В квартире слышно лифт что делать
Клуб защитников тишины
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советами.
Купили квартиру в новостройке, последний, 18-й этаж. В квартире очень слышен звук работы лифта. Монотонный резонирующий гул. Жить с таким фоном невозможно. Над нами техэтаж, он пустой, ещё выше крыша. Лифтовая шахта находится от квартиры через лестничный пролет, а машинное отделение на крыше, то есть по диагонали от квартиры двумя этажами выше. Далеко.И тем не менее вибрации и гул в квартире очень слышны. Обратилась с заявлением в УК. Подскажите, как бороться дальше? Сделали на потолках под натяжные 10 см роквул акустики, в стенах в комнате пенополистирол. Не помогло. Бороться решили теперь через инстанции и бумажки. Таког
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (16)
ту еще дело в резонансах. у нас трансфоматор лифта гудел наверху а слышалось лучше в середине дома и то при передвижении по комнате разных частях или было слыщшно или нет. надо прислонить ухо к стене и слушать.
наш лифт так гудел 10 лет пока не сменили трансформатор. и гудело с 1 по 9 этаж почти одинаково и сильнее ночью. так как повышается напряжение.
Вчера шел во дворе не самого старого дома (наверное 2000х годов постройки). У них трансформатор находится в метрах 15 от дома. Я удивился насколько трансформатор издает шум. Я, идя в 5 метрах от дома явственно слышал этот гул. Думаю, что квартиры на 1-2 этажах этого дома, находящиеся напротив трансформатора, при открытых окнах постоянно слушают этот гул.
А лифт у меня на последнем не слышно, но слышно в общем коридоре. Т.е. если встать у моей входной двери в коридоре, то при закрытой двери на лифтовую площадку слышно, как лифт движется. И шум идет не от механизмов сверху, а именно от дверей лифта. Но за моей дверью, даже если ухо прикладывать, уже не слышно. Хотя дверь от застройщика имеет слабую звукоизоляцию по сравнению с моей хорошей дверью в прошлой квартире.Вибраций никаких от лифта не чувствуется.
наш лифт так гудел 10 лет пока не сменили трансформатор. и гудело с 1 по 9 этаж почти одинаково и сильнее ночью. так как повышается напряжение.
вам не угодишь, лифт не нравится, пешком ходите или живите на улице!
лифт ещё обкатать надо в новом доме, потом не гудеть будет, когда пробег наберётся
У меня последний этаж, панельный дом. Лифт в 2,5 метрах от моей стены на кухню и санузлы. Лифт не слышу совсем. Хотя небольшой звук слышен у самой входной двери со стороны общего коридора. Думаю, что если слышно, то это структурные шумы. В прошлой квартире скрежет передавался по стенам и был слышен и через 8-10 метров.
Вот тут есть пример шума в элеваторном узле и последствия, и компенсация морального вреда: http://kontakt.ulmeria.ru/index.php/novosti/417-povyshennyj-uroven-shuma.
Alex33, я даже и не думала, что там так много материала. Пока еще читаю. Спасибо большое, что делитесь.
mahser, а вот Ваш комментарий неутешителен. Полугода у нас нет. Мы живем на съемной квартире. И переезжать в новую, купленную, с только что сделанным ремонтом, свою из-за лифта совсем не хочется. Там и правда сложно находиться. И у Вас ТСЖ, а у нас УК, поставленная застройщиком. Вот их и покрывает. Явно же косяк есть.
Подскажите, есть ли бланки или образцы грамотных заявлений по такому вопросу в Роспотребнадзор? Чтоб это было составлено юридически грамотно. Да и вообще, есть на форуме юристы, которые такие дела выигрывали?
Alex33, может, по Вашей ссылке я найду ответы на эти вопросы и даже больше. Но пока еще не со всем ознакомилась.
Современные лифты вообще работают бесшумно. Там какой то косяк, исправлять не хотят. Вообще, перед покупкой квартиры надо ознакомится с планировкой. Последний этаж- это очень хорошо, но то что лифтовая граничит с квартирой- это плохо. Даже если через лестницу. Подозреваю, что у вас дом монолитный?
Как провести шумоизоляцию лифта
Навязчивое щелканье контакторов подъемного механизма, работа магнитных пускателей, вибрация во время движения кабины – все это доставляет огромные неудобства жителям ближайших квартир, особенно на последних этажах. Но шум от лифта – вовсе не приговор. В большинстве случаев проблему можно решить с помощью современных звуко- и виброизоляционных материалов.
Слишком громкий лифт – это не кара небесная: это просто отсутствие звукоизоляции
Почему шумит лифт: причины
Чаще всего жильцам многоквартирных домов досаждают фоновые шумы из машинного отделения и вибрация от работы подъемных механизмов. Они создают в квартирах неблагоприятный акустический фон, негативно сказываются на состоянии здоровья и настроении.
Как снизить уровень шума от работы лифта
Вариантов несколько, но большинство из них трудновыполнимые и требуют крупных финансовых вложений:
Вариант «смазать громкие детали», как правило, не дает нужного результата. Можно еще абстрагироваться и привыкнуть: кому-то подходит и такое решение.
Но самый эффективный способ снизить уровень шума от работающего лифта – оклеить наружные и внутренние поверхности кабины, а также проблемные участки шахты вибро- и звукоизолирующим материалом. В большинстве случаев приходится бороться также с вибрацией в машинном отделении и оклеивать виброизолирующими материалами участки, где расположено оборудование.
Замена лебедки и мотора помогает далеко не всегда: уровень шума снижается всего на 1–3 дБ
Какие материалы можно использовать для шумоизоляции лифта
Чтобы снизить уровень структурного шума и вибрацию при движении лифтовой кабины, поверхности оклеивают одним из таких материалов на основе бутилкаучуковой массы:
Липлент Мф Вибролент – оптимальный вибродемпфер для лифтов
Липлент Пи сохраняет безупречные звукоизоляционные свойства до 20 лет
Эластичная мембрана Липлент ЗиВ идеально подходит для шумоизоляции неровных поверхностей
Последовательность работ по шумоизоляции лифта
К шумоизоляции лифтов подходят в каждом случае индивидуально. Иногда достаточно оклеить кабину изнутри и снаружи, в других ситуациях важнее звукоизолировать машинное отделение – главный источник структурного шума. Порой не обойтись без усовершенствования шахты и заделки «акустических мостиков». В зависимости от условий, типа здания и состояния оборудования выполняют некоторые из таких работ:
Плоские поверхности очищают и обезжиривают. Предварительно вырезанные листы материала аккуратно наклеивают на внутренние и наружные стены, тщательно прикатывают, чтобы избежать образования воздушных пузырей и пропусков. После оклеивания лифт сразу готов к работе и не требует времени на высыхание материала.
Шумоизоляция лифта в любом случае удовольствие не дешевое
«Дешево и сердито» решить проблему громкого лифта невозможно. Но можно сократить затраты и получить хороший результат. Материалы линейки Липлент позволяют значительно снизить шум и вибрации от движения лифтовой кабины и работы механизмов. Они легко и быстро монтируются, не требуют замены дорогостоящего лифтового оборудования, служат много лет в условиях интенсивной эксплуатации лифта.
Топ-5 лучших статьи
Сколько стоит звукоизоляция спальни 12 м2/детской 15 м2/кабинета 8 м2?
Вечеринки, громкие разговоры и смех хороши до поры до времени. Рано или поздно хочется уединиться в тишине, в собственной комнате.
Как звукоизолировать студию звукозаписи
Уровень децибелов в студиях звукозаписи порой зашкаливает. Репетиции, запись, сведение, озвучивание, дубляж – все это доставляет немалые неудобства соседям, если звук просачивается через стены, пол или потолок.
Что такое бутиловая лента
Бутиловая лента – это современный герметизирующий материал, который широко используется в частном и коммерческом строительстве.
Какой герметик выбрать: битумный или бутилкаучуковый?
Битумные герметики появились на рынке раньше остальных.
Герметизируем правильно: как нанести мастику
Стыки, трещины, швы ухудшают теплоизоляционные свойства здания. Через них в помещение проникают холод и влага, скапливается конденсат – источник сырости и плесени.
Требования к уровню шума в помещениях различного назначения
Тишина – понятие вовсе не относительное, как и шум. Санитарные нормы абсолютно четко определяют его границы для помещений разного назначения. Эти цифры закреплены в СН 2.2.4 / 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых и общественных зданий…» от 1996 года.
Жалобы на шум: варианты разрешения – от договора до шумоизоляции
Хорошие соседи – приятный бонус к любой квартире. Но, к сожалению, так везет не всем. Иногда после покупки жилья вдруг обнаруживается, что за вашими действиями пристально следят, к вам прислушиваются, вами недовольны. Как быть, если вы столкнулись с беспочвенными жалобами на шум, и что предпринять, чтобы избежать конфликтов в будущем?
Экономия при шумоизоляции: на чем можно, а на чем не стоит
Шумоизоляция квартиры, дома или автомобиля – удовольствие не дешевое. Не удивительно, что каждый стремится снизить затраты – выбирает недорогие материалы, отказывается от определенных этапов работ, которые кажутся менее значимыми. На чем можно сэкономить, чтобы результат все равно порадовал, а на чем – точно не стоит?
Борьба с шумом от лифта.
12 лет на сайте
пользователь #158584
17 лет на сайте
пользователь #15737
По теме: может будет проще вам нормальную шумоизоляцию прилегающей стенки сделать (с заходами на пол, потолок)?
P.S. Лифт кстати тоже могилевский.
12 лет на сайте
пользователь #158584
20 лет на сайте
пользователь #1237
две недели как запустили лифт после кап.ремонта.
Могилевский. Думал будет хуже.
Последний этаж. Щелчки есть. Но стало намного тише чем со старым. Надо у соседа спросить- шахта примыкает к его квартире со стороны санузла и кухни.
Не исключено, что по заказу Мапида шкаф укомплектовали дешевыми пускателями, а может просто комплектовали чем было.
К слову, как то нужно было ставить сильноточный трехфазный автомат ценник был
17 лет на сайте
пользователь #29036
12 лет на сайте
пользователь #171261
Лифт по мне не так меня волнует,вот шум воды от соседей это да аж уши глушит,еще прикольно слышать как соседка сцыт все слышно с гостинной даже.
17 лет на сайте
пользователь #19848
Лифт по мне не так меня волнует,вот шум воды от соседей это да аж уши глушит,еще прикольно слышать как соседка сцыт все слышно с гостинной даже.
12 лет на сайте
пользователь #171261
Удивляюсь, как не жалуются люди на 9 этаже.
у меня на скамейке возле подъезда по ночам алкаши часто собираются
13 лет на сайте
пользователь #138884
Вызвать санстанцию и замерять шумы—-начинайте с этого.Диагноз неправильный—-правильный диагноз—панельный дом и железобетонная шахта.
12 лет на сайте
пользователь #171261
Вызвать санстанцию и замерять шумы
думаю за бесплатно они не поедут.
18 лет на сайте
пользователь #9186
может будет проще вам нормальную шумоизоляцию прилегающей стенки сделать (с заходами на пол, потолок)?
Пока что самое дельное предложение.
Знакомый прикупил квартиру, а за одной стеной (дом панельный 60-х годов) живет глуховатая бабуля, которая вечером любит «посмотреть» телевизор. Вот он себе и думает сделать изоляцию, правда местные «работники» заломили ценник «вкусный» (600 рубасов за стену 3 на 2,5 метра примерно). Накладно по сегодняшней жизни получается.
у меня на скамейке возле подъезда по ночам алкаши часто собираются
А у меня пару недель назад магазин в нескольких сотнях метрах от дома на ночной режим работы перевели, так вся братия и в 12 часов ночи и в час и в два и даже в четыре за поддачей ходит, что можно уже повесть писать. Причем от дня недели активность никак не зависит.
14 лет на сайте
пользователь #100202
Вызвать санстанцию и замерять шумы
думаю за бесплатно они не поедут.
17 лет на сайте
пользователь #19848
Вызвать санстанцию и замерять шумы
думаю за бесплатно они не поедут.
Пишите жалобу на имя главного врача санстанции, что вам мешают шумы лифта, обязаны приехать и замерить бесплатно. Перед этим обратитесь пару раз к лифтерам, пускай что-нить отпишут или в ЖЭС обратитесь.
Замер будет проводиться после 23.00 и только в жилой комнате (спальня, зал) если эти комнаты более всего удалены от лифта, то замеры могут их и не выявить. У меня в соседнем подъезде замеряли, было превышение, что-то устранили, стало тише, но все ровно слышно, а замер шумов показывает норму.
Делать шумоизоляцию одной стенки бесполезно т.к. это ударный шум, он передается по перекрытиям во всех направлениях, такой шумкой можно только от болтавни и телика слегка «избавиться», и не факт что поможет. Себе, кстати, хочу стенку с ванной Изовером и ГКЛ заделать, и в потолок подвесной по всей квартире Изовер засунуть. Поможет, не поможет, потом видно будет, многие сейчас это делают.
12 лет на сайте
пользователь #171261
Поможет, не поможет, потом видно будет, многие сейчас это делают.
думаю по крайней мере не помешает.
12 лет на сайте
пользователь #158584
12 лет на сайте
пользователь #171261
13 лет на сайте
пользователь #138884
12 лет на сайте
пользователь #171261
В.П., бесшумные- это лифты используются детали которые меньше издают посторонних звуков.Вы думаете, что вам заменять ваши лифты на бесшумные?
18 лет на сайте
пользователь #8520
Делать шумоизоляцию одной стенки бесполезно т.к. это ударный шум, он передается по перекрытиям во всех направлениях, такой шумкой можно только от болтавни и телика слегка «избавиться», и не факт что поможет. Себе, кстати, хочу стенку с ванной Изовером и ГКЛ заделать, и в потолок подвесной по
всей квартире Изовер засунуть. Поможет, не поможет, потом видно будет, многие сейчас это делают.
Шум от лифта в квартире
Как составить претензию к застройщику по факту структурного шума от лифта. Шум распространяется по конструкциям здания и выливается в ровный гул по всей квартире. Квартира отделена от шахты шифта отдельным лестничным пролетом.
Купили квартиру на последнем этаже. Очень сильно мешает шум от лифта. К кому в первую очередь обратиться с жалобой.
Шум от лифта в квартире превышает ночную норму. Уже год застройщик не может это устранить. На какую сумму компенсации можно рассчитывать при обращении в суд?
Столкнулись с ситуацией шума лифта, который слышен в квартире.
Проживаем на 8 этаже 9-го дома, лифт ходит до 8 этажа и в момент начала движения и торможения двигатель лифта очень сильно шумит и распространяет вибрацию по полу. Жилое помещение прилагает к шахте лифта.
Обращались не один раз в Управляющую компанию по вопросу ремонта лифта и замера шума, реакции ноль. Затем обратились в «Ростехнадзор», который указал, что лифт в исправном состоянии, т.к. он же ездит. Получили в итоге от Управляющей компании письмо с отмазкой, что лифт ведь рабочий, что вы еще хотите.
В итоге обратились в «Ростпотребнадзор» для замера шума, где оказалось, что шум от лифта в квартире превышен в 2 раза. Хотим обратиться в другие органы, т.к. Управляющая компания не хочет реагировать на наши жалобы.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я с официальными документами о превышении уровня шума и отсутствии в течении нескольких месяцев от Управляющей компании ответа на жалобу, а затем еще и с письмом от Управляющей о нежелании участвовать в решении нашей проблемы, обратиться напрямую в СУД и администрацию города?
Соседи делают ремонт уже 2 года! Из двух квартир, перепланировка! Шум невероятный, даже в выходные! Навстречу идти не хотят! Еще постоянно ломается лифт от перевозки строительного мусора! Куда пожаловаться?
Живу в 5-этажном многоквартирном доме без лифта. Часть первого этажа и подвала дома переоборудованы под продуктовый магазин. Данный магазин самовольно установил в своих помещениях лифтовую конструкцию (без шахты), позволяющую поднимать продукцию между подвалом и первым этажом. Шум от этого лифта мешает жильцам жилых квартир дома.
Есть ли закон, запрещающий самовольную установку лифтовых конструкций в подобных нежилых помещениях, фактически расположенных в многоквартирнных жилых домах, без согласия других собственников жилья?
1 шум лифта мешает ночью спать.
2 сосед (зтаж ниже) использует в своей кв. болгарку (пила) и какие то баллончики с газом, после которого тяжело дышсть, он разъедает дыхательные пути и от него тошнит даже кошек. Милицию он в свою квартиру не пускает и травит уже 4 месяца. Как можно запретитт соседу использовать свою квартиру как мастерскую.?
Новостройка. Дом сдан 1,5 года назад. Лифты гудят при движении издают сильный гул и вибрацию, двери открываются очень громко. У меня однокомнатная квартира и ниша под кровать расположена прямо напротив лифтов через общий коридор (шириной около 2 м.) Вся квартира гудит, когда кто-то пользуется лифтами, очень слышно работу механизмов. Квартира на предпоследнем этаже. Дом монолитный и из блоков. На неоднократные обращения в нашу управляющую компанию мне приходят ответы, что «лифты работают как надо, неисправностей нет». По всей видимости, грубо нарушены правила установки лифтов. Структурный шум от работы лифтов распространяется по перекрытиям и приходит в квартиры.
Куда писать чтобы проверили правильность установки и работы лифтов?
Жилец нашего дома подал в суд заявление что ему мешает грузовой лифт от него большой шум и ей он создает угрозу. Жизни.12 этажный дом 80 квартир из дома некого не приглашали в суд. в ук нам не как помочь не могут говорят что они решают этот вопрос как нам поступить в этой ситуации.
Добрый день. Проживаю на последнем этаже дома 2006 года и слышен шум от лифта. Сделал замеры в СЭС, есть превышение. УК предлагает провести общедомовое собрание жильцов и всем скунуться на ремонт, а это порядка 800 т. р. В доме 200 квартир, т.е. на каждого жителя выйдет по 4 т.р Естественно жители откажуться скидываться, если эта проблема касается только меня. Должна ли УК перекладывать все на жильцов или должна сама где-то искать деньги?
Я живу на 1 этаже девятиэтажки уже 29 лет. но с 1 января 2015 г.-вдруг пришла квитанция за лифт-на сумму 4.49 руб за 1 кв. м квартиры в сумме 280 руб каждый месяц. Но я же лифтом не пользуюсь-от него у нас на 1 этаже одна грязь и шум. очень прошу внести ясность в этом вопросе. Подскажите куда еще можно обратиться. Квартира приватизирована уже 20 лет. заранее благодарна. Татьяна.
Проживаю в съемной квартире вместе с молодым человеком. Живем чуть больше месяца, хотим съехать, так как условия проживания не устраивают, плюс много разногласий с наймодателем. Квартира сдается в новостройке, со всех сторон шум с 8.00 до 22.00-23.00, пропал свет в ванной, причина в выключателе. Хозяин отказывается устранять поломку, говорит, что сломали мы сами, и делать должны сами. Так же лопнул стеклопакет от мороза, говорит, что экспертиза показала, что от удара. Саму бумаги пока что не предоставил. И теперь мы должны заменить стекло. По мимо всего этого в доме часто нет воды из-за ремонтных работ и не работает лифт. Хозяин отказывается делать временную регистрацию. Есть ли у нас причины расторгнуть договор досрочно. И сделать это так что бы он вернул залог. Так же он является агентом той квартиры, которую нас сдает. Ранее мы снимали квартиру у его мамы, после того, как мы съехали, она отказалась возвращать залог, ссылаясь на то, что в квартире поломан диван. В договоре написано, что диван б/у должны ли мы возмещать полную стоимость дивана? И как нам получить залог с прошлой квартиры?
Недавно мы приобрели квартиру, но радость наша была недолгой. Возник конфликт с соседями из-за прилегающей территории общего пользования.
Вот суть дела: на лестничной площадке, со стороны лифта две отдельные однокомнатные квартиры, с общей сушильной комнатой, которая прилегает к нашей квартире. Ещё до нашей покупки квартиры, соседи самовольно сделали перегородку на лестничной площадке от лифта с новой входной дверью. В итоге получилось: входишь в эту новую дверь и попадаешь в такой мааааленький коридорчик (назовём её прихожкой), а в этой прихожке ещё три двери. Налево дверь – вход к соседям; прямо – наша дверь; и справа от нашей квартиры стоит дверь в общую сушилку. Все НАШИ неудобства в том, что и прихожка и сушильная комната получилась только в их личном пользовании. Прихожка занята их обувью, вешалкой с одеждой, детской коляской и велосипедом, а сушильная комната, ими утепленная, используется как ещё одной дополнительной комнатой, иногда ими закрывающаяся на ключ. Чтобы НАМ пройти к СЕБЕ в квартиру, нужно преодолеть препятствия с их обувью, колясками и велосипедом. А ИХ ДВЕРИ напротив (квартира и сушилка) – постоянно открыты настежь, отсюда и все запахи с кухни, шум и гам от телевизора и детворы, которая носится то из квартиры через прихожку в сушилку, то наоборот, и когда бы мы не пришли домой у нас на пути всегда встречаются соседи в домашнем и малышня, сидящая на горшке в прихожке. Получается, они, таким образом, незаконно расширили свою однокомнатную квартиру, а мы, среди них, оказались как в коммунальной квартире, в тесном проживании с такими соседями. Разговоры о том, чтобы они не захламляли коридорчик и дали возможность ТОЖЕ пользоваться сушилкой по назначению (сушить бельё, хранить там лыжи, санки) на них никак не действуют. Есть У НИХ на руках только письменное согласие соседей (все они давно бывшие соседи) на единоличное пользование этой сушилкой, но в техническом паспорте изменения не внесены, да и нельзя места общего пользования обращать в личное. А они считают, что вся эта территории принадлежит им на законном основании. Уже просто хочется снести эту дверь в прихожку и иметь как раньше просто пустую лестничную площадку, от лифта до наших квартир, а также самовольно взломать замок в сушилку и начать ею пользоваться как и положено всем соседям. Но ведь это сочтут как хулиганство… Что нам делать? Как мирно и по закону решить эту проблему с соседями?
Заранее Спасибо за ответ!
Мы, жители квартир №№ 398 и 408 (7 и 9 этаж соответственно) обеспокоены масштабами ремонта, проводимого в квартире № 403 (8 этаж) с 25 декабря 2004 года. Ремонт проводится с полной перепланировкой квартиры, для чего убираются стены в жилых помещениях, между кухней и комнатой, стены, отделяющие жилые помещения и лоджии, предполагается перенос кухни в жилую комнату.
Несмотря на наши обращения во все органы местной власти, уже установленный факт, что собственники квартиры не имеют предусмотренных законом разрешений и документов на перепланировку – незаконные действия продолжаются (уже завершены все разрушительные работы) и никто не может (или нет хочет) остановить это беззаконие.
Десятки фирм предлагают свои услуги по быстрому выполнению работ по перепланировке квартир с мгновенным оформлением документов и разрешений (как это может быть, если процесс оформления без потери качества длится около трёх месяцев?), а кто защитит нас, жителей соседних квартир, есть ли у нас какие либо возможности противостоять беззаконию? Ведь несанкционированное и неграмотное проведение таких работ может привести к непредсказуемым и, даже, катастрофическим последствиям для наших квартир и нас. Собственники перестраиваемой квартиры, нарушая законы и нормы преспокойно ожидают в другом, тихом, уютном месте окончания ремонта и улучшения своих жилищных условий, а для нас, их законопослушных соседей, этот ремонт превратился в настоящий ад: основные разрушительные работы проводились во время «зимних каникул» с 29 декабря по 11 января, когда все мы были дома (погода не позволяла куда либо уйти). Мы испытали на себе: шум и грохот (превышающие все допустимые пределы) от применявшихся электроперфораторов, кувалд и рушившихся над головой стен; появившиеся трещины на потолке; протечки канализации в туалете; отключения электроэнергии и неработающий лифт (сначала вывозили разрушенные кирпичные стены, снятые бетонные стяжки, потом завозили строительные материалы, лифт пассажирский, вот и не выдержал); грязь на лестничных площадках и лестничных пролётах, резкое ухудшение звукоизоляции, отсутствие какой-либо информации и возможности получения какой-либо помощи (официальные ответы от организаций о принятых мерах лишь через 30 дней) – всё это ухудшает характеристики нашего жилья, качество нашей жизни и отнимает здоровье. Кто же должен ответить за всё это, как и с кого спросить?
Виктор Иванович Борисов г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Коротко – суть ситуации.
Купил квартиру в новостройке на последнем этаже. В жилой комнате был достаточно сильный шум от тормозного механизма лебёдки лифта. Написал заявление в Роспотребнадзор. Они замерили – превышение есть (составили протоколы и заключение). Далее я написал претензии управляющей компании (УК) и застройщику об устранении недостатка. Никто не реагировал. Я подал исковое заявление в суд к двум соответчикам – УК и застройщику. Спустя 6 дней после подачи иска УК обшила машинное отделение минеральной ватой. Звук воя и ударов стал тише, но удары по-прежнему были достаточно громкие. Отказываться от иска я не хотел, так как считал, что всё ещё есть превышение по шуму. Далее застройщик подал ходатайство на проведение экспертизы. Экспертиза и повторные замеры показали, что обшивка помогла и шум в жилой комнате находится в пределах нормы (хоть и у верхней границы этой нормы).
В исковых требованиях я указал: 1). Устранение недостатка в виде шума от лифтовой лебёдки. 2). Компенсация морального вреда застройщиком за передачу квартиры ненадлежащего качества и неустранение недостатка в срок по моей претензии.
Ввиду того, что повторная экспертиза состоялась не в мою пользу – застройщик заявил о взыскании с меня стоимости проведения экспертизы.
Заявление об отказе от иска в части требования устранения шума я напишу.
Как я понял мне, возможно, будет выгоднее отказаться от иска ЦЕЛИКОМ с формулировкой «в связи с добровольным удовлетворением моих исковых требований» (а конкретно одного главного искового требования об устранении недостатка в виде шума в жилой комнате)?
Если судья примет отказ, сможет ли застройщик как-то истребовать с меня стоимость экспертизы?
Либо, при принятии судом отказа от иска формулировкой «в связи с добровольным удовлетворением моих исковых требований» ответчик теряет возможность подать ко мне новый иск о компенсации понесённых им расходов на экспертизу?
Огромная просьба помочь с возникшим вопросом конфликта с соседями. Соседи не дают спокойно отдохнуть каждый день до часу двух ночи, что то двигают, хлопают дверьми, переставляют, несколько раз к ним поднимались, когда ребенок не мог уснуть от их топота, постоянно говорят, что это не они и начали угрожать, что не стоит к ним больше ходить. Терпели долго с мужем, пока как то вечером они начали бить по стояку, от чего наш ребенок проснулся, я поднялась наверх, сын владельца квартиры, который постоянно и издает шум, закрыв дверь квартиры налетел на меня с матами, чтоб я шла вон, начал меня толкать, далее вышел его отец и мать, отец сказал, извиняюсь за дословность, возьми таблетку успокоительного и засунь его себе в задницу, я в шоке от такого растерялась, начала вызывать лифт, в это время отец меня толкал за плечи и прижимал к стенке, когда лифт приехал, затолкал меня туда и начал плеваться, я в слезах пришла домой и вызвала милицию, с ними поднялись к этим людям, опять открыл дверь сын, при полиции начал опять на меня кричать, пока мужчина из полиции не пригрозил ему задержанием, суть в том, что полицейские сказали обращаться с жалобой в суд, т к я не знаю, как на них еще повлиять и возможно ли возместить мне моральный вред за плевки и толкания? Еще есть свидетель, который сказал, что они намеренно шумят, делая нам назло и зная, что у нас ребенок, т к мы надоели к ним ходить.. уже просто какая то безысходность и не знаю, как поступать, огромное спасибо за ответы заранее!
С уважением, Галина.
У нас провели экспертизу по замеру уровня шума в квартире от работающих лифтов. Проводил: ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в г.Москве.
В их протоколе указаны следующие данные:
1. Жилая комната, во время работы лифтового оборудования 29 38
Из проведенных исследований они делают следующий вывод и заключение:
В жилой комнате квартиры во время работы лифтового оборудования эквивалентный и максимальный уровни звука не превышают допустимые уровни для дневного времени суток, максимальный уровень звука не превышает допустимые уровни для ночного времени суток, что соответствует п.6.3, п.4 таб.3 и п.3 прим. К таб. СН 2.2.4/2.1.8.562-96; п.6.1, п.6.1.3 изменений и дополнений № 1 СанПиН 2.1.2.2801-10 к СанПиН 2.1.2.2645-10
Во-первых, они проводили измерения только при работающих лифтах.
Во-вторых, согласно МУК 4.3.2194-07 в п.2.6 указано:
При круглосуточной эксплуатации оборудования измерения можно проводить в любое время суток, если это позволяет фоновый уровень. В этом случае возможно сравнение результатов с гигиеническими нормативами для ночного времени.
А по их же данным результаты для ночного времени превышают нормы: они дают эквивалент для ночи 25, а измерения показывают 29.
Согласно МУК эти данные можно использовать и для ночи, а значит, они превышены.
А согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96 в п.6.2 указано:
Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.
Значит, по их измерениям сан. нормы не соответствуют? (норма 25, замер-29).
И лифт ведь издает непостоянны шум?
Могу ли я на основании этих данных написать жалобы на нарушение законов?
Квартира подомной сдавалась на протяжении (там жили шумные молдаване 8 человек)6 лет, сейчас въехала родственница собственников, бабка 80-85 лет страдающая глухотой, и на протяжении 2 х месяцев днём и ночью колотит по трубам. Я и жильцы по стояку обратились к ней прекратить шуметь. На что она обвинила меня (а я живу над ней) что я шуршу по стенам и сверлю, учатскового завалила жалобами. Он в свою очередь опросил соседей и наличие шума в ночное и дневное время не обнаружил, но она продолжает писать везде жалобы. Меня загоняли по милиции, она постоянно вызывает наряды в 22-23 когда они приезжают я уже не открываю, тк живу с ребёнком и уже сплю, сама при этом тоже может не открыть дверь. Когда в очередной раз в 22 часа, она опять вызвала милицию мы к ней спустились выяснить место где она слышит шум, на что она демонстративно легла спать. Надоела безумно, я собрала заявления от соседей на то что я не являюсь источником шума, выяснила с ней что с утра шуршит на улице дворник (убирает снег лопатой), а лифт (у нас старая панельная 9 эт) т.к моторный отсек расположен над вытяжкой на чердаке иногда создаёт данный шум когда на нём конечно ездеют ночью. Но она не угомонилась стала обвинять что я днём ей мешаю (я в это время на работе, ребёнок на учёбе) но место шума указать не может. Вопрос-могу ли я её привлечь за ложные доносы и саму привлечь как источник шума (стучит по трубам, потолку и меж стенам.) Что б оштрафовать и ей не повадно было больше так делать.
Ситуация такая, что я переезжая в другой город договорился со старым другом который уже там жил на съемной квартире около года, что первое время буду жить у него (аренда пополам) Переехав к нему я попал почти что в ад. но съехать не мог из-за фин. проблем, и жил у него с сентября по декабрь. Дело в том что приходя с работы он нещадно пьет каждый день, громко слушает музыку, ложиться спать под полную громкость телевизора. На мои замечания он естественно не реагировал. В лифте я пару раз встречал соседей которые жаловались на шум. Два раза при мне было такое что он приводил в квартиру коллег по работе, и они (четверо) гуляли всю ночь, при этом соседи выражали свое недовольство битьем по батарее, они никак не реагировали. Я в этом не участвовал, и понимая что поспать мне не удасться, на кухне занимался делами по работе. Далее случился такой казус. Мой сосед уехал домой в родной город, дома был я. 5 декабря ко мне пришел участковый, сказал что поступают жалобы, вошел в квартиру. Я в тот день отпросился с работы раньше (у меня больное сердце) и он пришел когда мне было плохо. Видя это он начал меня оскорблять, алкаш и так далее, допился. Я пытался объяснить ему ситуацию, но он не слушал. Сказал что напишет как надо, и если будет хоть еще одна жалоба. То будет штраф заставил расписаться в протоколе и ушел. После этого я сообщив об этом соседу съехал от него 10 декабря. Сейчас я проживаю в другой квартире, на днях мне позвонили из рай. суд. участка и сообщили что мне нужно явиться на слушания по моему делу в эту пятницу 24 января. Я в тот же день поехал туда чтобы ознакомиться с материалами дела. Оказалось что 5 декабря соседка с 6 этажа (мы жили на 8-ом) написала заявление о шуме каждый день до двух часов ночи. И фигурант дела только Я. в материалах дела говориться что на вызов соседки приезжал наряд полиции, что откровенная ложь. В докладе написано что приезжал наряд, недостучались и уехали, было тихо. Но никто не приезжал. Подскажите как мне быть в такой ситуации? Это очень несправедливо.
Застройщик находится на данный момент в непростом финансовом положении (возможно скорое банкротство). Застройщик после направления ему письменной претензии с целью устранения нарушения какими-либо активными действиями на сложившуюся ситуацию не отреагировал.
Претензии в письменном виде направлены в УК, Застройщику, отправил обращение в Жилинспекцию, Роспотребнадзор выдал предписание УК. Прошло с момента вышеописанных обращений почти два месяца. Каких-либо действий по решению моей проблемы предпринято не было.
В связи с этим я решил обратиться в суд против Застройщика. И у меня возникает несколько вопросов по составлению искового заявления и тактике ведения судебного процесса.
1). Можно ли подать иск одновременно к двум ответчикам в одном исковом заявлении (УК и Застройщик)? Так как боюсь, что Застройщик скоро обанкротится, а УК (которой, собственно и вынесено предостережение Роспотребнадзора) «выйдет сухой из воды» и впоследствии мне не на кого будет подавать в суд: ведь все требования будут предъявлены к Застройщику, а он будет банкрот.
2). Как определить «соразмерную сумму компенсации за товар (моя квартира) ненадлежащего качества в случае, если по истечении установленного судом времени необходимые работы не будут произведены. Можно ли будет использовать сумму сметы на проект шумоизоляции уже моей квартиры изнутри? (Смету попрошу сделать в сторонней организации, занимающейся шумоизоляцией квартир). Или для суда данная смета будет «филькиной грамотой» и суд примет только результаты строительной экспертизы от аккредитованной организации (для меня, конечно, этот вариант будет очень дорогой)?
3). Если строительную экспертизу назначит суд, то кто её, как правило первоначально оплачивает Истец или Ответчик? (Понимаю, что потом можно предъявить сумму затрат ответчику, но, тем не менее, интересует вопрос первоначальной оплаты.)
4). Если работы по шумоизоляции машинного помещения будут проведены недостаточно качественно (в результате экономии на шумоизоляционных материалах, неверных проектных решений и т.д.) и после повторных замеров Роспотребнадзора уровни по-прежнему будут превышать максимально допустимые.
Можно ли в этом случае, дабы не тянуть время на подачу повторного иска в просительную часть текущего искового заявления «втиснуть» пункт с описанием данной возможной ситуации и попросить при наступлении такого момента применить статью Закона о защите прав потребителей о соразмерной компенсации? Либо нужно будет подавать новый иск лишь после повторной фиксации Роспотребнадзором нарушений норм по шуму (после проведённых неэффективных работ)?
P.S. Прошу прощения за некоторую сумбурность изложения моих вопросов.
Очень прошу подсказать как справиться с соседями!
Читаю ваши сообщения и диву даюсь, какие люди бывают неадекватные. Но моей семье повезло с соседями не меньше.
Сначала под нами жила семья в составе: соседка, у которой два ребенка (дочка моего возраста и сын на три года нас младше) и её мать. Теперь бабушка от них съехала, а соседка завела себе е**ря (по-другому назвать не могу, ниже напишу почему).
Строго после 23:00 начинают выть, орать, хлопать со всей дури дверями, неестественно громко смеяться. На все наши просьбы (сначала пытались разговаривать с ними по-хорошему) они спокойно отвечали: Хорошо, мы вас поняли, больше не будем. Но увы. только слова.
Уже пару лет мы вынуждены засыпать под телевизор, включаем для фона фильмы (куда приятнее засыпать под них, нежели под шум соседей).
Дело в том, что когда с ними еще жила бабушка, на неё по вечерам и ночам орала МАТОМ её собственная дочка. Когда бабуле посчастливилось уехать в отдельную квартиру, начались крики на детей, также матом.
Теперь же, когда эта ненормальная завела себе любовника, она кардинально изменилась: перестала кричать на детей, перестала их посылать и т.д. Началась идеальная семейная жизнь. Детям дали волю, в возрасте 17 лет парень ведет себя как малое дитя: орет, воет, визжит, топает чересчур громко (наверное, плоскостопие пытается заработать, чтобы в армию не взяли). Мать их тоже не отстает.
Родители не дают мне обратиться к участковому, так как про таких людей говорят: Горбатого только могила исправит. Не хотят связываться, так как боятся, что дальше будет только хуже. Мне-то тут не жить, скоро выйду замуж. А вот родителей жалко, страдают они в первую очередь.
Если у кого-то была подобная ситуация, отзовитесь и подскажите пути решения проблемы без последствий!