Что такое класс капитальности

Группы капитальности зданий и сооружений

Такие параметры зданий, как долговечность фундаментов и стен, определяют общий эксплуатационный срок сооружений, а также их капитальность. С точки зрения капитальности все здания можно поделить на шесть категорий (или групп), в таком случае для жилых зданий срок эксплуатации может достигать 150 лет, а для общественных – 175 лет. Характерно, что исправность и соответствие зданий периодически проверяется посредством капитальных ремонтов.

Также ремонты могут быть:

А теперь рассмотрим группы капитальности объектов в зависимости от принадлежности последних.

Жилые дома

Общественные объекты

Здания советской постройки

Согласно статистике дома, построенные еще во времена СССР, обычно способны простоять намного дольше срока, указанного в соответствующей графе приведенной выше таблицы. Это в первую очередь объясняется излишней массивностью и просторностью, характерными для строительства тех времен. Высота этажей была больше (нередко она достигала четырех метров), вследствие чего соотношение объема здания к жилой площади составляло 10, в то время как сегодня этот показатель обычно не превышает 6. Другими словами, в домах старой постройки намного больше свободного пространства.

Перекрытия также делали с запасом (примерно в 0,5 м, для сравнения: сегодня это 0,25 м). Все это в значительной мере повышало качество и, соответственно, эксплуатационный срок сооружений.

Источник

Классификация зданий

В ходе работ по обследованию, здания классифицируют по различным признакам, указанным ниже.

по назначению:

гражданские: жилые — для постоянного или временного проживания;

общественные — для социального обслуживания;

промышленные — для размещения производства;

сельскохозяйственные — для размещения сельскохозяйственных производств

по этажности

малоэтажные (до 5 этажей)

средней этажности (5-12)

высотные (более 12 этажей)

по конструкции стен

мелкоэлементные: из мелкоразмерных элементов (кирпича, керамической камня, мелких блоков)

крупноэлементные: из крупных блоков, панелей, объемных блоков

по способу возведения

полносборные, которые монтируются из конструкций и деталей заводского изготовления;

неиндустриальные, преподаваемых из мелкоштучных изделий (кирпич, керамический камень)

сборно-монолитные, при сооружении которых используют как монолитные, так и изделия заводского изготовления

по долговечности

— срок службы более 100 лет;

По огнестойкости, зависимости от степени возгорания и предела огнестойкости конструкций

I степень — здания с каменными конструкциями;

II степень — здания с каменными конструкциями;

III степень — здания с каменными конструкциями;

IV степень — здания с деревянными оштукатуренными конструкциями;

V степень — здания с деревянными неоштукатуренными конструкциями

По капитальности здания разделяют на четыре класса

I класс — промышленные и общественные здания, а также 9-ти этажные жилые дома с

II класса — большинство небольших промышленных и общественных зданий, а также жилые дома до 9-ти этажей;

III класса — здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями и жилые дома до пяти этажей;

IV класса — относят временные здания с минимальными эксплуатационными и архитектурными требованиями

По степени долговечности, огнестойкости, назначения и значимости определяют капитальность здания. Класс здания определяется при составлении задания на проектирование заказчиком, соблюдая действующие строительные нормы. Здания подразделяют на классы для того, чтобы выбрать экономически целесообразное решение.

Источник

МГСН 301.01-96 Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в г.Москве

2. КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.
СРОКИ СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ И ИХ ЭЛЕМЕНТОВ

2.1. Жилые здания классифицируются по степени капитальности ограждающих конструкций, этажности, техническому состоянию (физическому износу), соответствию нормативным требованиям к планировке и уровню инженерного благоустройства (моральному износу).

2.2. Классификация жилых зданий по степени капитальности ограждающих конструкций устанавливается с учетом материала несменяемых (основных) конструктивных элементов, срок службы которых в зданиях является наибольшим (фундаменты, стены, каркасы, перекрытия). Классификация жилых зданий и сроки их службы приведены в таблице 1 данного раздела.

Таблица 1. Средние сроки службы элементов жилых зданий

Характеристика зданий и их конструктивных элементов

Сроки службы (в годах)

Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные; здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные высотой более 5-ти этажей

Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные

Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия деревянные; здания крупнопанельные из 3-х слойных панелей высотой до 5 этажей, перекрытия железобетонные

Здания со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми

2.3. Сроки службы элементов жилых зданий, приведенные в приложении 1, являются средними. Истечение указанных сроков не является основанием для замены конструкций и элементов здания. Средние сроки службы конструкций и элементов зданий должны учитываться при планировании ремонтных работ в процессе эксплуатации жилищного фонда, при проектировании капитального ремонта зданий, при разработке норм материально-технического обеспечения жилищных организаций.

2.4. Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, т.е. степенью утраты первоначальных эксплуатационных свойств.

2.5. Физический износ определяется путем обследования элементов здания визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с требованиями Правил оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86 (р) Госгражданстроя) и Методики определения физического износа гражданских зданий, утвержденной приказом МЖКХ от 27.10.1970.

Физический износ, установленный по данным БТИ, при разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт уточняется проектной организацией.

2.6. В соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий, техническое состояние элементов зданий определяется характером их неисправностей, приведенных в таблице 2 данного раздела.

Таблица 2. Характеристика неисправностей элементов зданий

Период эксплуатации зданий

Физический износ зданий в %%

Характер неисправностей
элементов зданий

Методы устранения неисправностей

Приработки, гарантийные ремонты

Неисправности и повреждения несменяемых и сменяемых элементов незначительные.

Требуется наладка и регулирование инженерных систем и оборудования

Неисправности и повреждения в течение 2-х лет устраняются за счет подрядной организации. Наладка и регулирование инженерных систем и оборудования осуществляются эксплуатирующими организациями за счет средств текущего ремонта

Неисправности и повреждения несменяемых и сменяемых элементов незначительны

Значительные неисправности и повреждения сменяемых и несменяемых элементов

Неисправности и повреждения несменяемых и сменяемых элементов устраняются при текущем и капитальном ремонте. При капитальном ремонте могут выполняться работы по повышению уровня благоустройства зданий

Значительные неисправности и повреждения сменяемых и несменяемых элементов.

Эксплуатация зданий возможна с ограничениями

Восстановление и замена всех изношенных элементов экономически нецелесообразна. Для обеспечения эксплуатации требуется проведение охранных мероприятий и ремонтных работ поддерживающего характера, обеспечивающих безопасное проживание в них людей

2.7. При оценке эксплуатационных свойств жилого здания определяют соответствие их фактических показателей стандарту жилища, установленному требованиям соответствующих глав СНиП. При этом отклонения от нормативных требований к планировке и уровню инженерного благоустройства, снижающие качество жилища, рассматриваются как признаки морального износа, который определяется характером и стоимостью работ по устранению отклонений. Для количественного определения величины морального износа используют математическое выражение отношения указанной стоимости к восстановительной стоимости всего здания (в процентах).

Источник

Что такое второй класс капитальности?

Расчетные сроки службы для зданий различных групп капитальности были установлены «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий», утвержденным в 1964 г. Госстроем СССР, а также соответствующими положениями о ремонте производственных зданий и объектов другого назначения.

Долговечность индустриальных сооружений обуславливалась не только новым конструктивом, но и увеличением удельного веса несменяемых элементов, что вело к значительному сокращению эксплуатационных расходов.

В лучших домах традиционной, несерийной (традиционной) постройки доля несменяемых конструкций достигала примерно 42% (к несменяемым относились фундаменты, стены, лестницы). Остальные элементы (прежде всего, деревянные перекрытия) предполагалось заменять по мере их износа в процессе эксплуатации.

В индустриально построенных зданиях несменяемые конструкции составили 53%, так как к ним добавились несменяемые сборные железобетонные перекрытия, была значительно увеличена долговечность фундаментов. Так же несменяемой стала считаться и крыша, поскольку при развитии серийных сооружений произошла повсеместная замена скатных крыш на плоские с внутренним водостоком.

Следует отметить, что увеличение объема несменяемых элементов приводил к значительному удорожанию проектирования и строительства жилого дома. Именно это противоречие снимали индустриальные подходы к возведению жилья – только заводская штамповка могла быть широко доступна всем слоям населения.

Удельный вес стоимости несменяемых элементов

Для отдельных конструктивных элементов зданий в положении также устанавливались усредненные сроки службы. Предполагалось, что все несменяемые конструкции имели сроки службы, равные срокам существования самих зданий.

Все остальные конструкции и оборудование зданий — соответствовали различным нормативным срокам службы, зависящим от материала, условий эксплуатации и иногда от группы капитальности, т. е. от первоначального вида и качества материалов и работы.

Наибольшие сроки установлены для деревянных перекрытий (80—60 лет) и полов, средние для перегородок, окон, внутренней отделки (40-30 лет), а наименьшие сроки для водосточных труб, различных мастик и окрасок (8-5 лет).

Другие виды конструкций по расчетным срокам их службы предполагалось сменить два раза (например, деревянные стропила, окна, двери), но периодичность ремонтов определяли наиболее недолговечные конструкции — кровли и покрытия наружных выступающих деталей, их состояние выявлялось при периодических осмотрах. В акте осмотра обосновывалась необходимость ремонта.

ЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ТИПА
I группа капитальности «Уникальные» Нормативная долговечность 175 лет
	Типологическим признаком группы является наличие каркаса в сооружении (металлического или железобетонного), что создает возможность использования большепролетных перекрытий Ограждающие конструкции – навесные или самонесущие.
II группа капитальности «Особо капитальные» Нормативная долговечность 150 лет
	К группе относятся практически все здания, возводившиеся после индустриализации строительной отрасли*.

Кроме того, в общественных зданиях нормируется долговечность малых архитектурных форм (ларьков, остановочных комплексов и др. стационарных объектов) – 10 лет. Типологическим признаком являются несущие металлические конструкции, работающие на контакте знакопеременных температур.

Все конструкции, имеющие сезонное применение (летние палатки, павильоны, каркасы рождественских елей и т.п.) – имеют нормативную долговечность 5 лет и после пяти сезонов не должны использоваться.

«График жизни»

Рассмотрим жизненный цикл строительного сооружения с момента выбора его технической типологии и компоновки расчетной схемы. Все три критерия надежности сооружения (безотказность, долговечность, ремонтопригодность) органично взаимодействуют на графике жизни.

График «жизни» сооружений всех типов капитальности в пределах нормативного срока эксплуатации: граница периода интенсивного физического износа — нормативная долговечность сооружения

Рассмотрим представленный на рисунке усредненный «график жизни» сооружения, независимо от группы капитальности, к которой оно принадлежит. По оси ординат – откладывается вероятность отказа f (x), то есть значения по оси ординат являются отражением критерия безотказности сооружения.

По оси абцисс графика жизни – откладывается время, поскольку надежность сооружения рассматривается во времени.

Окончание III периода интенсивного физического износа в положительной части графика жизни – является нормативной долговечностью данного типа сооружения.

Нормативная долговечность откладывается с начала координат, с момента ввода сооружения в эксплуатацию. Таким образом, ось абцисс, по сути, отражает критерий долговечности.

Одновременно график жизни является отражением критерия ремонтопригодности. С момента ввода в эксплуатацию начинается первый межремонтный срок, т.е. срок между капитальными ремонтами. Для всех групп капитальности этот срок принимается в 25 лет, различается лишь состав ремонтных работ для разных типов жилых зданий.

Однако система планово-восстановительных мероприятий сооружения не ограничивается одними капитальными ремонтами. В течение пяти лет протекает цикл текущих ремонтов, которые получили такое название, поскольку делаются не в строго установленный графиком ремонтов период, а протекают в течении пяти лет и могут выполняться по мере необходимости.

Отрицательные временной отрезок на графике жизни — период проектирования и строительства, когда вероятность отказов растет, несмотря на то, что сооружение еще не введено в эксплуатацию, то есть еще не начался процесс «наработки на отказ». В этот период происходит накопление случайных эксцентриситетов, которые в дальнейшем могут привести к отказам в сооружении.

Вина за аварии и обрушения в период строительства, как правило, лежит на авторах проекта, поскольку до приложения полезной нагрузки конструкции рушатся под собственным весом. Это означает, что в расчетах не был учтен должным образом вес самого сооружения, а его конструктивная схема не имела достаточной пространственной жесткости.

Первые 1,5-2 года после ввода сооружения в эксплуатацию длится период приработки сооружения под полезную нагрузку. Вероятность отказов в этот период резко возрастает. Поэтому различными инструкциями ограничивается приложение всей полезной нагрузки сразу.

Жильцы заселяются постепенно, в разные подъезды, на разные этажи. Дом к снабжению ресурсами подключается также постепенно. Период заселения длится, как правило, не менее 3 месяцев.

В этот период сказываются все ошибки в проектировании и несоблюдение технологии в построечный период, поэтому за отказы периода приработки несут проектировщики и строители.

После приработки под полезную нагрузку сооружение вступает в период нормальной эксплуатации.

В этот период необходимо соблюдать все эксплуатационные требования по критерию ремонтопригодности, только в этом случае вероятность отказов будет стабильно ничтожная, что нашло отражение в графике жизни.

Отказы периода нормальной эксплуатации происходят исключительно по вине эксплуатирующих организаций, не соблюдающих требования по технической эксплуатации зданий и сооружений.

Многочисленные данные длительных наблюдений позволили установить, что на процесс эксплуатации приходится 22% всех аварий и разрушений жилых зданий. В том числе до первого года эксплуатации, в период приработки — 9%, до 15 лет — 7%, свыше 15 лет — 6%; на период после капитального ремонта — 3%.

Как было установлено, подавляющая часть аварий эксплуатационного периода, произошла по вине неквалифицированного персонала. Поэтому, наряду с климатическими факторами и факторами окружающей среды к группе причин внешнего характера наступления отказов было нормативно отнесено качество
эксплуатации, а так же воздействия, предусмотренные системой технического обслуживания и ремонта.

Заметим, что в деревянных сооружениях (IV группа капитальности, «Деревянные») период нормальной эксплуатации составляет 28 лет.

Но если сооружение будет принято по каркасно-щитовому типу (V группа капитальности, «Каркасно-щитовые»), то, вне зависимости, из каких материалов будет приниматься сам щит ограждения и каркас сооружения, продолжительность периода нормальной эксплуатации составит лишь 8 лет.

Мазанка (VI группа капитальности, «Саманно-камшитовые»), потому и получила такое наименование, что период интенсивного физического износа у нее наступает сразу же после периода приработки. Для поддержания эксплуатационных качеств мазанки, ее все время подмазывают, мажут, замазывают.

За 15-20 лет до наступления предельного срока нормативной долговечности сооружение вступает в свой последний период жизни – период интенсивного физического износа.

В силу большого физического износа конструкций вероятность отказов в этот период очень велика. Ремонтно-восстановительные мероприятия в период интенсивного физического износа, как правило, прекращаются, сооружение готовится к сносу и утилизации.

Какие-либо реконструкционные мероприятия проводятся ближе к середине периода нормальной эксплуатации.

В период интенсивного физического износа возможна лишь реставрация памятников архитектуры и зодчества.

По приведенному графику жизни можно судить, насколько важным элементом эксплуатации сооружений является система обязательных технических обследований жилых зданий и сооружений, нормативно обоснованная в гл. 3 ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

Наибольшее значение
в этой системе имеют общие осмотры сооружения, не только позволяющие судить о его состоянии и физическом износе, но и являющиеся основным обоснованием всех ремонтно-восстановительных мероприятий.

Особое внимание традиционно уделяется проверке состояния фасадов зданий и их выступающих и архитектурных деталей (карнизов, козырьков, балконов и др.), т.е. тех элементов сооружений, любые отказы которых представляют наибольшую угрозу жизни людей.

По выявленным недостаткам должны быть приняты оперативные меры.

По данным общего весеннего осмотра и недостаткам здания, выявленным ранее в прошедший зимний период, составлялся перечень мероприятий, необходимых для подготовки здания и его оборудования к эксплуатации в следующую зиму, о чем составляется акт в двух экземплярах, один из которых должен хранится в жилищно-эксплуатационной организации, авторой передается балансодержателю (владельцу) сооружения.

Кроме того, весенними общими осмотрами уточнялись:

Общий осенний осмотр жилых зданий производится до начала отопительного сезона для проверки готовности здания к зиме. К этому времени должны были быть закончены все работы по подготовке жилого дома к эксплуатации в зимних условиях. В процессе проведения осеннего осмотра уточняются объемы работ текущего ремонта на планируемый год.

Признаки капитальности зданий и сооружений

В сфере недвижимости с определением группы капитальности строительных объектов приходится сталкиваться довольно часто. Например, без этой процедуры не обойтись, если необходима государственная регистрация сооружения или вынесение решения о сносе.

Что подразумевает термин «капитальность здания»?

Нормативно-техническая литература не даёт чётко сформулированного пояснения признаков капитальности строительных объектов. Тем не менее с данным термином связывают прочность, функциональность и срок эксплуатации постройки.

Как определить группу капитальности здания?

Для того чтобы присвоить зданию ту или иную группу капитальности, назначается специальная экспертная комиссия. Процесс экспертизы включает в себя оценку целого ряда показателей. Основными из них являются:

Группы капитальности зданий для гражданского пользования

Современные архитектурные решения подразумевают разную капитальность для зданий в зависимости от их целевого назначения. Таким образом, сооружения, предназначенные для гражданского пользования (жилые дома), обладают меньшей долговечностью, нежели промышленная (общественная) недвижимость.

Срок безаварийной эксплуатации является ключевым фактором в определении группы капитальности зданий и сооружений, таблица наглядно это показывает.

I группа капитальности жилых зданий

Дома первого класса капитальности отвечают самым высоким стандартам качества. Максимальный эксплуатационный срок достигается благодаря прочной конструкции, главным образом состоящей из монолитного фундамента, стен и перекрытий.

Основной строительный материал основания бетон, камень. Стены могут быть выполнены из блочной, каменной или кирпичной кладки. Перекрытия – из армированного бетона. Пожароустойчивость таких объектов максимальная.

Пример — многоэтажные монолитные дома, из которых преимущественно состоит любая городская архитектура.

II группа капитальности

Представители этого класса ненамного отстают от первой группы по прочности и долговечности. В отличие от первого класса, здесь стены могут быть также крупнопанельными. Такие дома набирают всё большую популярность на строительном рынке, так как строятся быстрее, а главное — обходятся подрядчикам дешевле, нежели монолитные.

III группа капитальности

Для строительства таких домов применяется смешанная технология воздвижения стен с применением более облегчённых материалов: кирпича, шлакоблоков, ракушечника и т. д. Такие стены получаются легче, чем бетонные или каменные, но при этом теряется некоторый процент физико-механической выносливости.

IV группа капитальности

В смешанных конструкциях домов этой группы используется такой строительный материал, как дерево.

В деревянном варианте могут быть выполнены стены (рубленые, брусчатые), перекрытия, фундамент облегчённый ленточный. Пажароустойчивость и срок службы заметно снижается по сравнению с предшественниками.

По такому типу строятся малоэтажные дома, частные коттеджи, не сильно нагружающие фундамент.

V группа

Каркасно-щитовые здания относятся к деревянному домостроительству. Деревянные каркасные дома – это чаще всего загородные дачи и коттеджи, предназначенные для сезонного пользования. Несомненный плюс – низкие затраты времени и средств, минус – высокая пожароопасность и относительно недолгий срок эксплуатации.

VI группа

Яркие представители — бани, сараи, гаражи и прочие временные постройки и сооружения. Они предназначены для индивидуального хозяйственного пользования.

Группы капитальности зданий промышленного и иного назначения

К зданиям промышленного и иного назначения предъявляются несколько иные технические требования, нежели к гражданским объектам, а именно — повышается планка эксплуатационного срока.

Ниже приведены данные, условно разделяющие нежилые объекты на группы капитальности зданий и сооружений.

Таблица отражает основные их параметры, а также наглядно демонстрируется классификация зданий по капитальности.

Срок службы зданий по группам капитальности различный в зависимости от целевого назначения объекта. Так, для производственных сооружений он варьирует от 15 до 175 лет, в то время как гражданские объекты предназначены для использования от 15 до 150 лет.

При этом чем ближе группа капитальности сооружения к началу классификационного ряда, тем выше требования к его физико-механической выносливости и огнеустойчивости.

Следует также отметить, что на уровень капитальности влияют и такие дополнительные факторы, как внутренняя отделка, инженерные коммуникации, а также техническое оснащение здания.

Классификация зданий и сооружений: нормы и правила ⋆ ООО «Олимп»

Употребляя в речи понятия «здания» и «сооружения» необходимо понимать, что это не одно и то же. Термины синонимичны, но не тождественны.

Сооружениями принято считать технические и сопутствующие им конструкции. Например, эстакады, туннели, метромосты, развязки. Здания — это постройки, выполненные для различных целей: работа, учеба, жилье.

Особенности и различия подобных объектов закреплены официально принятыми нормами.

Классификация зданий по типу применения

По данному критерию все наземные постройки делятся на:

Многообразие первых напрямую связано с количеством отраслей народного хозяйства. Поэтому среди них можно встретить складские, производственные, перерабатывающие, сельскохозяйственные строения.

Гражданские имеют свое распределение на:

Среди объектов общественного типа выделяются:

В жилом секторе встречаются:

Существующее разделение закреплено нормами. На практике нюансы объектов и их классификация высчитываются с помощью специально принятых параметров, которые необходимо измерить. В СНиП применяются свои классификаторы. Разновидностей несколько, каждая заслуживает отдельного рассмотрения.

Категории зданий и сооружений по СНиП

По способу возведения

Разница определяется в технологии строительства. Для строительства монолитных конструкций характерно изготовление цельного бетона прямо на объекте. Для остальных свойственно применение техники для подвоза и подъема комплектующих.

По участвующим в строительстве материалам

Сырье бывает неоднородным, поэтому есть случаи применения не одного конкретного материала, а нескольких.

По капитальности и долговечности

Период эксплуатации первых должен составлять более 100 лет. Очевидно, что такие строения должны быть весьма устойчивы к внешнему физическому воздействию. Примерами подобных объектов служат: исторические объекты, памятники культуры, транспортные узлы.

Во второй класс входят в основном жилые и социальные здания. Их срок действия оценивается периодом более 50 лет. Третий тип оценивается продолжительностью функционирования до 50 лет. Четвертый — обычно постройки для временного пользования (менее 20 лет).

Нетрудно догадаться, что для строительства зданий разного класса применяются комплектующие, отличающиеся по прочности.

По этажности

Стоит заметить, что в подсчете этажей не участвуют подвальные помещения. Если имеются промежуточные уровни, то началом отсчета считается уровень, на 2 метра выше планировочной метки.

Противопожарная безопасность: разделение зданий по классам

Сегментация строений по указанной классификации учитывает готовность людей к чрезвычайной ситуации. Для более точного определения включается несколько факторов. К примеру, возможный уровень активности, численность, дееспособность или же вероятное нахождения в помещениях опасных веществ.

Имеется 5 классов, помечаемых от Ф1 до Ф5. К 1-му причисляются объекты временного и постоянного пребывания: квартиры, офисы, заведения, прочие рабочие и учебные помещения. 2-е образуют строения для проведения развлекательных мероприятий.

3-е — это здания социального и транспортного значения. В 4-ю группу включаются важные для государства подразделения: научно-исследовательские лаборатории, администрации. Последний (5-й класс) — объекты промышленного масштаба и склады.

При завершении строительных работ необходимо обозначить класс противопожарной безопасности и назначить ответственных лиц за соблюдение требований.

Критерий огнестойкости для зданий и сооружений

В отличие от предыдущего пункта в рассматриваемом делении участвует не строение в целом, а строительные перекрытия. Их качество имеет предел огнестойкости. Чем материал устойчивее к пожару, тем выше этот показатель.

Для более точного исчисления предела огнестойкости применяются 3 смежных определителя: обваливание, образование трещин и дыр и влияние перекрытий на возгорание предметов в смежных комнатах.

Как и в прошедшем случае, пределов огнестойкости тоже 5, от I до V по порядку. Проще различить из по материалу перекрытий. Первые три — каменные. Наиболее устойчивые — несгораемые (I), далее добавляются трудносгораемые (II), наконец — наличие сгораемых (III). IV и V образуют древесные. Разница лишь в наличии штукатурки. Последние неоштукатуренные.

Помимо пределов существуют еще и границы огнестойкости. Величина измеряется в длительности времени, пока конструкция не начинает разрушаться. В лидерах по этому показателю — кирпич и бетон. Они способны терпеть 5 и 4 часа соответственно. Древесина с известковым покрытием выдержит чуть более часа.

Худшая граница — у железных перекрытий, через 20 минут начинаются разрушительные процессы. Поэтому большинство домов строятся на основе кирпича или бетона. Даже если применяются более слабые по огнестойкости материалы, они в любом случает проходят дополнительную обработку.

Классификация зданий

В практике проектирования и строительства встречаются самые разнообразные виды зданий, поэтому классифицировать их можно по большому количеству признаков.

При проектировании, финансировании и планировании строительства наиболее важной является классификация по назначению и по классам капитальности сооружений.

1) РЅР° гражданские (жилые РґРѕРјР°, больницы, школы, театры, дворцы культуры Рё прочие общественные здания); 2) РЅР° промышленные (заводы, фабрики, склады, РўР­Р¦, котельные Рё РґСЂ.); 3) РЅР° сельскохозяйственные (птицефермы, овощехранилища, скотные РґРІРѕСЂС‹ Рё С‚.Рґ.). Р’ данном разделе сайта рассматриваются только промышленные здания. Промышленные здания РїРѕ назначению делятся: 1) РЅР° здания РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ производственного назначения; 2) РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕ-производственные, складские Рё вспомогательные здания, относящиеся Рє объектам РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ производственного Рё обслуживающего назначения (центральные лаборатории Рё экспериментальные цехи, склады сырья Рё готовых изделий, ремонтные мастерские, фабричные управления, проходные, здравпункты, столовые, бытовые помещения для рабочих Рё РґСЂ.); 3) здания Рё сооружения энергетического хозяйства (трансформаторные подстанции Рё линии электропередачи, котельные, холодильные, компрессорные, газогенераторные Рё РґСЂ.); 4) здания Рё инженерные сооружения транспортного хозяйства Рё СЃРІСЏР·Рё (гаражи для электрокаров Рё автопогрузчиков, автоматические Рё телевизионные станции управления производством, телефонные Рё радиостанции или узлы СЃРІСЏР·Рё); 5) объекты санитарно-технического назначения (сооружения для водоснабжения, канализации, теплофикации Рё газификации Рё РґСЂ.). Прочность здания зависит РѕС‚ физико-механических свойств ограждающих Рё несущих нагрузку конструктивных элементов Рё отдельных частей, РёР· которых РѕРЅРѕ состоит, РѕС‚ надежности РёС… связей между СЃРѕР±РѕР№, которые должны обеспечивать зданию пространственную жесткость, Р° следовательно, неизменяемость РїРѕРґ воздействием расчетных нагрузок Рё устойчивость РІ течение заданного СЃСЂРѕРєР° службы. Капитальность здания определяется степенью огнестойкости Рё степенью долговечности его РІ заданных условиях эксплуатации. РџРѕРґ долговечностью зданий Рё сооружений понимается СЃСЂРѕРє РёС… службы, С‚.Рµ. способность РІ течение этого времени сохранять прочность Рё устойчивость основных конструкций (фундаментов, наружных Рё внутренних стен, колонн, перекрытий Рё покрытий, лестничных клеток) Рё возможность нормальной эксплуатации РёС…. Долговечность сооружений РІ СЃРІРѕСЋ очередь зависит РѕС‚ долговечности строительных материалов, РёР· которых изготовлены РёС… конструктивные элементы. Поэтому РїСЂРё назначении строительных материалов для ограждающих конструкций зданий или сооружений СЃ заданным СЃСЂРѕРєРѕРј службы учитывается сопротивляемость РёС… физическим, химическим, атмосферным, агрессивным средам Рё прочим разрушающим воздействиям РІ заданных условиях эксплуатации. I степень СЃ ориентировочным СЃСЂРѕРєРѕРј службы более 100 лет; II — 50 … 100 лет; III — 20 … 50 лет. Конструкции СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј службы менее 20 лет применяются только для временных сооружений.

Согласно противопожарным требованиям здания и инженерные сооружения по огнестойкости подразделяются на пять степеней.

Класс зданий и сооружений определяется в зависимости от значения и мощности предприятия в целом и от назначения каждого из зданий в комплексе этого предприятия, от градостроительных требований, от концентрации материальных ценностей и уникальности оборудования, устанавливаемого в этих сооружениях, а следовательно, и от запаса сырьевых ресурсов, от фактора нормальной амортизации сооружений.

К I классу относятся здания и сооружения, имеющие важнейшую хозяйственную значимость (здания с непрерывным производством большой мощности, государственные электростанции, метрополитены, большие мосты и др.). К ним предъявляются повышенные требования и проектируют их по индивидуальным техническим условиям и нормам, огнестойкостью не ниже II степени и долговечности не ниже I степени.

Ко II классу относится большинство зданий основного и подсобно-вспомогательного производственного назначения (склады с ценным сырьем, готовых изделий и оборудования).

Рљ РЅРёРј предъявляются следующие требования: огнестойкость РЅРµ ниже III степени, долговечность — РЅРµ ниже II степени.

Для их проектирования и строительства действуют Строительные Нормы и Правила (СНиП).

Производственные здания предприятий, как правило, относятся ко II классу.

Но практически все они строятся огнестойкостью не ниже II степени, так как часто в них производится продукция из сгораемых материалов и установлено современное дорогостоящее технологическое оборудование, превышающее во много раз стоимость самих зданий. Здания складов сырья и готовой продукции при них принимаются такой же капитальности.

Источник