Ботаническая 2 стр 1 что строят
Москвич
На месте гостиницы «Останкино» появится ЖК, выше которого будет только телебашня
Помимо четырех жилых корпусов в нем будут физкультурный центр и детский сад.
Район Марфино находится на задах Телецентра «Останкино» и почти целиком состоит из скромных и аккуратных пятиэтажек, жилье здесь стоит недорого, несмотря на близость к центру. В противоположность шумной улице Академика Королева перпендикулярная ей Ботаническая производит впечатление спокойной, несмотря даже на довольно интенсивный трафик. На Ботанической улице находится гостиница «Останкино», с районом вполне гармонирует — выглядит скромно, цены доступные. Некоторое время назад ее выкупил банк ВТБ.
Но теперь у жителей района помимо телебашни, до которой рукой подать, появится, так сказать, новая высотная доминанта. Как явствует из проектной документации ГК «Основа», обнародованной сегодня, на месте гостиницы построят высоченный жилой комплекс из четырех башен, а также еще нескольких построек. Он займет площадь почти в 3 гектара, на которых уместятся еще и физкультурный комплекс с бассейном и детский сад. Автором концепции стало московское архитектурное бюро Apex. Кстати, проект предусматривает реконструкцию одного из корпусов гостиницы — для каких целей, правда, пока не понятно.
Жилая площадь нового комплекса составит 84,6 тыс. кв. м, площадь ФОКа — 1,8 тыс. кв. м, а гостиничного корпуса — 3,9 тыс. кв. м. «В закрытом дворе с ландшафтным дизайном будет организовано несколько тематических зон, объединенных общим променадом, реализованном в двух уровнях», — говорится в описании концепции.
Архитектурное решение действительно очень неплохое, да и старые гостиницы иногда, бывает, сносят, хотя конкретно «Останкино» очень жалко. Проблема в другом — мало того, что новый ЖК комфорт-класса нависнет над районом, как учитель над учеником, так еще и, кажется, исключит эту территорию из доступа для жителей района. Смогут ли марфинцы ходить в бассейн в здешнем ФОКе, непонятно.
Непонятно и другое. В свое время здесь пытались построить куда больший квартал из десяти корпусов. Тогда местные активисты подняли тревогу — в зону постоянной тени целиком попадала Новая фондовая оранжерея Ботанического сада, ровно через Ботаническую же улицу. От проекта отказались. Теперешние четыре башни, по словам местных жителей, будут точно так же загораживать солнце.
«Проект планируется реализовать в три очереди. Срок ввода в эксплуатацию первой и второй очередей — IV квартал 2023 года. Третью очередь планируется ввести в IV квартале 2026 года», — цитирует агентство «Москва» пресс-службу ГК «Основа».
Иллюстрации: рендер ©Архитектурное бюро Apex
проект застройки гостиницы Останкино
Новостью 2019 года в Марфино определенно станут публичные слушания по проекту застройки территории гостиницы «Останкино», намеченные на 18-00 7 ноября, в рамках которых инвестор проекта – ГК «Основа» и город предлагает на обсуждение весьма спорное решение, включающее:
СРАВНИМ С ТЕМ, ЧТО АКТУАЛЬНО СЕЙЧАС:
На данный момент, согласно правилам землепользования и застройки города Москвы (постановление Правительства Москвы №120-ПП от 28.03.2017) участок находится в территориальной зоне с индексами – 3.0.0, 4.4.0, 4.7.1:
3.0.0. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека.
4.4.0. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв.м.
4.7.1 Размещения гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской деятельности из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий).
Предельные показатели: максимальная плотность застройки – 20 тыс. кв.м/га, максимальная высота – 25 м, максимальная застроенность – 100%.
Площадь нынешнего здания гостиницы составляет около 40 000 кв.м, тогда как предлагаемые изменения увеличат ее втрое, почти до 120 000 кв.м, причем без какой-либо социальной, бытовой, транспортной и рекреационной инфраструктуры.
НЕМНОГО ФАКТУРЫ И ПРЕДЫСТОРИИ:
В августе 2017 года структуры, связанные с ГК «Основа» выкупили гостиницу «Останкино» (40 000 кв.м) у группы ВТБ за 1 млрд. руб. Источник: Ведомости.
В 2018 году информация о проекте появилась в интернете, несколько архитектурных бюро выложили конкурсные работы, из которых стала понятна концепция проекта – сверхуплотнительный высотный проект жилой застройки без инфраструктуры, резко контрастирующий с окружающей застройкой и не учитывающий объективные ограничительные факторы в принципе. Неудивительно, что проект вызывал резко отрицательную реакцию у марфинцев и всех жителей СВАО в целом.
На массовые протестные письма глава Управы Марфино Л.М. Сабирзянова (ныне бывшая) ответила следующим образом:
По информации Москомархитектуры в соответствии с действующим законодательством землепользователь участка ООО «Гостиница Останкино» обратился в Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы с вопросом о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы для размещения жилого комплекса на месте сносимой гостиницы. Вопрос рассмотрен на Городской комиссии 02.11.2018. Принято решение о нецелесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы. Ссылка на официальное письмо.
Видимо, тогда проект завернули из-за и без того накаленной обстановки в Марфино, связанной с крайне негативным восприятием большинством населения проекта реновации. В силу чего в Москомархитектуре скорее всего подстраховались и отложили публичные слушания по столь шоковому проекту на год, чтобы эффект от них не сказался на результатах выборов в МГД.
Тем не менее, сейчас проекту дали зеленый свет.
СРАВНЕНИЕ СО СТАРЫМ МАРФИНО
Технические параметры, предлагаемые в рамках публичных слушаниях, мягко говоря, вызывают вопросы: 109 600 кв. м жилой застройки на 2,7 га – это примерно 1700 квартир (Общая площадь минус 10% на места общего пользования, минус 5% на подземный паркинг, и мы получаем чистую площадь квартир 93 000 кв.м, что при средней для Москвы площади квартиры в новостройке в 54 кв.м позволяет оценить количество новых квартир на месте гостиницы «Останкино» довольно точно).
1700 квартир. То есть, в новостройки планируют заселить почти столько же людей, сколько сейчас живет во всем Старом Марфине.
Эта цифра позволяет сделать дальнейшие расчеты: плотность застройки нового проекта составит 630 кв/га, что в 5,5 раз превышает показатели Старого Марфино, тогда как отсутствие в параметрах нового проекта предельной допустимой высотности не ограничивает девелопера в этом вопросе. Скорее всего, она составит 25-30 этажей.
Учитывая то, что информация о концепции проекта является секретом даже для профессионалов рынка недвижимости (нам информацию найти не удалось, игроки рынка располагают лишь общедоступными фактами без конкретных деталей), проект готовится в обстановке максимальной скрытности, и нас с вами вряд ли ждет что-то положительное – например, малоэтажный элитный жилой комплекс, напрашивающийся в этом месте при наличии у девелопера здравого смысла.
Серьезным аргументом в пользу сверхплотного проекта с минимальным набором инфраструктуры является портфолио владельцев ГК «Основа», которые являются выходцами из печально известной компании «Мортон», реализовавшей крайне спорные масштабные проекты в ближнем Подмосковье, превратив целые районы в перенаселенные и изолированные гетто. Примеры: Мортоноград в Путилково.
КАК ПРОЕКТ УВЯЗЫВАЕТСЯ С ГЕНПЛАНОМ МОСКВЫ?
Генеральный план города Москвы до 2035 года, скорректированный МГД 15 марта 2017 года, разделяет территорию города на различные зоны развития. Территория гостиницы «Останкино» выделена на карте как многофункциональная общественная зона (книга 2, стр. 36).
Теперь вернемся к официальным данным, предлагаемым на рассмотрение в рамках общественных слушаний. На двух участках планируется разместить: 109 600 кв.м жилья, 4 500 кв.м нежилых объектов, возможно платный детсад на 100 мест площадью 2 000 кв.м, и сохранить старое здание под отделение почты и гостиницу площадью 3 900 кв.м.
Диаграмма структуры застройки «жилье/прочие помещения» наглядно демонстрирует, что декларируемое городом направление развития участка как общественной зоны была нагло попрана инициатором проекта, так как больше соответствует параметрам сверхплотной застройки без минимально необходимой инфраструктуры, чем общественно полезной территории с многофункциональными объектами.
Другими слова, девелопер пытается реализовать практически в центре Москвы проект по своей концепции, копирующий гетто, которые строились компанией «Мортон» в Подмосковье.
Ботанический сад ПРОТИВ застройки гостиницы «Останкино» высотными домами.
Накануне публичных слушаний по изменению ВРИ территории гостиницы Останкино жители Марфино получили письмо от ГБС РАН.
В письме руководство и научные сотрудники ГБС РАН выражают самую серьезную обеспокоенность уровнем естественного освещения, которое будет доступно растениям в Новой фондовой оранжерее, расположенной по адресу ул. Ботаническая, д. 4, стр. 6, особенно в период с сентября по март.
Расстояние от Новой фондовой оранжереи до гостиницы Останкино составляет примерно 87 м. По словам сотрудников ГБС РАН проблема заключается в том, место строительства зданий без ограничений по высоте на месте гостиницы Останкино находится к юго-юго-западу от Новой фондовой оранжереи, а поскольку мы находимся в северном полушарии, то тень от предполагаемого здания будет падать в строну оранжереи, чтобы будет негативно сказываться на росте и развитии редких тропических и субтропических растений, и возможно, приведет к гибели растений.
При этом, по оценке специалистов, стоимость растений в Новой фондовой оранжереи оценивается в 1 млрд. 200 млн. руб., и в случае их гибели будет причинен имущественный ущерб Российской Федерации, а ущерб для ботанической науки просто неоценим.
Кроме того, другая часть планируемых к строительству зданий изменит период естественного освещения растений, находящихся на производственной территории ГБС РАН на земельном участке с адресным ориентиром: ул. Ботаническая д. 31. На данном участке расположены лаборатории ГБС РАН, а также часть коллекций открытого грунта.
ГБС РАН обращается ко всем заинтересованным лицам с просьбой принять все возможные меры пр убеждению застройщика и органов власти г. Москвы, в чью компетенцию входит согласование строительства данного квартала, в крайне отрицательном воздействии планируемых к постройке зданий на Новую Фондовую оранжерею и производственную территорию Главного Ботанического сада им. Н.В.Цицина РАН.
ГБС РАН приводит расчеты, по которым высота здания на месте гостиницы Останкино не оказывало бы негативное влияние на Новую Фондовую оранжерею не должна быть более 15 м.
выдержка из письма с расчетами о максимально допустимой высоте зданий на территории ул. Ботаническая 29.
Как прошло собрание по поводу Публичных слушаний.
ЧОП не пускал жителей в зал!
Для жителей района Марфино публичные слушания начались с ожидания, так как вместо 17-30, заявленных изначально на страничке сайта управы, двери школы №1494 открылись только в 18-00. Причем первыми в школу удалось проникнуть примерно 20 мужчинам крепкого телосложения, которые, как выяснится впоследствии, являлись работниками бюджетных предприятий, действующих на территории района. Напомним, что участие работников предприятий в публичных слушаниях – это прямое нарушение п. 2 статьи 5.1 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ.
Первые жители района проникли на территорию школы только со второй партией пропускаемых внутрь и увидели стойки регистрации для работников предприятий и жителей района. Причем для работников предприятий работала только 1 стойка регистрации, тогда как для жителей – 3. Но количество сотрудников и жителей в 18-00 – 18-30 было примерно одинаковым и на регистрации работников довольно быстро образовалась очередь. Из-за этой очереди охранники замедлили темп пропуска людей в помещении школы, из за чего перед зданием образовалась толпа из 100-150 жителей, приехавших на ПС после работы. Забегая вперед, скажу, что большинство из пришедших к заявленному началу собрания в 19-00 просто не смогли пройти внутрь здания из-за искусственно созданной очереди из работников предприятий на первом этаже.
После регистрации участники ПС стали постепенно заполнять актовый зал, расположенный на втором этаже школы. Вплоть до начала собрания в нем оставалось около 20-30 свободных мест, которые так и останутся незанятыми до конца мероприятия. Потом выяснится, что непосредственно перед началом слушаний охрана блокирует доступ для жителей в него, тем самым лишив значительное количество людей законного права участия (Федеральный закон).
ЧОП не пускает жителей и депутата МГД Николая Зубрилина на публичные слушания.
Часть пришедших разместили на первом этаже в комнате, рассчитанной на 40-50 человек с плохо работающим телевизором, на который пытались транслировать то, что происходило в актовом зале.
Само собрание началось очень неожиданно. Вместо господина Каданцева, зампрефекта СВАО, на сцену вышел мужчина лет 50 и начал бодро зачитывать в микрофон текст, размещенный на сайте управы. Поставленный голос человека сразу напомнил ведущего свадеб или корпоративов, поэтому еще до того, как мужчина соизволил представиться, информация о нем была найдена в интернете (по ФИО на бейдже). Он оказался актером-ведущим свадеб – Геннадий Семенов, вот его сайт и страницы в соцсетях FB и VK, здесь вы сможете прокомментировать его работу и дать совет его будущим нанимателям. Также в президиуме сидели две дамы из Москомархитектуры, активность которых ограничилась зачитыванием по бумажке технической информацией.
соседи сразу нашли сайт «тамады» публичных слушаний в сети.
В бодром темпе г-н Семенов сообщил, что после официальной части нас всех ждет фильм о проекте, а потом присутствующие смогут задать вопрос максимальной длительностью 1 минута, что являлось прямым нарушением п. 10.2 статьи 5.1 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ.
Прерываемый регулярным недовольным гудением аудитории – несмотря на все сложности с проникновением на мероприятие, большая часть зала была явно против проекта, г-н Семенов стал зачитывать информацию.
Просмотр ролика, как и все, что ему предшествовало, не раскрыл ни какой информации о проекте. В ролике почему-то основной акцент был сделан на строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, однако в документации проекта изменения ПЗЗ он отсутствует. Также в ролике ничего не было о 106900 кв.м жилья, планирующего к строительству. Никто из организаторов не обратил внимание на то, что действующий и весьма востребованный ФОК с бассейном расположен в 2 минутах пешком от гостиницы «Останкино».
Про ФОК с бассейном в 200 метрах от гостиницы организаторы слушаний забыли.
После ролика у аудитории было около 1 часа, чтобы задать вопросы. Как г-н Семенов заявил ранее, он давал слово только на 1 минуту. Микрофон держали перед выступающими специально обученные охранники с красными повязками на руках. Выглядело все это ужасно – никто не успевал задать вопросы, ведущих обрывал людей на полуслове.
Разумеется, предпочтение в выборе задававших вопросы отдавалось сотрудникам предприятий, к чести которых стоит сказать, что они сразу уловили настроение зала, поэтому откровенных комментариев от них типа «все снести» не было. Скорее они задавали заранее заготовленные технические вопросы, например, куда денется Почта или ЦСО.
Со стороны жителей было задано достаточное количество вопросов о целесообразности проекта, каким образом и с какими грубейшими ошибками он был представлен, об изучении вопросов относительно влияния проекта на социальную и транспортную инфраструктуру Марфино и СВАО в целом. Ни на один вопрос не был получен ответ по существу.
После завершения собрания было составлено несколько заявлений в полицию относительно фактов недопуска на собрание публичных слушаний жителей района. На слушания едва пробился Николай Зубрилин, депутат МГД от районов Марфино, Отрадное и Алтуфьево.
Резюмируя итоги собрания в рамках данных публичных слушаний, никак кроме как СКАНДАЛЬНЫМИ их нельзя назвать. Мало того, что подавляющая часть жителей Марфино узнало о самих слушаний не из официальных источников, а от нас, так и организация экспозиции и собрания преследовало только 1 цель – чтобы как можно меньше людей узнало об этом вопросе.
ЧТО СДЕЛАНО И ЧТО ДЕЛАТЬ?
Общими усилиями мы рассказали многим нашим соседям об этом проекте и в подавляющем большинстве случае столкнулись с крайне негативной оценкой данного проекта. Жителями Марфино было направлено большое количество замечаний к проекту.
Между тем после собраний в нашем районе были неоднократно замечены посторонние граждане, которые дезинформируя людей пытались собирать подписи за данный проект. Их даже ловили, как это случилось на улице Академика Королева. Но скорее всего, платным сборщикам удалось собрать какое-то количество подписей за.
Сборщики подписей «за проект» ловили алкашей и пенсионеров.
В этой связи очень важно привлечь максимальное внимание к нашему проекту. Любому адекватному человеку понятно, что строительство 106900 кв.м жилья на месте гостиницы «Останкино» создаст критическую нагрузку на социальную инфраструктуру Марфино, уничтожит сложившуюся комфортную жилую среду, сделает район некомфортным как для его старых жителей, так и для покупателей квартир в проекте на месте планируемой к сносу гостинце. Вместе с тем, рост плотности населения на узкой и сильно загруженной Ботанической улице создаст все условия для транспортного коллапса, который коснется всего СВАО в целом.
Просим максимально широко распространить эту информацию!
Шер и репост!
В Москве построят необычный экоквартал VERY. Внутри — двухуровневый двор
На севере Москвы начинается возведение настоящего экоквартала. Его центральной идеей стала интеграция в природную среду и неслыханный объем озеленения. Из 2,89 га земельного участка под проект 77% займут благоустройство и зеленые зоны.
Необычный ЖК получил название VERY. «РБК-Недвижимость» выяснила, что делает эту новостройку особенной и действительно ли ее можно назвать экокварталом.
Где находится VERY
Новый квартал в районе Марфино построит ГК «Основа». VERY займет треугольный участок земли — территорию бывшей гостиницы «Останкино» между Малым и Главным ботаническими садами. И это ключевое преимущество жилого комплекса — он будет расположен не просто рядом, а буквально в окружении зеленых массивов.
«В 20 метрах — красивейшие столичные парки. В общей сложности 600 га зеленых прогулочных зон, — рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. — Здесь нет промзон и железных дорог. Расположение на стыке Главного ботанического сада и Малого ботанического сада полностью исключает в дальнейшем обрастание района эстакадами и хордами. Это заложено в проект изначально. На таких роскошных исходных данных мы построили всю философию семейного экоквартала VERY».
Малый ботанический сад — это питомник Главного ботанического сада. Два лесных массива разделены небольшой дорогой — улицей районного значения. На сегодняшний день район, прилегающий к Ботаническому саду с юга, считается одним из самых экологически благоприятных и зеленых в городе.
Причина в том, что, помимо крупнейшего в Европе Ботанического сада, рядом находятся парк «Останкино» и ВДНХ, а широкие автомагистрали расположены в удалении. Всего в окружении VERY сотни гектаров зеленых прогулочных зон.
В чем секрет экологичного расположения
При строительстве VERY не пострадает ни одна природоохранная зона. Для застройки девелопер проекта, компания «Основа», нашел советскую гостиницу со старыми пятиэтажными корпусами. Один из корпусов застройщик сохранит и бережно отреставрирует. Небольшое пятиэтажное здание станет винтажным напоминанием о том, каким был треугольник у Ботанического сада прежде.
Остальные устаревшие здания девелопер снесет — а на освободившемся месте создаст экологичный квартал из современных материалов. Будущие жители наверняка оценят, что буквально через дорогу начинается обжитой район Марфино с магазинами, школами и поликлиниками. А вот детский сад в VERY откроется свой: он будет расположен во встроенно-пристроенной части и рассчитан на 100 детей. Также здесь планируется построить и современный двухэтажный спорткомплекс с бассейном — кстати, первым в этом районе.
Ближайшие станции метро — «Владыкино», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская», до каждой из которых можно дойти за 15-20 минут.
Внутренний двор-парк как центр притяжения
Смысловой и географический центр VERY — двухуровневый двор-парк в середине экоквартала. Для тех, кому не хватит 600 га окружающих парков, девелопер предусмотрел креативное пространство, интересное для жителей любого возраста.
По центру двора здесь проходит пешеходный мост-ручей. Извивающийся, словно горная речка, этот парящий 200-метровый мост станет не просто красивой декорацией, притягивающей взгляд. Это полноценный элемент инфраструктуры, служащий визуальной опорой, на которую может ориентироваться каждый гуляющий. В середине моста — башня с горками. Под мостом — качели, а у моста и вокруг — сразу пять игровых площадок для детей разных возрастов.
Самая необычная — площадка с тентом. В Москве не привыкли к таким удобствам: обычно детские городки размещают под открытым небом. В случае с VERY многое решают детали — здесь каждый аспект продуман на годы вперед.
К примеру, особая площадка для игр с песком и водой не просто развивает мелкую моторику маленьких детей, но и дает им понимание физических процессов. А еще — связь с природой, которую так легко потерять в большом городе. Расположенная неподалеку канатная дорога позволяет почувствовать себя пиратом, который карабкается вверх и противостоит стихии.
Внимание к детям — осознанный акцент для «Основы». Застройщик понимает, что квартиры в таком экоквартале в первую очередь заинтересуют семьи, которые планируют гармонично развивать детей — а значит, детская инфраструктура должна быть исключительно качественной и полезной.
Для тех, кто постарше, во дворе оборудуют спортивные площадки для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зоны фитнеса. Их общая площадь составит почти 2,5 тыс. кв. м. Элементами благоустройства также станут перголы с качелями, беседки, навесы, креативная многоуровневая подсветка и километровая велосипедная дорожка.
В самом центре двора разместится дизайнерский фонтан, который будет выглядеть гармонично не только летом, но и зимой. А напротив посадят огромную елку. Новогодние праздники в VERY должны стать чем-то особенным: наряжать настоящую елку перед каждый Новым годом — хорошая традиция, которая способна объединить всех жителей квартала.
Ну и какой двор-парк без множества деревьев. Озеленение — особенный акцент проекта: всего здесь планируют высадить более 1 тыс. кустарников и деревьев, включая крупномеры. «Огромный двухуровневый двор-парк с активностями для всей семьи стал уникальным преимуществом проекта, которое дополняется собственной развитой инфраструктурой, включающей детский сад, спорткомплекс с бассейном, а также многочисленные бытовые, торговые, социально и общественно значимые элементы инфраструктуры», — подытожил Игорь Сибренков из «Основы».
Четыре дома в окружении садов
Жилые башни VERY также стоят того, чтобы изучить их подробнее. С точки зрения строгой классификации это жилой комплекс бизнес-класса на 1456 квартир. В четырех башнях по 31 этажу в каждой предусмотрят весь спектр возможных планировок: от функциональных студий площадью 21–40 кв. м до роскошных пятикомнатных квартир площадью до 139 кв. м.
Высота потолков будет достигать 3,2 м, но главное — в каждой квартире девелопер обещает установить огромные панорамные окна от пола высотой 2,46 м. В двух корпусах уже с первого жилого этажа из этих окон будут открываться панорамные виды, а начиная с шестого этажа все без исключения квартиры будут обеспечивать уникальные виды на Главный ботанический сад, Малый ботанический сад и уютный район Марфино, раскинувшийся у подножия башен. По расчетам «Основы», видовыми станут 85% квартир VERY.
На подземном уровне комплекса обустроят индивидуальные кладовые помещения для хранения крупных вещей: удобное решение для любителей сноуборда, велосипеда и других видов активного отдыха. Также на подземном уровне расположится парковка на 631 машино-место. Доступ на парковку девелопер организует через автоматическое распознавание номеров.
Вообще, цифровизация — еще одна черта, которая выгодно выделяет VERY. К примеру, каждому жителю экоквартала будет доступно мобильное приложение, с помощью которого можно быстро связаться с управляющей компанией и оперативно получить многочисленные услуги. А на входах в подъезды смонтируют умные домофоны с интеллектуальной системой распознавания лиц и бесконтактным доступом для тех, у кого установлено фирменное приложение.
Башни VERY словно тяготеют к ромбододекаэдрам, которые слегка повернулись, чтобы не мешать удачным видам на лесные массивы. Облицовка керамогранитом подчеркивает статусность домов бизнес-класса, а кубические «вырезы» под террасы на верхних этажах добавляют объем и приковывают взгляды к силуэтам VERY.
Бионика и многослойность. Что важно знать об интерьерах
Внутреннее убранство лобби VERY создали специалисты дизайн-студии Asthetique — участников рейтинга топ-10 мировых дизайнеров Wave of the Future-2020 по версии американского журнала Hospitality Design.
Специально для экоквартала архитектор Жюльен Альбертини и дизайнер Алина Пимкина-Мерль придумали нечто выделяющееся. Комнаты для колясок и велосипедов, гостевые санузлы и комнаты для мойки лап домашним питомцам дизайнеры выполнили в особом проницаемом стиле, который перекликается с фасадными решениями VERY.
«Мы любим создавать многослойное пространство, глубоко проработанное в плане текстур и света, — рассказал Альбертини. — В каждом лобби VERY есть уникальный рельеф, вдохновленный гравюрами датских художников. Сочетание классических иллюстраций и ярких современных акцентов создает пространство, которое в прямом смысле можно почувствовать. Оно имеет свой VERY вайб».
Итак, VERY — экоквартал или нет? Выносим вердикт
Для приставки эко- к названию жилого комплекса важна целая совокупность факторов. Начиная от осознанного подбора места строительства и заканчивая долей территории под благоустройство, масштабом высадки деревьев и кустарников во дворе, использованием экологичных материалов. По всем этим параметрам VERY прошел строгий отбор.
Квартал займет уже свое место в городской ткани Москвы, аккуратно впишется в район, обогатит Марфино качественной инфраструктурой и, конечно, снабдит столицу тысячей новых растений, которые будут создавать чистый воздух для всех горожан. А маленьким жителям VERY позволит расти в согласии с природой. Вердикт «РБК-Недвижимости»: да, VERY — настоящий экоквартал.