по недвижимости должен начинать с:
Начинающий риэлтор: начало работы
Специализация
Начинающему риелтору лучше всего начать с того, что определиться с направлением профессиональной специализации. А понять, что вам по душе можно только попробовав себя в реальной работе.
Важно простажироваться в агентстве недвижимости хотя бы 2 недели, чтобы вы осознали, что вам по душе
Как работать начинающему риэлтору?
В первую очередь вас никто не допустит до клиента одних и любое толковое агентство недвижимости предоставит наставника в лице опытного агента, который тщательно проверит предстоящие ваши действия.
У вас не должно быть страха, что может не получиться или вы сделаете ошибку. Ошибки делают все, особенной новички, но далеко не все исправляются и идут дальше.
Не делает ошибки только тот, кто ничего не делает
Помимо работы с наставником начинающий риелтор самостоятельно обучается и ведет поиск клиентов. Где и как искать клиента мы уже разбирали
Требования к начинающему риэлтору:
Начинающий агент по недвижимости должен понять, что он уже не наемный работник, а человек, работающий на себя!
Это важное понимание даст вам ключ к успеху! Начиная работать риэлтором вы должны определиться с:
В заключении скажу, что выбор агентства, в котором новичку предстоит начать риелторскую карьеру — важный и основной шаг, влияющий на будущее в выбранной профессии.
Как начинающему риэлтору правильно выбрать агентство недвижимости
Основная цель выбора маклерской конторы прямо противоположна теп правилам, которые распространяются на работающих по найму, где важна близость офиса к дому, хорошая репутация компании или высокая зарплата. В выборе агентства недвижимости это не работает!
Если вы видите в объявлениях, что агентство готово платить 60-80% от суммы сделки, это не значит, что вы получите столько, потому что из 0 рублей комиссионных 80% — это ноль рублей!
Успешность компании не равно достаток ее агентов, это лишь результат работы пиар-специалиста, который раскручивает бренд конторы
Что важно при выборе агентства недвижимости начинающим риелтором:
Выбор агентства основывается на том, какой старт оно даст вам в новой для вас профессии!
Смена рода деятельности, особенно радикальная, вызывает порой панику и это нормально, абсолютно. Сейчас я уже это понимаю и отношусь к себе тому, который начинал с нуля, с долей понимания. Страхи мешают делать первые шаги, хотя изначально являются частью программы выживания.
Чтобы отработать их, напишите списком и напротив каждого укажите, что произойдет, если опасение реализуется и что вы сделаете в данном случае. Найдите решения для каждого из своих страхов, действительно рабочее, дельное, то, что успокоит вас и позволит двигаться дальше.
Вы проголосуете, а я постараюсь на основе полученного рейтинга написать, как работать с каждым страхом. Информация об этом пригодится при любой смене деятельности, будь то риэлторство или что-то иное! Жизнь слишком ценна, чтобы тратить ее на страхи!
Для чайников: как стать риэлтором в наше нелегкое время!
Вы хотите узнать, как стать риэлтором для чайников? Расскажу без прикрас, как обстоит дело на самом деле, что скрывается за улыбками и красивыми словами.. что называется из первых уст. После сами решите надо ли вам это..
Что надо знать об особенностях маклерского бизнеса, качествах, которыми должны обладать для успеха, все в этой статье.
Как стать риэлтором для чайников: о чем вы не знали
Как и в любой профессии, а посредник, это профессия, надо быть профи, иначе нет смысла этим заниматься, иначе идите работать на дядю, там можно отсидеться, хотя уже вряд ли..
В последнее время требования и к наемным работникам ужесточаются, а если нет никакой разницы, то лучше работать на себя.
Дело в том, что посредника нигде не учат, стать им можно пройдя через свой или впитав чужой опыт
Учебных заведений для чайников обучающих, как стать агентом по недвижимости, просто нет. Есть масса коммерческих школ, но они по большей части служат только ширмой для выманивания денег из тех, кто купился на быстрые деньги в этом бизнесе или думает, что получив диплом обеспечит себя теплым местом.
Нет, этого не будет — риэлторский бизнес не имеет ничего общего с наемным трудом. Чтобы вам понять, как стать маклером для чайников, разберем информацию по направлениям.
Первое, о чем вы должны знать, агент по недвижимости — профессия, как и все остальные. Ничем не отличается от учителя, повара, шофера. Как и везде, здесь ценится постоянство и профессионализм.
Чайникам надо понять — бизнес, который не имеет ничего общего с наемным трудом! Но об это несколько позже.
Решили перекантоваться, как на временной работе или сорвать куш «по-быстрому»? Дальше можете не читать — это не для вас!
Я встречал достаточно много людей, которые приходили с решением стать агентом для получения быстрых денег или подработки. И подготовленные и чайники. В результате, поняв, что здесь жизнь не сахар и на хлеб масло просто так не мажут, как казалось со стороны, получив полноценный стрессовый хардкор — уходили ни с чем. Отсюда и большая текучка кадров.
Кстати, можете прочитать так же статью «Сколько получает риэлтор от сделки«, чтобы точно знать на что рассчитывать.
Решили, всерьез освоить новую профессию, стать профи, а не чайником и много работать в этом направлении? Читайте дальше:)
Особенности риэлторского бизнеса для чайников:
Какие надо иметь качества, чтобы стать риэлтором (для чайников)
Вы узнали об особенностях риэлторского бизнеса и какими качествами надо обладать, чтобы стать риелтором для чайников. Надеюсь хватит?!
Если нет, то в следующей статье, я расскажу, где обучиться, в каком агентстве недвижимости лучше работать (выявим основные признаки перспективного агентства).
Курсы риэлтора онлайн для новичков и профессионалов
Нередко не только новичку, но и практику не хватает знаний, в том числе и знаний законов и подзаконных актов, регулирующих сделки с недвижимостью и регистрацию перехода права и регистрацию права на объект недвижимости.
И поэтому в сложных ситуациях такой риэлтор пасует…. и теряет доверие клиента!
А веди риэлтор должен говорить с регистратором Росреестра на одном языке. Иногда отказы и приостановки регистрации бывают необоснованными.
Именно при решении сложных вопросов риэлтор накапливает уважение клиента и получает от него рекомендацию и не одну.
Содержание статьи подробное:
Программа курсов риэлтора
Программа обучения рассчитана на специалистов разной степени квалификации от новичка до опытного риэлтора.
Профессия риэлтора предполагает наличие многих знаний и навыков, от правильного телефонного разговора и быстрой ориентации в городе, до знания приемов коммуникации с клиентом и способов эффективного маркетинга, а так же требований закона к оформлению сделки и регистрации права собственности.
Хороший риэлтор знает и умеет много.
Очень много!
Мы поможем вам освоить большой объем знаний, выделить главное, исключить ошибки в работе.
Преподаватели клуба — это опытные риэлторы, имеющие в своем арсенале эффективные приемы работы с клиентом и сотни успешных сложных сделок.
Мы не умничаем и не «пускаем пыть в глаза», а просто рассказываем о своем многолетнем успешном опыте — как проводить много сделок и хорошо зарабатывать на этом.
Наша миссия — помочь молодым ( и не очень) освоить в совершенстве классную и вечную профессию, и получать стабильный высокий доход на многие годы вперед!
Курсы риэлтора в клубе «Вертикаль»
Мы расширяем линейку полезностей для риэлторов.
Обучение — это замечательно! Но специалистам нужна профессиональная «тусовка» и постоянное получение «горячей» информации о текущих изменениях в законах и процедурах сделок с недвижимостью.
Поэтому мы меняем формат «Школа» на формат «Клуб». Сейчас в клубе уже около 1000 коллег, от новичков до стажистов.
То есть школа теперь внутри клуба.
А еще и бесплатная рассылка свежих и горячих риэлторских новостей и Библиотека для риэлтора с кучей полезной информации.
Письма из рассылки, после подписки в Клуб, будут постепенно вас информировать о материалах библиотеки и обучающих курсах.
Каждый уровень подготовки рассчитан на 10-20 занятий, которые вы изучаете в своем, удобном для вас, режиме.
Программа курсов риэлтора
Обучение риэлторов с нуля.
1 уровень подготовки: начинающий риэлтор.
Здесь вы получите азы профессии для начала работы.
Большинство материалов этого курса предоставляются бесплатно и поэтому вам легко будет накапливать «массу знаний», необходимую для первых сделок.
В этом курсе будет подробно рассказано о том, где найти клиента, инструментах для работы риэлтора и юридические основы для сделок с недвижимостью.
2 уровень подготовки: риэлтор-практик.
Риэлторы практики уже умеют и знают немало. Остается только систематизировать их знания, заполнить пробелы, дать инструменты эффективной работы для высокой конверсии посетителя в благодарного клиента.
В этом курсе раскрывается логика сделок с разными исходными данными для исключения риэлторских ошибок. повышения качества услуги и как следствие — повышения заработка.
3 уровень подготовки: риэлтор-мастер.
Такой специалист не только сопровождает клиента, но и умеет оформлять сделку документально.
В этом курсе подробно разбираются вопросы составления документов для описания договоренностей сторон сделки с учетом всех обстоятельств и различных форм оплаты- за счет ипотечных средств, маткапитала, государственных субсидий и сертификатов, займов, рассрочки и отсрочки платежа.
Повышение квалификации риэлторов.
Позже появятся материалы для повышения квалификации.
4 уровень подготовки: риэлтор-эксперт.
Эксперт — специалист высокой квалификации, который не допускает ошибок, он умеет глубоко анализировать документы с целью выявления скрытых рисков в сделках купли-продажи.
В этом курсе подробно рассмотрена методика изучения документов, выявление подлогов и несоответствий и разработка тактики ведения таких сделок.
5 уровень подготовки: риэлтор-медиатор.
У риэлтора-медиатора сложная задача — это урегулирование конфликтов как между сторонами сделки, так и участниками одной стороны. И конфликты эти не так уж редки.
Ведение сделок, в которой есть конфликт интересов — это высший пилотаж! Ведь здесь риэлтор выступает и как психолог и как адвокат.
Как занять срединную(медиальную) позицию и завершить сделку с учетом интересов всех участников — на 5 уровне подготовки.
6 уровень подготовки: риэлтор частной практики.
Если вы успешно работаете в агентстве недвижимости и уже накопили лояльную клиентскую базу, почему бы вам не попробовать себя в самостоятельной работе? Ведь доход от самостоятельной работы выше, как минимум на 30%-40%.
Свобода предполагает дисциплину и ответственность. И если у вас есть эти качества — вы вполне успешно можете работать из дома. Чтобы легализовать свою предпринимательскую деятельность — необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
О том как это сделать и без напряга сдавать отчетность и отчислять налог в размере всего 6% — подробно разъясняется на 6 уровне подготовки.
7 уровень подготовки: руководитель агентства недвижимости.
Желаете управлять коллективом и зарабатывать вместе с вашими риэлторами? Тогда добро пожаловать на 7 уровень.
Курсы риэлторов онлайн бесплатно
Бесплатно будет работать только курс для начинающих риэлторов «Введение в профессию», библиотека для риэлтора и рассылка с актуальными материалами и это справедливо.
Несмотря на то, что организаторы клуба проделывают гигантскую работу по подготовке информационных и обучающих материалов, мы готовы поддержать новичков. И очень заинтересованы в успешном начале вашей работы.
Наша задача научить вас делать, как минимум, две сделки в месяц. А лучше — четыре.
У нас есть такой опыт и мы готовы им поделиться.
Повышение квалификации — это платные уровни подготовки. Но цена доступна каждому.
Платными являются так же дополнительные сервисы: мобильное приложение для риэлтора, CRM ( готовятся к запуску) и Конструктор договоров для сделок с недвижимостью.
Но эти сервисы упрощают работу и делают эффективными затраты времени.
Успешный риэлтор
Конечно, как в любой профессии, есть неуспешные риэлторы. Как правило эти люди уходят из профессии в течении первых 6 месяцев.
Почему это происходит?
Чаще всего потому что они не набрали за это время необходимых знаний или не имели поддержки от коллег или руководства агентства.
А порой уже смогли наделать ошибок в сделках и получили от работы не удовольствие и деньги, а нервный срыв и слезы.
Далеко не всегда в агентствах организована учеба для новичков и повышение квалификации для «карьеристов». Ведь это дополнительные хлопоты и финансовые издержки.
Наш клуб избавит руководителя агентства от этой «головной боли».
Что касается поддержки коллег — то ее не ждите. Все риэлторы конкурируют друг с другом, ведь работают они на одном рынке ( в одном аквариуме). И если риэлтор не получает финансовый результат от обучения другого, чаще всего он уклоняется от помощи другому. Еще и потому, что сам перегружен работой.
Учитесь у нас, в Rieltor Club Vertikalь и легко опередите даже успешных.
Учебник успешного риэлтора. Курсы риэлтора
Можно ли стать успешным риэлтором, читая учебники?
Если учебник толковый — то он однозначно будет плюсом. Но без живого общения с успешными риэлторами — стать успешным сложно. Необходимо «подключение» к сообществу единомышленников.
Поэтому курсы риэлтора могут быть эффективнее, мы будем регулярно проводить вебинары и рассматривать ошибки в сделках и вырабатывать правильную тактику ваших текущих сделок.
Если вам нужна будет помощь в оформлении вашей сделки — можете на нас рассчитывать.
Программа для риэлторов
Использование современных программ и онлайн сервисов упрощает работу и сильно экономит время.
Вам будут представлены специальные сервисы. В том числе и по поиску объектов недвижимости от собственника.
С уважением, руководитель Rieltor Club Vertikalь Слободчикова Ольга Дмитриевна
Как стать риэлтором? Часть 1
Часто попадала на комментарии о риэлторах и историях о том, какие они все поголовно бездушные.
Расскажу свою историю, как я пыталась стать риэлтором:)
В рассказе будут изменения имён, поэтому, совпадения случайны. Если история вам интересна, расскажу дальше, что происходило в зоопарке)
Итак, хотелось попробовать себя в чем-то новом, более интересном, получить опыт, общаться с людьми помогать им, а так же, естественно, зарабатывать больше.
А до этого, я искала подруге квартиру и попалась риэлтор, которая аж 10 лет в бизнесе и ей очень нравилось, кстати, за съем отдали тогда около 6000 рублей, за то что она показала нам квартиру и за подписание договора. И тогда я подумала, риэлтор? А почему бы и нет? Денежно, интересно, много знакомых новых.
В моем городе было три офиса недвижимости от этой компании, и мне хотелось именно в нее, потому что она считалась самой стабильной, ей доверяли все и много моих знакомых проводили сделки именно с «Рога и копыта».
На первом собеседовании, в первом офисе меня спрашивали: Почему именно в «Рога и копыта»? Почему именно риэлтором? Почему ушла с прошлой работы? Сколько детей? Есть машина? Нет? А как же возить клиентов?
Впрочем, в итоге, меня не взяли в этот офис.
Во втором офисе, были те же самые вопросы. И снова не взяли 😀 Можно было бы уже здесь задуматься.
За то взяли в третий офис, почти рядом с домом, где я живу:)
Директор сказала, что я могу приступать к обучению.
Обучение стоило 3000 руб/2 недели, после него, выдавался сертификат и можно было начинать «работу».
Что входило в обучение?
Точно не помню, но всего было 10 занятий, все они были онлайн-уроками.
Мне дали учителя, который присылал по почте задания. И каждые 2-3 урока мы обсуждали то, что я делала на заданиях и что было сложно мне выполнить.
Первый урок начинался с того, что нужно было описать свою квартиру, метраж, стоимость, рассказать сколько стоят похожие квартиры у меня в районе.
Сначала я думала, что эти задания очень логичные, собственно, почему нет?
Расскажешь, к тебе обратятся твои знакомые, кстати, большинство сказали, что я молодец, буду денег много получать, да и вообще, классная «профессия».
Я встретилась с девушкой, она около 20 минут кружила со мной вокруг дома и искала вход в подъезд, именно в эту, которую я, якобы, собиралась покупать квартиру 😀
В итоге, она всеми способами пыталась показать мне насколько эта квартира отличная, хоть и первый этаж, и окна на детскую площадку, и кухня не более 3-4 кв м 🙂
Остальные уроки были не такие интересные, ибо, нужно было составить скрипт разговора с собственником, как ты будешь его обрабатывать, приглашать в офис и всякое такое, так же, учитель давала советы.
Во время обучения мои звонки были очень смешные, особенно, в объявлении был указан Виктор, трубку поднимает женщина и я спрашиваю:
— Здравствуйте! Виктор, это вы?
Во время обучения, я также ездила в офис, вливалась, так сказать в коллектив. Коллектив состоял почти из одних женщин возраста 40+, по их виду я не очень верила, что почти все из них зарабатывают 200 тысяч/месяц, а то и больше… ибо, вид их был не совсем свежий, тогда я это скинула на то, что они постоянно работают, встречи, поэтому не получается выглядеть лучше.
Руководитель Ирина пыталась направить на работу, объясняла, как важно оповестить как можно больше своих друзей и знакомых, что я риэлтор, в социальных сетях тоже нужно отправить всем сообщения, что ты профи 😀
Хотя, во время обучения не удосужились даже дать законы почитать.
Как только я прошла обучение, уложилась ровно в две недели (некоторые обучение проходят по 3-4 недели, потому что долго делают задания), я пришла в офис к 9 утра.
риелторы как цыгане
по внешним признакам вроде и люди
Продолжайте писать, интересно!
продолжение походу примерно тоже самое, как если я бы описал некогда свою работу продавцом в эльдораде.
Довольно интересное сравнение))
Господа юристы, помогите разобраться, что происходит! Пожалуйста
Здраствуйте, дорогие пикабушники. Прошу, помогите разобраться в юридических тонкостях ситуации, в которой я и моя семья оказались. Или могил оказаться.
Мы хотели приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге. В Красном Селе нашелся прекрасный вариант для семейства из четырех человек: вторичка, двухуровневая квартира под 69кв.м. за 3,9 млн руб. под чистовую отделку. Но жилая площадь только 14 кв.м., а почти все остальное – 40 кв.м. – это мансарда, переделанный под жилое помещение чердак. В технических документах две комнаты на мансарде значатся как холл.
Представитель продавца – риелтор, заверила в том, что никаких проблем ни с домом, ни с квартирой, ни с документами нет. По ее словам, ситуация такова: компания выкупила бывшее общежитие, сделала ремонт, а затем разделила все это добро на квартиры и юридически передала «своим людям». «Ну, чтобы от налогов уйти», – сказала мне риелтор.
Дальше был разговор с возможным будущим соседом. По его словам, он также покупал недвижимость у моего риелтора больше года назад. Все в порядке.
Затем мы начали выходить на сделку и у меня появился доступ к документам продавца. И тут у меня появились вопросы да сомнения.
Во-первых, непонятно, была ли квартира в итоге куплена или нет. Зарегистрирована на покупателя – да! Но нет никаких подтверждений о том, была ли передана указанная сумма в 3,1 млн руб. в установленный период в 18 месяцев. Риелтор говорит, что у нее есть копия расписки о передаче денег. Однако бумажка у нотариуса не заверена.
Во-вторых, меня смутило то, что владеет квартирой некто господин Киналь, которому продала эту квартиру компания «МЭВЕРИКС» в лице Палесика. При этом продавать мне квартиру будет Палесика, на которого Киналь выписал доверенность, в том числа в вопросе продажи квартиры.
Занимательно, что Палесика в настоящее время не является гендиром ООО «МЭВЕРИКС». Его кресло занял некто Щерба Сергей Николаевич. Но дальше – больше.
Хотя я уже достаточно сильно запутался, кто владелец, кто продавец, кто доверенное лицо, что есть бытие, но продолжил копать интернеты. И вышло вот что: господин Киналь уже участвовал в подобной сделке с продажей двухуровневой квартиры. Информацию об этом я нашел на сайте – барабанная дробь – судебныерешения.рф. Вот только тогда Киналь работал не с «МЭВЕРИКС», а с ООО «Созидание».
Чета Варежкиных приобрела у ответчика Киналя А.В. на основании договора купли-продажи двухуровневую трехкомнатную квартиру, общей площадью 143,4 кв.м., включающую в себе самовольно возведенную надстройку второго уровня (мансарду). Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга надстройка (мансарда) на крыше дома, в которой расположены помещения второго уровня квартиры, признана самовольной постройкой, суд обязал истцов как собственников снести надстройку и вернуть квартиру в первоначальное состояние в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 25,5 кв. м, при этом указав что ООО «Созидание» осуществляло реконструкцию квартиры и чердачного нежилого помещения, включив нежилое помещение в состав жилого, таким образом увеличив площадь квартиры.
Суд распорядился взыскать с ООО «Созидание» в пользу четы Варежкиных порядка 7,5 млн рублей. Но Киналь А.В. оказался как бы не причем. Суд отказал в удовлетворении исковых требований Варежкина В. В. и Варежкиной Н. А. к Киналю А. В. Как вы могли догадаться, в настоящее время ООО «Созидание» ликвидировано.
Не знаю, по делу ли, но я также нашел икс Киналя (К.) против некой Сальниковой Н. И. (С.Н.И.)
Плюс Киналь выступал третьим лицом по делу о банкротстве некой Диденко Ирины Геннадьевны. Уж не знаю, каким он там боком, но в сумме дама и десятки ее компаний задолжали более 1 млрд (!) рублей.
По Палесика (такая прям вот фамилия, не склоняется вроде) подобной инфы не нашел. Только гражданское дело по исковому заявлению Комитета по природным ресурсам Ленинградской области к Палесика Э.В. о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка, возврате лесного участка.
В общем, какая-то мутная тема. Поэтому прошу помочь разобраться: квартиру-то вариант взять? Люди-соседи вроде как берут, говорят все ок. Или это «ок» временно? Там еще этот «МЭВЕРИКС» судился долго с теплосетями СПб из-за долгов, скопившихся за время оказания услуг по капремонту зданий. Более того, с «МЭВЕРИКСОМ», походу дела, судится и строительная компания, которая делала капремонт. Фишка в том, что «МЕВЭРИКС» даже вроде как выигрывает и у строителей, и у теплосетей в суде.
Собственно, вот такие дела, дорогие пикабушники. Это какой-то новый вид обмана, развода или что вообще такое с этим миром? Может, правда, «просто теневые схемы», которые на выходе – моя покупка квартиры, – как пазлы, сложатся в одну светлую/прозрачную официальную картинку? Я реально не въезжаю. Поэтому прошу помощи у вас – экспертов. Пожалуйста.
К слову, если не стоит во все это вписываться, если возможность вернуть от риелтора 50к или хоть какие-то деньги, которые я ей наличными благополучно выдал в качестве «брони» и части первого взноса?
К слову (2), у нас сделка (банк все одобрил, в том числе объект) с маткапиталом. Риелтор настояла на вариант без опеки, когда маткапитал идет «в увеличение кредитных средств». Типа, после сделки обращаешься в ПФР и в течение месяца они переводят банку деньги, гасят основную часть долга. Объясняет это тем, что продавец не согласен ни на безопасные платежи, ни ждать месяц, пока маткапитал переведут, исключительно ячейка и наличные. Ну и теперь я даже думаю, что это логично, со всеми этими историями о продавце/продавцах, которые узнал 4 часа назад. Но нормально ли?
Ладно, пойду спать. Еще не спал сегодня. Не смог уснуть после таких открытий. Всем доброго времени суток. Буду благодарен за помощь «юридического Морфиуса», который вернет меня в реальность.
Спрос рождает предложение? Риэлтоиды
Продаю квартиру. Разместила объявления на всех известных профильных площадках. С агентствами не хочу сотрудничать принципиально так как считаю их схему мошеннической. К тому же, они настолько зажрались в нашем городе, что сейчас берут процент (3-7) от сделки и с покупателя и с продавца (!?).
За несколько дней с момента публикации пообщалась с несколькими десятками паразитов на теле общества и только с двумя потенциальными покупателями. Алло, люди, вы правда готовы платить больше ста тысяч только за то, что какой-то любитель наживы умеет пользоваться поисковиком?
Как Остап квартиру в Сочи за 1.5 миллиона покупал.
Шило Остапа превращается в алмазный,10 дюймовый бур, каждую минуту он представляет как въезжает с 2.5 миллионами в Сочи как король и выбирает из десятка новеньких, евроремонтных квартир, а на оставшиеся деньги покупает белый солярис или рапид))) По вечерам Остап входя в ванну, невольно представляет как он зашныряет в море!
И вот в один «прекрасный» день Остап «созрел», квартира в Мухосранске выставляется на продажу и в итоге уходит на пару сотен тысяч дешевле рынка, а довольный Остап сидит на снятой на несколько месяцев квартире и запихивает в потайной карман трусов 2 миллиона рублей, ведь завтра у него поезд до Сочи, где он за неделю выберет квартиру от честного агенства «Весна Недвижимость»!