Что такое докомплект дома

Что входит в домокомплект?

Домокомплект – это специальный набор комплектующих, из которых собирают будущее здание. Другими словами, это своеобразный конструктор наподобие Лего. Но, в отличие от игрушечного, из такого набора можно без проблем построить не сказочную избушку, а настоящий жилой дом на одну или несколько семей. Благодаря доступной стоимости и быстроте исполнения, в последние годы данная технология малоэтажного строительства получила довольно широкое развитие. Каждая деталь домокомплекта маркируется. Это позволяет оперативно и без какой-либо путаницы собрать жилое здание площадью до 200 кв. м (и даже более) прямо на стройплощадке.

Типы домокоплектов

Классификация таких конструкторов в первую очередь основана на том, что входит в тот или иной домокомплект. Таким образом, различают наборы:

1) По степени готовности к сборке:

2) По уровню комплектации:

Стройматериалы из наборов премиум обычно тщательно откалиброваны и обработаны специальными составами, которые надежно защищают от влаги, высоких температур, грибка и насекомых. Однако следует знать, что у разных производителей перечень комплектующих может быть разным. Поэтому при выборе домокомплекта необходимо внимательно ознакомиться с тем, что входит в набор.

Стандартный перечень деталей, которые должны быть в домокомплекте

При покупке убедитесь, что в списке присутствуют следующие позиции:

Это так называемый силовой каркас будущего здания. Помимо всего прочего производитель может включить в домокомплект:

Естественно, чем богаче комплектация – тем выше цена набора для строительства того или иного здания. Не нужно думать, что, приобретая домокомплект, вы покупаете полностью готовый дом, который только собрать и сразу можно жить. Чаще всего перед заселением необходимо выполнить массу работ, связанных с утеплением, внутренней отделкой, проводкой всевозможных коммуникаций (газ, вода, электричество) и т. д. Тем не менее, покупка домокомплекта в разы сокращает и упрощает время строительства.

В заключение стоит особо отметить, что, несмотря на мнимую простоту сборки, домокомплект все-таки не детский конструктор. Поэтому построить из него дачу или коттедж без опыта, определенных знаний и навыков довольно трудная задача. Если вы не обладаете необходимыми компетенциями – доверьте дело профессионалам.

Компания «КАРКАС-КОМПЛЕКТ» предлагает услуги по разработке проектов, производству домокомплектов и возведению каркасных домов во всех регионах России. Получить консультацию специалистов и оформить заказ можно по бесплатному номеру 8-800-200-74-54.

Источник

Домокомплекты что это такое?

Что такое домокомплект и как он монтируется

Грубо говоря домокомплект — это детали «конструктора», из которого состоит будущий дом. Они доставляются на строительный объект, а затем собираются по чертежу. Есть два основных типа домокомплектов:

Характерно то, что каждая деталь домокомплекта, сделанная на заводе, помечается определённым серийным номером для удобства. Эти же номера используются в чертеже для того, чтобы было понятно, куда, как и в какой последовательности надо монтировать. Стены из СИП-панелей достаточно легки и тонки, а потому весь домокомплект можно доставить за одну «ходку», если площадь дома не превышает 200 квадратных метров. Так как речь идёт о готовом комплекте, это исключает такой неприятный момент, как необходимость докупать строительные материалы в процессе строительства. В крайнем случае, если одна из панелей или балок случайно сломается, доставить на место новый элемент на замену повреждённого не составит труда.

Важно знать: хотя в домокомплект включены крепёжные детали, монтажная пена, герметики и прочие материалы, в него не входят окна и двери, элементы инженерного оборудования, замки, отделочные материалы и так далее. Иначе говоря, домокомплект — это ещё не целый дом. Перед тем, как приобрести его, следует точно узнать, что именно входит сделку, чтобы не попасть впросак.

У человека, желающего возвести дом из домокомплекта, всегда есть третий вариант — заказать возведение дома под ключ. В этом случае ему вообще не придётся беспокоиться о доставке и обработке домокомплекта, а также организации других работ — работники бригады сделают всё сами, без прямых наставлений заказчика.

Стоимость домокомплекта

Выше говорилось о том, что на стоимость прямо влияет то, обрабатываются ли детали домокомплекта на заводе или это делается прямо на строительной площадке. Помимо этого, на стоимость домокомплектов прямо влияет толщина и состав СИП-панелей. Чем толще панели, тем они дороже стоят. Влияние на цену оказывает и наполнитель панелей: они могут быть заполнены минеральной ватой, стекловатой, базальтовой ватой и другими утеплителями. Третий влияющий на цену фактор — качество бруса, из которого сделан каркас. Тут можно сэкономить, купив брус высокой естественной влажности, но экономия большой радости не принесёт, так как через короткое время дом начнёт разваливаться на части из-за того, что части каркаса ссохлись.

Преимущества строительства каркасных домов из домокомплектов

Самое очевидное преимущество домокомплектов уже указано выше — из них дома строятся гораздо быстрее, чем из любых других материалов. Впрочем, на этом плюсы не заканчиваются. Также можно отметить, что:

Ещё одна характерная особенность: так как строительство из домокомплекта напоминает сборку конструктора, на него не влияют погодные условия. Строительство можно вести и в дождь, и в снег, и в жару, и в холод. Это выгодно отличает данный способ строительства от классического, при котором стройка останавливается сразу, как начинается непогода. Таким образом, домокомплекты — это быстро, качественно, эффективно, дёшево и ресурсоёмко.

Источник

Что такое домокомплект из профилированного бруса, какой процесс сборки и средняя цена?

Построить свой дом мечтают многие люди, но высокая стоимость, сложные и длительные процессы строительства каменных и бревенчатых домов, останавливают их в этой мечте.

Застройщику, который решит воспользоваться таким мега-строительным конструктором, для возведения дома из проф-бруса, будет представлена инструкция по сборке и набор всех деталей и узлов под определенный проект, изготовленных на производстве.

Кроме того, компания-продавец обязана отправить все материалы к месту строительства и может провести сборку по желанию покупателя.

Что это за комплект?

Домовой комплект – сборочная конструкция, изготовленная в промышленных условиях с четкой структурой и маркировкой деталей из профилированного бруса и вспомогательных элементов. Он собирается по заводской инструкции в готовое для проживания жилое домостроение.

Профилированный брус — неповторимый стройматериал, которые выпускается с подготовленным соединением в виде длинного шипа и соответствующего паза. Форма такого бруса бывает с плоской поверхностью, овальной либо округлой. От этого будет зависеть вид будущего здания.

Проект домового комплекта выбирается заказчиком самостоятельно. Элементы выпускаются на производственных линиях с определенными размерами, соответственно выбранному проекту.

Характерные особенности домокомплекта из проф-бруса:

Состав готовых наборов

Как правило, производители таких комплектов предлагают покупателю три варианта комплектации:

Домокомплект из профилированного бруса комплектуется практически одинаково у многих производителей могут отличаться типоразмеры деталей, в зависимости от конкретного проекта, качества материалов и их закупочной стоимости.

На рынке достаточно много предложений по таким проектам, заказчику нужно придется сделать выбор путем технико-экономического сравнения разных вариантов. Специалисты советуют, выбирая комплект по типовому проекту, ознакомится с его реализованной версией, чтобы воочию увидеть собранное здание из домокомплекта.

Состав стандартной комплектации по типовому проекту домокомплекта из проф-бруса:

Комплектация по проекту привязанного к техническим условиям заказчика проводится на основе переработанного типового проекта, под фактические условия строительства. Набор узлов в этом случае может быть, как стандартный, так и расширенный.

При выборе домокомплекта и торговой организации важно обратить внимание на транспортировку его к месту строительства. Она должна осуществляться силами продавца. Кроме того, он должен расфасовать все детали на блоки и выполнить пакетирование, для защиты деталей от ультрафиолета и влаги. Обычно для этого применяют черный полиэтилен.

Требования

Главное требование таких комплектов — это надежность, высокий срок эксплуатации, тепловая стойкость и многолетняя гарантия от производителя. Для того чтобы обеспечить эти главные требования, нужно купить качественный домокомплект. Сегодня предложений по таким комплектам много, заказчику нужно выбрать лучший.

Специалисты советуют при выборе надежного поставщика домового комплекта из профи-бруса обратить внимание на следующие моменты:

Далее требования предъявляются к качеству исходного дерева для производства домокомплекта. Он чаще всего производится из хвойной древесины:

Сосна относится к бюджетным материалам, но уступает более дорогой лиственнице по прочности и влагостойкости. Поэтому ее, как правило, используют для установки первых рядов внешних стен.

Толщина проф-бруса для внешних несущих стен выбирается в зависимости от:

Процесс сборки дома

Такой домокомплект ставится на подготовленный фундамент. Поскольку брус довольно легкий материал, тип фундамента может быть свайный или ленточный, что будет определяться профилем участка и характеристикой грунта.

Перед сборкой осуществляют гидроизоляцию основания дома гидростеклоизолом в 2- слоя и прокладывают по периметру доску 50х200 мм из лиственницы в виде подкладки для защиты от влаги и биоповреждений, поскольку она намного сильнее в этом направлении чем сосна или кедр. Крепление производится анкерными болтами, шапку болтов утапливают.

Далее идет укладка окладного венца, что является очень ответственным моментом для домокомплектов из проф-бруса.

Застройщику необходимо будет соблюсти ряд требований:

Монтаж стен из проф- бруса:

Плюсы и минусы готовых наборов

Домокомплект из проф-бруса имеет намного больше преимуществ, чем недостатков. Об этом говорят многие отзывы на форумах в интернет-сети.

Главные достоинства домовых комплектов из профильного бруса:

К незначительным недостаткам домокомплектов из бруса пользователи относят сравнительно небольшой список типовых проектов на рынке, если заказать индивидуальный проект, то стоимость его существенно вырастет.

Многих заказчиков смущает толщина стенового бруса 150 мм, они считают, что такой дом придется дополнительно теплоизолировать. И это отчасти имеет место для центральных районов, где температура зимой опускается ниже — 15 С. В таком доме конечно не замерзнешь, но удельный расход топлива на нагрев будет очень высоким.

Средняя цена

На итоговую цену домокомплекта оказывает влияние сложность проектных работ, площадь и высота постройки, толщина стеновых конструкций, наличие вспомогательных помещений, расходные материалы и технология защитной обработки бруса.

Средние цены на разные по площади домокомплекты из профилированного бруса:

Интересное видео

Детали сборки комплекта из профилированного бруса для строительства дома в видео:

Заключение

Домокомплект выпущен на рынок с целью упрощения процессов строительства дома. Производитель позаботился о том, чтобы сделать его доступным для домашних мастеров, не имеющих специализированных познаний и специальной подготовки в области деревянного возведения домов.

Главный замысел такого проекта — это предоставить застройщику готовый к сборке проф-брус. После сборки стеновых конструкций и кровли, дом на 100% соответствует выбранному заказчиком проекту.

Источник

Что такое комплект дома из СИП-панелей, как его выбрать, и сколько это стоит?

Возведение зданий из СИП-панелей сегодня всем миром признано лучшей строительной энергоэффективной технологией, способной быстро обеспечить людей доступным современным жильем 21 века.

Домокомплект – это еще одна новация от СИП-технологии, создавшей полноценный комплект дома со стеновыми панелями и расходниками, подготовленный к 100% сборке на готовом фундаменте.

Еще его называют «конструктором для взрослых», поскольку он даёт возможность застройщику малыми силами, без использования специальной техники стремительно собрать здание на стройплощадке практически без строительных отходов.

Что означает понятие домокомплект?

Комплект из СИП-панелей – это целиком подготовленный к монтажу набор стройматериалов вместе с каркасом и расходниками. Такие комплекты могут производить современные предприятия с новейшим оборудованием, работающим на базе программного обеспечения, позволяющего в точности выкроить все СИП-детали по проекту заказчика.

Как правило, производитель может предложить покупателю уже разработанные типовые домокомплекты разной площади и стоимости, которые проверены в эксплуатации и имеют современный дизайн и планировку.

После выбранного проекта на заводе приступают к раскрою деревянных элементов СИП-конструктора, включая лесоматериалы, ОСВ, СИП-панели и окна, двери, пол и кровлю.

Маркированную продукцию, согласно проектной документации, производитель поставляет на стройплощадку заказчика вместе с инструкцией по сборке.

Какими бывают готовые наборы?

Домокомплект состоит из таких исходных материалов:

Внимание! Материалы для обустройства инженерных систем и вентиляции в домокомплект чаще всего не включаются, заказчик должен их приобретать самостоятельно.

Требования к ним

СИП-панели для гражданских зданий должны обладать определенными характеристиками, которые могут быть получены технологически при производстве СИП на заводе, благодаря сочетанию свойств внешних и внутреннего слоев конструкции.

Как правило, эту функцию выполняют плиты ОСБ-3 и утеплитель ПСБ-С-25Ф.

Характеристика СИП-панелей толщиной 174 мм для установки в качестве внешних несущих стен:

Особенности процесса такого строительства

SIP-технология возведения жилья довольно проста, по принципу напоминающая конструктор, когда из готовых массивных элементов поднимают коробку здания.

Данные строительные элементы адаптированы под строительство перекрытий, полов и кровли, а также для создания самостоятельной системы теплозащиты любого типа домостроения.

Объекты, построенные с применением СИП-технологии обладают превосходной звуко- и теплозащитой, исключительной прочностью и долговечностью.

Принцип строительства зданий из домокомплекта:

Плюсы и минусы

На данный момент домокомплекты, которые произведены с применением высококачественных материалов, на инновационной технологической линии являются надежными и имеют отличную рекомендацию покупателей как в нашей стране, так и за рубежом.

Собственники таких домов, которые эксплуатируют их уже не один десяток лет, отмечают массу преимуществ, которые выгодно отличают их от каменных сооружений:

Средние цены

Сегодня на рынке строительных материалов достаточно предложений по домокомплектам из СИП-панелей, как западных, так и отечественных производителей. Приобретая домокомплект нужно обратить особое внимание на качество, лучше брать тот, который имеет сертификат качества.

Конечно такой товар будет стоить дороже, но в этом случае покупатель может быть уверен в качестве, поскольку оно проверяется государственными органами стандартизации.

Важно! Стоимость домокомплекта определяется полезной площадью дома, уровнем комплектации и толщиной несущих поверхностей.

Таблица комплектаций и стоимости:

Заключение

Домокомплект – это следующий шаг развития в технологии строительства энергоэффективного жилья. Он предназначен для широкого круга пользователей в качестве как самостоятельной сборки конструкции здания, так и путем привлечения специалистов. Скорость возведения из домокомплекта позволяет новоселам уже через два месяца войти в новое современное жилище.

Источник

Каркасное строительство и готовые домокомплекты: о преимуществах простыми словами

На правах рекламы

Чтобы счастье постучалось в дом, стены, кровля и жилое пространство помещений изначально должны быть для него привлекательными. А такое возможно только в том случае, если владелец строительного участка, а по совместительству еще и владелец будущего дома, в своих изысканиях не будет полагаться на устаревшие технологии, от которых так и веет консерватизмом. Да что там консерватизмом… Легкий запах нафталина присутствует на строительной площадке, если заказчик брезгует современными и практичными решениями.

В сфере каркасного строительства к таким решениям можно отнести готовые комплекты для возведения домов по типовым, а также индивидуальным проектам. Крупные застройщики пользуются ими на протяжении уже нескольких лет, однако, большинство частников до сих пор испытывают к ним недоверие. Поговорим о том, почему готовые домокомплекты имеют полное право на жизнь.

Почему квалифицированная строительная бригада не всесильна

Планируя строительство собственного дома, перебирая в уме различные варианты и технологии, человек целенаправленно ищет в них преимущества. Но давайте пойдем другим путем: поговорим для начала о методах и технологиях, изобилующих недостатками. За основу возьмем способ, который большинству застройщиков приходит на ум в первую очередь: строительство силами наемной бригады – распил, сушка и доработка материала в условиях строительной площадки. Нет, мы не призываем вас отказываться от услуг профессиональных монтажников, но вот изготовление деталей каркаса в полевых условиях… Здесь есть множество подводных камней.

Итак, что больше всего ценит клиент в профессиональном сервисе? Если речь идет о строительных услугах, то на втором месте после качества в списке приоритетов заказчика стоят гарантии. Но о каком качестве, о каких гарантиях может идти речь, если изготовление и сборка основных элементов каркаса происходит под открытым небом – при климатических условиях, которые можно охарактеризовать одной фразой: «погода, какую бог послал»?

Даже если строительные материалы приобретались у проверенного поставщика, если погода стоит сухая и солнечная (что для пиломатериалов тоже не всегда хорошо), при строительстве каркасной системы не избежать подгонки деталей и создания непредусмотренных проектом соединений. Это факторы, которые не лучшим образом отражаются на прочности объекта. Несоответствие крепежей фактическим нагрузкам (в процессе строительства никто не будет заниматься расчетом каждого стыка или углового соединения), несоответствие размеров, которые по вине строителей зачастую выходят за переделы допусков, банальные строительные ошибки (человеческий фактор) и так далее. Все это ведет к перекосам и ослаблению строительной конструкции. В большинстве случаев к этому добавляется сомнительное качество строительных материалов (некачественная сушка древесины, несоответствие материалов установленным стандартам прочности и т. д.), что делает картину и вовсе неприглядной.

Даже если в первые годы эксплуатации объекта перечисленные дефекты не дадут о себе знать, в конечном итоге избежать неприятных последствий не удастся. Усадка, нарушение геометрии и даже разрушение отдельных элементов здания – все это последствия, против которых, при подобном подходе к строительству, не даст гарантии ни одна, даже самая профессиональная, строительная бригада.

Почему готовые комплекты лучше некондиционных решений

Рассмотрим, каким образом проблему качества и эксплуатационных гарантий помогают решать готовые комплекты для строительства каркасных домов. Сделаем это на примере продукции ООО «Уютный дом», которая застройщикам больше известна как компания «Карельский профиль».

Производитель успешно работает на рынке с 2007 года и, соответственно, имеет внушительное портфолио. А раз есть примеры реализованных проектов, значит, есть и обоснованный спрос на продукцию. Обоснован он несколькими факторами.

Первое преимущество готовых комплектов в данном случае заключается в длительной эксплуатационной гарантии, которую производитель дает на свою продукцию. Она равна 25-ти годам, что для каркасной системы является превосходным показателем. Редкий застройщик, собирающий каркас «по месту», сможет поручиться, что дом простоит без деформаций хотя бы половину от этого срока, а уж об официальных гарантиях и речи идти не может. Слишком много факторов, которые не позволяют давать их без ущерба для себя: сомнительное качество строительных материалов, неизбежная строительная усадка, которая в сочетании с возможными дефектами древесины и несоответствием крепежей привносит мало хорошего в общую картину и так далее.

Основанием для длительной гарантии является качество заводской сборки, которое всегда превосходит качество сборки «на коленке». Очень важно, что изготовление деталей и сборка узлов в цехах осуществляется при идеальной температуре и оптимальной влажности.

Речь идет о параметрах, которые в условиях открытой строительной площадки невозможно соблюсти, в принципе. Сборка в условиях производства обеспечивает целый перечень преимуществ, которыми готовые домокомплекты обладают по умолчанию:

Преимущества готовых домокомплектов от компании «Карельский профиль»

Положительные качества продукции ООО «Уютный дом» сочетают в себе преимущества изготовления каркаса в промышленных условиях с достоинствами применяемых в производстве материалов:

Все элементы каркаса промаркированы еще на стадии изготовления, поэтому технологически сборка строительной конструкции выглядит не сложнее работы с обыкновенным конструктором.

Дополнительно приходится размечать лишь места для установки и фиксации стропильной системы. Впрочем, справиться с этой задачей помогает инструкция по установке стропильных ферм. Обращаем внимание, что каждая такая ферма имеет всего две точки опоры. Это позволяет дополнительно сэкономить на возведении внутренних несущих стен.

В плане возможных вариаций заводские комплекты ни в чем не уступают каркасным системам, собранным «по месту». Благодаря разнообразию готовых решений заказчик всегда может выбрать дом под свои потребности, а при необходимости – адаптировать под свои нужды любой типовой проект.

В заключение следует отметить: учитывая высокие трудозатраты, изготовление каркаса на месте осуществления строительных работ обходится заказчику ничуть не дешевле покупки гарантированно качественного заводского домокомплекта. В качестве дополнительного бонуса покупатель домокомплекта получает возможность быстрой и безошибочной сборки, обеспечивающей исключительно правильную геометрию в течение всего периода эксплуатации жилого объекта.

Источник