Что такое диагностика газовой плиты

Что такое «техническое обслуживание плиты»? И почему оно такое дорогое?

– Техническое обслуживание газовых плит в многоквартирных домах проводится по графику: через пять лет после ввода дома в эксплуатацию – ПТО-2 всего газового оборудования в доме, через десять лет – ПТО-1.

Услуга эта обязательная и платная, оплата по прейскуранту, о чем прописано в п.4 договора на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения. Если плита на гарантии, то 4 рубля 30 копеек (здесь и далее цены указаны на 27 декабря 2019 года – прим. авт.), если плита обследуется в период нормативного срока эксплуатации при ПТО-1 – 9 рублей 20 копеек.

А если во время проведения техобслуживания человека не было дома или он отказался от услуги, и сотрудникам нужно повторно к нему идти, тогда 11 рублей 95 копеек. В частном секторе услуга стоит 8 рублей 80 копеек. При ПТО-2 жителю многоэтажки надо будет заплатить 6 рублей 30 копеек, а хозяину частного дома – 6 рублей 05 копеек.

По окончании нормативного срока эксплуатации плиты проводится ее диагностика. В первый раз срок эксплуатации может быть продлен до четырех лет, во второй – до трех, в дальнейшем – по году, но общий срок эксплуатации газового оборудования не должен превышать 20 лет. Диагностика стоит 32 рубля 25 копеек. Стоимость процедуры снизится до 19 рублей 35 копеек, если необходимость в диагностике совпадет с приходом сотрудников Горгаза для проведения планового технического обслуживания.

Газоиспользующее оборудование, эксплуатируемое свыше 20 лет, подлежит замене. Если человек отказывается от замены плиты, то специалисты Горгаза вправе ее отключить от системы газоснабжения, – пояснил начальник службы эксплуатации и ремонта внутридомового газового оборудования ПУ «Бобруйскгаз» Владимир Абакумов.

На сайте РУП «Могилевоблгаз» также указано, что

ПТО-1 многоквартирных жилых домов может включать:

ПТО-2 многоквартирных жилых домов может включать:

Источник

Здесь есть два основных подхода к решению данной проблемы.

Государство, отказываясь от финансирования замены газового оборудования, перекладывает обязанность по приобретению плит на собственников. В условиях продолжающегося кризиса, далеко не каждый может раскошелиться на 10-15 тыс. руб. для покупки новой газовой плиты.

Поэтому данный вариант привлекателен, но практически неосуществим.

Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в целях:

определения фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей;

поиска и определения неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

определения срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с Постановлением 410 замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях:

— истечение установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования;

— признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

То есть существует установленная законом процедура, позволяющая при отсутствии неустранимых неисправностей продлить срок эксплуатации газового оборудования на срок до 5 лет. Провести техническое диагностирование можно не более 2 раз.

При этом суммарный срок продления не может быть более 10 лет, т.е. первоначального срока эксплуатации. В результате, например, газовая плита со сроком службы 10 лет может законно эксплуатироваться 20 лет, правда, при отсутствии неустранимых неисправностей.

А что происходит в действительности?

Представители Газпрома, обнаружив при очередном техническом обслуживании ВКГО отработавшее свой срок газовое оборудование, фактически заставляют собственников менять газовое оборудование вне зависимости от его технического состояния, угрожая отключением от газа плиты, котла или колонки.

Этим они нарушают право собственника либо заменить устаревшее газовое оборудование, либо произвести его техническое диагностирование с целью продления срока эксплуатации.

При этом они также «ненавязчиво» предлагают приобрести новую плиту или колонку в их магазине.

Уважаемые собственники газового оборудования. Помните!

Источник

Как часто нужно проверять работу газовой плиты и другого газового оборудования и зачем вообще это делать?

«Девять лет назад я переехала в новую квартиру. Тогда же установила новую газовую плиту. Недавно обнаружила в почтовом ящике уведомление о том, что газоиспользующее оборудование нуждается в диагностике. Плитой пользуюсь редко, работает она исправно. Зачем ее проверять? И как часто это нужно делать? Светлана Голубева, Минск».

Татьяна Швако, заместитель начальника службы эксплуатации внутридомовых объектов газопотребления УП «МИНГАЗ»:

— Газопроводы и газовое оборудование проверяются согласно Перечню работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения, стандарту ГПО «Белтопгаз» 03.13-16 «Техническое обслуживание и ремонт вводных газопроводов, внутренних газопроводов и газового оборудования жилых зданий». Работу газовой плиты, например, нужно проверять раз в десять лет с отключением газа и с испытанием на герметичность и через пять лет после ввода жилого дома в эксплуатацию без отключения газа и без проведения испытаний. По истечении нормативного срока эксплуатации газовой плиты необходимо провести ее диагностику или замену на новую.

Многие абоненты, увы, забывают об этом. Люди эксплуатируют технически неисправные котлы и колонки, газовые плиты, думая, что небольшие неисправности в них — это мелочи. Однако несвоевременные меры по профилактике могут привести к трагедии. Причем пострадать могут и соседи. Кроме газового оборудования необходимо проверять и техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов, наличие в них тяги.

Нормативный срок эксплуатации газоиспользующего оборудования указывается в руководстве по эксплуатации. По истечении нормативного срока (но не свыше 20 лет) потребитель газа обязан заменить оборудование или заключить договор со специализированной организацией на проведение диагностики его технического состояния в целях определения остаточного ресурса и возможности дальнейшей эксплуатации. При положительных результатах диагностики срок эксплуатации может продлиться на 4 года. Потом — повторная диагностика и продление на три года, затем еще на три.

Если газовой плитой пользуетесь более двух десятков лет, диагностика должна быть ежегодной. Если по результатам диагностики продлить срок эксплуатации газоиспользующего оборудования не представляется возможным, проводится его отключение до замены на новое.

Источник

Как происходит диагностика газового оборудования в многоквартирных жилых домах

Любое газовое оборудование, которое находится в жилых домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности и требует регулярной диагностики.

Поэтому владельцы многоквартирных домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны регулярно проводить ее. Когда и как это происходит, расскажем далее.

Диагностика газового оборудования в жилых домах — законодательные требования

Как происходит диагностирование газового оборудования в многоквартирном доме?

Как было указано выше, любое подобное оборудование относится к объектам повышенной опасности, неисправность которого может привести к техногенным катастрофам.

Поэтому диагностика таких приборов и сетей относится к обязательным действиям технических служб, и четко регулируется законодательством:

Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования (ВДГО), а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции (газового оборудования).

На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования.

Что входит в техобслуживание ВДГО

Диагностика ВДГО что это? Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:

Обслуживающие, а также иные компании, что предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов. Они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы.

То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан (оно перечислено в пунктах 4 и 6), также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений.

Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование.

Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков.

Зачем нужна диагностика

Зачем нужна проверка газового оборудования в частном доме? Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам.

Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования. Рассмотрим, для чего нужна диагностика:

Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов.

Как и с кем заключить договор

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии

Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газопровода, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан.

Поэтому те, у кого есть указанное оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику.

Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов (лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику).

Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома.

Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт.

В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены.

Стоимость диагностики

За чей счет проводиться диагностика газового оборудования в жилых домах? Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики. Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить.

Но определенная ценовая политика существует. Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить 350 тысяч рублей. Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать.

Для простых потребителей минимальная стоимость проверки газового оборудования будет составлять от 3000 рублей до 10 000. Цена напрямую будет зависеть не только от количества оборудования, но и его изношенности.

При этом нужно понимать, что есть диагностика комплексная и точечная. В первом случае проверяются все системы и оборудование, во втором случае специалисты будут проверять только приборы или газовые трубы.

Диагностика газового оборудования — это обязательное условие, установленное нормативно-правовыми актами. Нарушение этих требований может повлечь наложение различных штрафных санкций вплоть до запрета использования такого оборудования.

Делать такую процедуру обязаны не только управляющие компании и другие юридические лица, но и бытовые потребители, пользующиеся газовыми приборами.

Обеспечение безопасности при использовании внутридомового газового оборудования:

Источник

Зачем менять исправную газовую плиту?

«Мне были выданы предписания о замене плиты и водогрейной колонки из-за того, что они выпущены более 20 лет назад. Полагаю, что при принятии закона «О газоснабжении» просто не нашлось компетентного оппонента, который разъяснил бы, что в законе не сбалансированы интересы ведомства и потребителей услуг. Газовая плита – это 5 газовых кранов и 5 форсунок. Если краны смазывать при техобслуживании, то плита может служить почти вечно. Именно смазкой кранов и проверкой отсутствия утечек газа занимались газовщики СССР. Наши же, напугав законодателей опасностью взрыва, протащили в закон норму о 20-летнем сроке эксплуатации газового оборудования. Это позволяет им, используя заложенный заводом-изготовителем ресурс, практически не проводить техобслуживание, заменив его техосмотром. Взрывы же происходят не из-за старости оборудования, а из-за плохого техобслуживания. Для большей убедительности сообщаю. Расчетный ресурс автомобиля, который в 1000 раз сложнее газовой плиты, составляет 10 лет эксплуатации. Но если при техосмотре автомобиль признается технически исправным, его можно эксплуатировать и далее. Необходимо срочно изменить закон, позволяющий газовщикам терроризировать наших граждан необоснованными и разорительными требованиями. Владимир Фоменко, Могилев».

Ольга Прудникова, заместитель Министра энергетики:

— В соответствии с подпунктом 42.15 пункта 42 Правил пользования газом в быту, утвержденных постановлением Совета Министров от 19 ноября 2007 года № 1539, запрещается пользоваться газоиспользующим оборудованием с истекшим сроком эксплуатации, указанным в руководстве по эксплуатации газоиспользующего оборудования (но не свыше 20 лет), при отсутствии положительных результатов его диагностики. За нарушение потребителями газа вышеуказанного пункта Правил, газоснабжающая организация вправе прекратить снабжение их газом.

Каждым заводом-изготовителем газоиспользующего оборудования устанавливается его срок службы. Например, с 2005 года согласно руководству по эксплуатации, техническому обслуживанию и установке на плиту бытовую четырехгорелочную газовую производства СП ОАО «Брестгазоаппарат», срок службы составляет 10 лет (до 2005 года указанным заводом-изготовителем выпускались плиты со сроком службы не менее 14 лет).

В целях обеспечения безопасного использования газоиспользующего оборудования в соответствии с Правилами потребители газа обязаны:

по истечении нормативного срока эксплуатации газоиспользующего оборудования, указанного в руководстве по эксплуатации газоиспользующего оборудования (но не свыше 20 лет), произвести его замену или заключить договор со специализированной организацией на проведение диагностики его технического состояния в целях определения остаточного ресурса и возможности дальнейшей эксплуатации (подпункт 11.11 пункта 11 Правил пользования газом в быту);

по предписанию газоснабжающей организации приобретать газоиспользующее оборудование для замены непригодного к дальнейшей эксплуатации (подпункт 11.11 пункта 11 Правил пользования газом в быту).

Диагностика газоиспользующего оборудования проводится специализированной организацией по письменному заявлению его собственника.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования газом в быту работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту газоиспользующего оборудования осуществляются специалистами газоснабжающих организаций либо сервисных центров. Учитывая изложенное, в случае истечения указанного в руководстве по эксплуатации газоиспользующего оборудования срока его эксплуатации (но не более 20 лет), прекращением выпуска заводом-изготовителем запасных частей к установленному оборудованию, продление срока эксплуатации данной газовой плиты по результатам диагностики возможно только до первого ремонта, после чего потребитель обязан произвести ее замену.

Газоиспользующее оборудование, у которого при диагностике технического состояния выявлены неисправности, устранение которых невозможно ввиду отсутствия технической возможности (неисправность деталей, конструктивно не подлежащих замене, прекращение изготовления запасных частей организацией-изготовителем газоиспользующего оборудования и так далее) подлежат отключению от системы газопотребления.

Дополнительно информируем, что всеми структурными подразделениями газоснабжающих организаций проводится акция по замене морально устаревших газовых плит. Стоимость самой газовой плиты, включая доставку ее и подключение ниже, чем просто стоимость аналогичной плиты в других торговых точках. Кроме того, можно оформить рассрочку платежа по стоимости газового оборудования на 3-6 месяцев.

Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой?

Источник