Брачный договор или мировое соглашение в чем разница
Брачный договор или мировое соглашение в чем разница
Супруги часто обращаются к нотариусу с вопросом: что нам сделать, чтобы разделить имущество друг с другом? Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества? Этот вопрос разъяснила на видеохостинге Youtube вице-президент Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус г. Екатеринбурга Ирина Перевалова.
«Здесь необходимо учитывать принципиальные различия, поясняет нотариус. — Обе эти правовые конструкции направлены на одно событие — раздел имущества между супругами, но, например, брачный договор можно заключить не во всех случаях. Брачный договор заключается либо перед заключением брака между будущими супругами либо во время брака. Если супруги уже расторгли брак, то брачный договор они больше заключить не могут. Это основное различие между брачным договором и соглашением о разделе имущества. Если супруги расторгли брак, то поделить имущество, которое было нажито ими за время совместной жизни, они могут, только заключив соглашение о разделе имущества. И тот, и другой договор подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому в любом случае супругам необходимо обратиться к нотариусу за получением полной консультации относительно их ситуации».
Разделу подлежит лишь совместное имущество — то имущество, которое супруги приобретали в период своего брака. Но к совместному не будет относиться имущество, подаренное одному из супругов, приобретенное в период приватизации, приобретенное при оформлении наследственных прав. Такое имущество будет являться единоличной собственностью того супруга, к которому оно перешло, и разделу подлежать не будет. Учитывая нюансы брачного договора, необходимо отметить, что брачным договором имущество между супругами может быть поделено как в равных долях, перейти в единоличную собственность одного из супругов, если он приобретал его до брака, может перейти в совместную собственность супругов. Так, например, у супруга была квартира. Вступив в брак, он с супругой оформил брачное соглашение. Во время брака в этой квартире был сделан дорогостоящий ремонт. Супруга заявила права на эту квартиру, так как ремонт производился на средства обоих супругов. Если у супругов хорошие отношения, они могут заключить у нотариуса брачный договор и признать эту квартиру совместным имуществом.
В отношениях между супругами бывают разные моменты, требующие разъяснения. За получением детальной консультации граждане всегда могут обратиться к нотариусу.
Основные отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества
Отечественное законодательство с целью урегулирования имущественных отношений предоставляет возможность супругам добровольно заключать, как брачный контракт, так и специальное соглашение.
Каждый договор имеет свои особенности. Поэтому, обычным обывателям бывает сложно разобраться в юридических тонкостях, и определиться какой гражданско-правовой документ будет лучшим вариантом в конкретной жизненной ситуации. Для того чтобы выбрать наиболее подходящий договор следует, разобраться, что представляет собой каждый документ и чем они отличаются.
Что такое соглашение?
Согласно СК РФ, совместно нажитые материальные блага за период брака супруги могут поделить, минуя судебную инстанцию, добровольно заключив соглашение о разделе имущества. При этом, в то время как брачный контракт дозволяет поделить даже то имущество, которое еще приобретено не было, брачное соглашение распространяется только на уже существующие вещи.
Особенностью данного гражданско-правового документа является то, что стороны имеют право подписать его не только в брачный период, но и после развода.
Законом не установлено каких-либо требований к виду соглашения, однако оно должно содержать:
Стоимость имущества супругами устанавливается самостоятельно, но они вправе обратиться за этой услугой к независимым оценщикам. При разделе объекта недвижимости, новый владелец, который определен соглашением, должен зарегистрировать переход права собственности в Рореестре.
Следует учесть, что объектом договора могут являться не только материальные блага, но и долговые обязательства.
Что такое брачный контракт?
Брачный договор представляет собой документ, регулирующий имущественное положение сторон. Контракт можно заключить во время брака, а также до свадьбы, но в этом случае он начнет действовать только после регистрации отношений в ЗАГСе. После развода брачный контракт не заключается
В договоре стороны могут определить необходимый режим имущества, например, вместо совместной собственности, законодатель разрешил устанавливать как долевой, так и раздельный режим. При этом часть имущества супруги могут определить в соглашении как совместно нажитое, и соответственно, при разводе поделить пополам. Кроме того, договором определяются обязанности сторон, например по взаимному содержанию супругов.
Договор всегда делается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса, только после этого, контракт будет иметь правовые последствия.
При составлении контракта стороны должны учитывать, что он может распространяться только на имущественную сферу, не имущественные отношения в нем затрагиваться не могут. Не допускается включение в его содержание положений о судьбе детей, а также ограничения, в чем-либо правоспособности, и дееспособности, например, права на получение образования.
Зачем нужны оба документа?
Статьей 34 СК РФ определяется, что имущество, нажитое в браке, будет относиться к совместной собственности. Это означает, что все движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке на общие средства, будут принадлежать мужу и жене в равных долях, не зависимо от того, на чье имя оно оформлялось при покупке.
Данный факт по тем или иным причинам может не устраивать обоих супругов, или же одного из них. С целью защиты имущественных интересов сторон при заключении супружеского союза законодатель предусмотрел возможность сторонам заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Брачный контракт часто необходим для того, чтобы сохранить права, на вещи, приобретаемые мужем или женой в период официальных отношений. Правильно составленный документ позволяет супругу самостоятельно распоряжаться своим имуществом, например недвижимостью, заключать гражданско-правовые сделки, объектом которых оно является. В то время как режим совместной собственности предполагает получение согласия второго супруга на подобную сделку.
Кроме того, данным документом стороны смогут гарантировать себе финансовую независимость на случай развода. В частности, контрактом определяется, с каким имуществом остается супруг, после расторжения брака, также документ может предусматривать материальное обеспечение одной из сторон, как в браке, так и при разводе.
Положения брачного контракта должны исполняться, пункты противоречащие букве закона могут быть оспорены в суде.
Соглашение составляется с целью обеспечения материальной стабильности при разводе.
Данный документ может сэкономить время и деньги, требующиеся при судебном разбирательстве. Он необходим для того, чтобы по обоюдному согласию разделить совместно нажитые вещи, установить финансовую компенсацию, если имущество разделить в натуре невозможно. Соглашение может заключаться в любое время после развода.
Чем отличаются?
Брачный договор и соглашение имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Данная таблица представлена для того, чтобы увидеть, в чем заключаются различия двух гражданско-правовых договоров, регулирующих имущественное положение супругов.
| Соглашение о разделе общего имущества | Брачный договор | |
| Стороны | Сторонами выступают супруги, а также, бывшие муж и жена, которые продолжают быть совладельцами некоторого имущества. | Участниками договора могут являться не только супруги, но и лица, не вступившие в официальный брак. |
| Момент заключения | Заключается в браке, при разводе, и после расторжения отношений. | Документ можно оформить до брака, но тогда он вступит в силу после регистрации отношений. Также договор, в силу п. 1 ст. 41 СК РФ, заключается в брачный период. |
| Срок действия | Документ считается исполненным, после того, как его участники выполнили предусмотренные им договоренности. | Ограничивается сроком супружеского союза. Продолжают действовать те обязательства, которые были специально предусмотрены сторонами на период после окончания действия брачного контракта. Например, остаются в силе до достижения ребенком 18 лет. |
| Форма документа, необходимость нотариального удостоверения | Оформляется в письменном виде. В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, оно обязательно удостоверяется нотариально | Согласно ст. 40 СК РФ, договор выполняется в письменном виде, а также в соответствии с п. 2 ст. 41 РФ, удостоверяется нотариусом. |
| Регистрация в Росреестре | В Росреестре регистрируется переход права собственности имущества, которое перешло новому владельцу в силу положений, предусмотренных в договоре. Непосредственно договоры в регистрации не нуждаются. | |
| Имущество | Соглашение заключается на имеющиеся материальные блага | Объектом сделки является как уже существующее имущество, так и вещи, которые приобретут в дальнейшем. |
| Допускающийся режим собственности | Дозволяется установить долевую или раздельную собственность. | Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ, в брачном контракте можно определить режим совместной, долевой и раздельной собственности. |
| Дополнительные положения | Соглашение регулирует вопросы, касающиеся только раздела имущества, нажитого за брачный период. | Договор может содержать условия, касающиеся взаимного содержания сторон, устанавливать порядок несения расходов, а также прочие положения имущественного характера. |
Что лучше выбрать?
Вопрос о том, какой договор лучше применить для урегулирования имущественных отношений, зависит от каждой конкретной жизненной ситуации. Учитывая вышеизложенное, заключение брачного договора наилучшим вариантом будет тем супругам, которые планируют покупку дорогостоящего имущества.
В результате контракта супруги заранее смогут договориться, кому будет принадлежать приобретение и возможность распоряжаться по своему усмотрению данной вещью. Данный договор поможет уберечь мужа и жену от длительных судебных тяжб при разводе.
Кроме того, на брачный контракт решаются граждане, которые вместе с установление режима собственности планируют договориться о повседневных семейных расходах, о взаимном содержании друг друга, что не допускает обыкновенное соглашение о разделе собственности. Оно подходит лишь тем супругам, которые только планируют поделить уже существующее имущество.
Полезное видео
Ознакомьтесь с информацией на видео ниже:
Брачный контракт и соглашение применяются только тогда, когда супруги смогли прийти к консенсусу и договориться о необходимости заключения добровольного договора, иначе, имущественные разногласия будут решаться в судебном порядке. Анализируя вышеизложенное, можно прийти к выводу, что брачный договор предусматривает для супругов больше возможности для урегулирования имущественных вопросов, в то время как соглашение позволяет распределить общие материальные блага в любое время после развода.
Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества?
В брачном контракте и соглашении о разделе супруги прописывают договорённости, которых они достигли в сфере имущественных отношений. Основное сходство между этими двумя видами сделок заключается в регулировании имущественных отношений во время брака и (или) при его расторжении. Тем не менее, различий между ними намного больше. То, чем брачные договоры отличаются от соглашений о разделе имущества и что лучше подойдёт для конкретной ситуации, сложившейся у супругов, будет описано далее.
Содержание статьи
Понятие брачного договора и соглашения о разделе имущества
В юриспруденции под брачным договором понимается сделка между женой и мужем либо между лицами, планирующими зарегистрировать брачный союз. В договоре они разграничивают обязанности и права в имущественной сфере на время брака и при желании определяют порядок раздела супружеских активов при разводе. Договор может регулировать не только условия использования и распоряжения совместной собственностью, но и условия использования и распоряжения индивидуальной собственностью супругов.
Под соглашением о разделе имущества понимается сделка, которую могут заключить только супруги или бывшие супруги. В соглашении указанные лица распределяют общую совместную собственность, которую они нажили после бракосочетания и до дня развода.
Что выбрать: за и против
Предмет регулирования
Брачный контракт
К предмету контракта закон относит:
Соглашение о разделе
Предметом данного соглашения является определение совместного имущества, приобретённого с момента заключения брака и до дня вступления соглашения в силу либо до дня расторжения брака, и его разделение, сопровождающееся передачей супружеского имущества в личную собственность каждого супруга либо бывшего супруга согласно определённым в соглашении долям или перечню активов. Любые иные вопросы не могут быть урегулированы соглашением о разделе.
Семейный кодекс определяет, что совместным общим имуществом, которое можно поделить, является:
Указанное выше имущество обязательно должно быть получено во время брака. Для закона неважно, какой супруг его приобрёл, на кого было зарегистрировано имущественное право или на чьи деньги была куплена вещь.
Отличительные особенности договора и соглашения
Ниже в таблице приведены правовые характеристики, на основе которых можно определить сходства и отличия брачного контракта от соглашения о разделе имущества.
Обстоятельства и особенности оформления документов
Порядок заключения брачного контракта основан на чётком алгоритме действий, который следует выполнить, чтобы достигнуть поставленной цели. Этот алгоритм включает в себя:
Оформление соглашения о разделе, образец которого можно посмотреть по этой ссылке, практически не отличается от процедуры оформления брачного контракта за исключением следующих нюансов:
Судебная практика
Как правило, споры в судах по поводу брачных контрактов сводятся к тому, что один участник сделки нарушил свои обязанности, закреплённые в договоре, и второй участник требует прекратить противоправные действия. Второй причиной судебных разбирательств является вопрос о том, является ли договор недействительным или нет.
Так, в Кировском районном суде г.Новосибирска в сентябре 2016 г. суд рассматривал дело, в котором муж требовал признать недействительным брачное соглашение, заключённое между ним и его женой.
Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге. По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение.
Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:
Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.
Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.
Претензии истицы сводились к следующему:
Представитель мужа не согласился с доводами истицы, заявив, что она понимала все условия сделки и подписала её.
В результате рассмотрения доводов сторон суд установил:
На основании вышеизложенных фактов судья пришёл к выводу, что иск необоснован и должен быть отклонён.
Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
Что лучше – брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
В современном мире с развитием гражданских прав и свобод, а также постоянно возрастающим желанием обычных граждан совершенствовать свою правовую культуру, всё чаще задаются вопросы о теоретических аспектах того или иного правового действия, о целесообразности оформления юридически значимых документов, таких как страховки, брачные договоры, соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашения о порядке содержания несовершеннолетнего ребенка, и ряде других.
Чтобы разделить имущество во внесудебном порядке, возможно заключение как брачного договора, так и соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
Для того, чтобы разобраться, какой из этих документов подходит именно Вам, необходимо понять, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.
Сходство и отличие брачного договора и соглашения о разделе имущества состоит в следующем.
Согласно пункту 1 статьи 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака), так и в любое время в период брака.
В то же время соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.
Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги.
Форма и необходимость нотариального удостоверения
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. В соответствии с пунктом 2 статьи 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен.
Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, в соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет её ничтожность.
Госпошлина за удостоверение нотариусом брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов определяется на основании соответствующих статей Налогового кодекса РФ.
Устанавливаемые режимы собственности
В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор
Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также, согласно пункту 1 статьи 42 СК, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака. Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества и не распространяется на имущество, нажитое каждым из супругов до вступления в брак.
По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
При этом необходимо понимать, что данные механизмы урегулирования имущественных споров направлены только на раздел нажитых в браке вещей.
Вопросы содержания и воспитания детей, положения о вселении и выселении и пр. не могут быть предметом этих договоров.
Рассматривая такой способ раздела имущества супругов, как брачный договор, необходимо отметить, что ему присущи определенные положения.
В соответствии со статьей 40 СК РФ брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) при его расторжении. Исчерпывающего перечня условий, которые обязательно следует включить в брачный договор, законодательство не содержит. Стороны определяют их по своему усмотрению.
К основным условиям брачного договора можно отнести следующие условия:
1. Режим собственности
Согласно статье 34 СК РФ, в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, установлен режим совместной собственности.
К общему имуществу супругов можно отнести:
Согласно статье 42 СК РФ, Брачным договором режим собственности можно изменить в отношении:
Брачным договором можно установить:
Важно помнить, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
2. Распоряжение общим имуществом супругов
В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например, «Предметы роскоши или антиквариат один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга».
3. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию
В брачном договоре можно предусмотреть права и обязанности супругов по взаимному содержанию как в период брака, так и после его расторжения. Например, «Супруг обязан ежемесячно предоставлять супруге содержание в размере 20 000 руб. в месяц до достижения детьми возраста 16 лет».
4. Порядок несения семейных расходов
Исчерпывающего перечня семейных расходов не существует. На практике к ним относят, например, оплату ЖКХ, телефона, интернет-услуг, продуктов питания, одежды, медикаментов, туристических путевок.
В брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого из супругов в семейных расходах, например:
Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно.
В брачном договоре можно указать, что действие договора прекращается с момента прекращения брака, кроме обязательств, предусмотренных на период после прекращения брака (например, алиментных обязательств по содержанию одного из супругов).
6. Уведомление кредиторов о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора
В случае если некоторая, в том числе значительная, часть общего имущества супругов по условиям брачного договора переходит в собственность того супруга, который не является должником по договору (например, договору об ипотеке), супруг-должник обязан уведомить своего кредитора о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора.
При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
Таким образом, действующее российское законодательство позволяет супругам или лицам, которые только планируют вступить в брак, в полной мере осуществить раздел совместно нажитого имущества самостоятельно.
Однако, если Вы не хотите запутаться во всех хитросплетениях и нюансах семейного и гражданского законодательства РФ и добиться результата, Вам непременно необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью к профессионалам.
Получите правовой экспресс–анализ вашего вопроса! Опишите вашу ситуацию в форме ниже, приложите документы и в течение 30 минут наши юристы подготовят ответ и свяжутся с Вами.