сделки с жилой недвижимостью обучение
Сделки с жилой недвижимостью обучение
Витрянский Василий Владимирович
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства
при Президенте Российской Федерации, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более
30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
Мазуров Алексей Валерьевич
К.ю.н., эксперт по земельному и смежному законодательству ООО »Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского»
Сарбаш Сергей Васильевич
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации
Щербаков Николай Борисович
К.ю.н., доцент кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса
Ёрш Александра Владимировна
К.ю.н., государственный советник юстиции 1 класса
Очное-заочное обучение предусматривает посещение специально оборудованного зала для прослушивания лекций, на лекции вы сможете задать вопрос лектору. После посещения семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Заочное обучение предполагает просмотр записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Онлайн-обучение предполагает онлайн просмотр лекций и получение записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Предлагается обучение по очно-заочной, онлайн и заочной форме обучения (с применением дистанционных технологий).
Обучение по очно-заочной форме предусматривает просмотр семинарских занятий по в учебном классе АНО ДПО «Образовательный центр ГАРАНТ», остальные часы слушатель работает в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.
Обучение по форме онлайн-трансляции предусматривает онлайн просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, а так же получение их записей для просмотра, остальные часы слушатель работает в Электронном университете, как и слушатели очно-заочной формы обучения.
Обучение по заочной форме предусматривает просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, остальные часы слушатель работает в Электронном университете*, как и слушатели очно-заочной формы обучения.
Электронный Университет- это платформа для самостоятельного обучения. В Электронном Университете Вам будет представлена возможность самостоятельного изучения информации по выбранным Вами модулям программы. Каждый модуль в Электронном Университете может состоять из фрагментов статей, книг, видео-уроков, в финале работы Вам откроется итоговое тестирование.
После успешного прохождения итогового тестирования, слушатели получают удостоверение установленного образца.
Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Программа разработана юристами, более 20-ти лет специализирующихся на сопровождении сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, и направлена на получение слушателями необходимых прикладных теоретических знаний и навыков на стыке двух специальностей: риелтор и юрист. Лекции читают юристы-практики и специалисты в узких областях.
Преимущество программы заключается в ее исключительно практической направленности, позволяющей слушателям сразу применять полученные знания в работе, и вывести услуги по сопровождению сделок с коммерческой и жилой недвижимостью на качественно более высокий уровень.
Диплом о профессиональной переподготовке НИУ ВШЭ
Программа «Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью» (Legal support specialist of real estate transactions) позволяет слушателям получить углубленные, специализированные и практически ориентированные знания и навыки на стыке двух специальностей: риелтор и юрист. При этом существенным преимуществом программы является то, что получение слушателями специализированных знаний прикладной направленности в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью основывается на предварительном изучении в рамках программы фундаментальных теоретических основ гражданского законодательства и практики его применения в области правового регулирования объектов недвижимости, что позволяет полноценно освоить программу не только юристам, но и слушателям, не имеющим юридического образования.
Для кого
Для участия в программе » Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью» (Legal support specialist of real estate transactions) приглашаются
Юристы и адвокаты, особенно специализирующиеся в области сопровождения сделок с недвижимостью
Консультанты по приобретению и управлению недвижимым имуществом
Собственники, руководители и сотрудники риелторских компаний
Формат обучения
лица, имеющие высшее образование, принимаются на программу по итогам собеседования
Количество мест ограничено. В группе не более 25 человек
Подготовка и защита проекта
Контактная работа с преподавателем в режиме онлайн
Занятия 2 раза в неделю c 18.50. до 22.00. по Московскому времени
Программа обучения
1. Правовые основы регулирования отношений в сфере недвижимости 68 часов контактной работы с преподавателем
1.1 Понятие, виды и особенности недвижимости как объекта гражданских прав
1.2 Общие положения о праве собственности и других вещных прав на объекты недвижимости
1.3 Земельные участки как объекты гражданских прав. Источники земельного права
1.4 Право собственности и другие вещные права на землю
1.5 Общие и специальные основания возникновения, изменения и прекращения прав на землю
1.6 Объекты капитального строительства как объекты гражданских прав. Право собственности и другие вещные права на объекты капитального строительства
1.7 Особенности возникновения прав на объекты капитального строительства и объекты незавершенного строительства
1.8 Изменение и прекращение прав на объекты капитального строительства и объекты незавершенного строительства
1.9 Правовое регулирование государственной регистрации недвижимости и прав на недвижимое имущество
1.10 Процедура государственной регистрации и учета объектов недвижимости и прав на недвижимое имущество
1.11 Жилые и нежилые помещения как объекты гражданских прав. Право собственности и другие вещные права на помещения
1.12 Управление имуществом общего пользования
1.13 Сделки с недвижимым имуществом: виды, особенности
1.14 Торги как особая форма совершения сделок с недвижимостью
1.15 Договор купли-продажи недвижимости. Приватизация недвижимого имущества
1.16 Договор аренды недвижимости
1.17 Правовое регулирование ипотеки
1.18 Договор об участии в долевом строительстве
1.19 Договор найма жилого помещения и договор социального найма
1.20 Другие сделки с недвижимостью (мена, дарение, рента, пожизненное содержание с иждивением, доверительное управление и др.)
1.21 Налоговое регулирование в области недвижимости. Отражение объектов недвижимости и прав на нее в бухгалтерском учете. Понятие крупной сделки
1.22 Ответственность за нарушение законодательства в области недвижимости
2. Методики проведения правовой экспертизы в сделках с недвижимостью 36 часов контактной работы с преподавателем
3. Практические аспекты организации сделок с недвижимым имуществом 32 часа контактной работы с преподавателем
3.1 Организация проведения сделки с коммерческой недвижимостью. Взаимодействие с заказчиком и участниками сделки. Антирейдерские мероприятия
3.2 Рыночная стоимость недвижимости. Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества
3.3 Организация проведения сделки с жилой недвижимостью. Взаимодействие с заказчиком и участниками сделки. Контроль и проверка документов после государственной регистрации перехода права собственности. Действия при наличии технических ошибок
3.4 Практические особенности налогообложение юридических и физических лиц в связи с осуществлением сделок с недвижимостью. Оптимизация налогообложения
3.5 Выполнение обязанностей, предусмотренных федеральным законом №115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» и законодательством о защите персональных данных. Ответственность за нарушения
3.6 Систематизация, учет и ведение документации о сделках с недвижимостью
3.7 Этика делового общения. Ведение переговоров и установление деловых контактов
юридическую устойчивость, безопасность и эффективность сопровождаемой сделки с недвижимостью и ее результата (перехода прав и оплаты).
Брокер по недвижимости
Получите диплом о профессиональной переподготовке дистанционно
Нажимая на кнопку «Записаться», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Выдаваемый документ
- Диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Брокер по недвижимости», которая дает право на ведение профессиональной деятельности по операциям с недвижимостью. В АНО ДПО «ИПК» выдаются документы установленного образца.
В соответствии со ст. 60 ФЗ 273 «Об образовании в Российской Федерации» пункт 3. Все документы вносятся в Федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении».
Программа обучения
Лиц, имеющих высшее образование;
лиц, получающих высшее образование
Нормативно-правовые основы деятельности при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой и нежилой недвижимости
Требования законодательства РФ при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты недвижимости
Методы и стандарты, применяемые при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой и нежилой недвижимости
Особенности осуществления деятельности при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой и нежилой недвижимости
Профессиональная переподготовка Специалист по операциям с недвижимостью (Агент)
лиц, имеющих высшее образование или среднее профессиональное образование;
лиц, получающих высшее или среднее профессиональное образование
лиц, имеющих высшее образование или среднее профессиональное образование;
лиц, получающих высшее или среднее профессиональное образование
Диплом о профессиональной переподготовке
Диплом о профессиональной переподготовке
Принятие в 2019 году профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью» четко обозначило трудовые действия, выполняемые агентом по недвижимости:
— обработка первичных данных по объектам недвижимого имущества для реализации всех прав на него;
— первичное консультирование клиента в рамках определения его потребностей при приобретении (реализации) прав на недвижимое имущество;
— осуществление коммуникаций с кредитными организациями, осуществляющими предоставление займов на приобретение жилого помещения;
— подготовка материалов и проведение мероприятий по рекламированию объектов недвижимости для целей реализации прав на них.
Все это требует от агента по недвижимости знания нормативно-правовых основ законодательства, регулирующего деятельность по реализации вещных прав и прав требования на объекты недвижимости; понимания содержания стандартов, применяемых при оказании услуг по реализации вещных прав и прав требования на объекты жилой недвижимости.
Обучение по программе позволит слушателям осуществлять профессиональную деятельность с учетом действующих норм жилищного, земельного, налогового законодательства и соблюдением стандартов и правил предоставления услуг на рынке жилой недвижимости.
Новые стандарты продаж в недвижимости
О программе
Программа предназначена для всех желающих получить знания и сформировать навык продаж недвижимости на первичном и вторичном рынке, как по телефону, так и на очной или онлайн-встрече с клиентами, в том числе и иногородними.
Слушатели научатся пользоваться актуальными инструментами продаж в сфере недвижимости и выработают практический навык работы с покупателем и продавцом жилой недвижимости. Программа дает представление обо всех этапах сделки и позволяет освоить технологию успешно организованной покупки квартиры на рынке новостроек и продажи квартиры на вторичном рынке от первого звонка до сделки.
Пройдя обучение, вы сможете:
грамотно продать свои услуги и заключить договор на подбор или продажу квартиры;
профессионально провести телефонные переговоры и сразу договориться о встрече в офисе продаж или на встречу в продаваемых вами нескольких квартирах;
простроить стратегию работы с клиентом от «А» до «Я», учитывая роль и задачи эксперта продаж недвижимости на каждом этапе;
провести альтернативную сделку.
Программа будет интересна:
специалистам по продажам без опыта в сфере недвижимости;
специалистам колл-центров застройщиков и агентств недвижимости, мечтающим стать специалистами отдела продаж ТОП-10 застройщиков Московского региона;
опытным риелторам, желающим повысить навыки продаж и научиться зарабатывать от 150 000 рублей в месяц в недвижимости;
руководителям отделов продаж, нацеленным на достижение высоких результатов.
График обучения
Очно-заочная форма с применением ДОТ и электронного обучения (онлайн-формат): 2 будних дня (18:00-21:00) в неделю.
Наши преимущества
Авторская программа
Стажировка у застройщика из ТОП-10
20% теории, 80% практики
Состав программы
Выдаваемый документ
Удостоверение о повышении квалификации установленного РАНХиГС образца.
Стоимость обучения
Ведущие преподаватели
Мордвинков Денис Олегович
Мансуров Дмитрий Фидратович
У Дмитрия Мансурова два высших образования: Башкирский государственный университет (специализация «История») и Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина (специализация «Юриспруденция»). В 2018 году закончил РАНХиГС по специализации «Управление недвижимостью».
Вовк Марина Анатольевна
Руководитель отдела агентства «НАМОС Недвижимость». В 2004 году окончила НИТУ МИСиС, факультет металлургии цветных металлов. В сфере продаж с 2002 года: работала в коммерческом департаменте, клиентском сервисе компании Яндекс, отделе продаж агентства недвижимости. Опыт управления более 10 лет, в том числе командами 75+ человек и распределенными командами; выстраивала работу отдела, работала с новостройками и вторичным рынком Москвы, обучала агентов.
Отзывы о программе
Настоящим сообщением хочу поблагодарить РАНХиГС и преподавательский состав за подготовленный курс по новым стандартам продаж в недвижимости. А Дениса лично хочу поблагодарить за организацию и подачу первого большого блока по новостройкам! У меня основное образование получено в сфере недвижимости и для себя искал что-то именно такое, что позволит улучшить свои навыки и расширить границы деятельности. И я попал прямо в точку.
Новые стандарты продаж в недвижимости
Записываясь на обучение, я преследовала цель получить знания, так как работаю я абсолютно в другой сфере и работать с недвижимостью не буду. Мне была интересна эта тема для себя, для расширения кругозора. Могу сказать, что по новостройкам это то, что я хотела. Не предполагала, что к обучению можно подойти так серьёзно и основательно. Я узнала много нюансов, «подводных камней», правовой информации в очень доступной форме. Несмотря на временные затраты (а с весны по октябрь на Кубани горячая во всех отношениях пора), вебинары воспринимались очень легко, были понятны даже мне, «нулевому» знатоку этой темы. Преподаватель является профессионалом своего дела: человек своими словами, без бумажки, в режиме online 3 часа рассказывает тему, не боится вопросов (обратная связь замечательная), очень коммуникабельный.
Я в Центре занятости рассказала насколько полезным может быть обучение для работающих в этой сфере, что обучение проходит после работы, что записи можно посмотреть и пересмотреть в удобное время.
То, что материал курса был полезен, сомневаться не приходиться, так как каждый из нас рано или поздно сталкивается с вопросом жилья.
Спасибо организаторам и Мордвинкову Д.О. за серьёзное отношение к своему делу и профессионализм.
Новые стандарты продаж в недвижимости
Хочется выразить ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ за организацию курса и за возможность обучения! За увлекательный, интереснейший материал, за знания, за профессионализм.
Дистанционное обучение проходила впервые в таком режиме. Очень четкая организация.
Сначала было сложно разобраться в таком потоке новой информации. Но все подробно разбиралось. Были и практические задания, и много нужной, новой теоретической информации. Проработали на практике, как грамотно вести переговоры, и как не надо делать. Очень было интересно выполнять домашние задания. Понравилась практика, обсуждение. Здорово, что есть обратная связь.
Все структурированно, разложено по полочкам, очень доступно.
Привела в систему все свои знания.
Узнала много нового и важного, что можно использовать в своей профессиональной деятельности.
Спасибо за вашу работу, желаю успехов в дальнейшем!
Новые стандарты продаж в недвижимости
Добрый день, Денис! Хочу поблагодарить Вас и всех организаторов за очень интересный и познавательный курс.
Организовано было все хорошо, но особое спасибо Вам за то, что Вы высокий профессионал своего дела, Вы искренне любите то, чем занимаетесь, и по-хорошему делитесь своими знаниями с другими. Вы прекрасный психолог и преподаватель! Ваши семинары очень интересны в форме подачи материала. Я не занимаюсь продажей недвижимости, но какие-то ваши рекомендации возьму на использование в своей основной деятельности. Большое спасибо всем, желаю дальнейшего процветания и благополучия!
P.S. Для меня лично было немного некомфортно заниматься из-за за разницы часового пояса.
Новые стандарты продаж в недвижимости
Выражаю благодарность преподавателям нашего курса и всем организаторам за огромную работу, предоставленный материал и прекрасные лекции.
Денис Мордвинков, огромное спасибо вам! Вы преподаватель высокого уровня, отлично владеете методикой обучения. Спасибо за ответы на все поставленные вопросы, все разъяснения даны подробно и четко.
Новые стандарты продаж в недвижимости
Хотелось выразить Огромную благодарность Денису Мордвинкову за очень интересный процесс обучения, легко принималась информация и усваивалась.
Домашние задания сначала было не просто делать, но потом стало даже очень интересно, считаю, практические задание очень важны. Очень приятно, что всегда была обратная связь. Денису спасибо за показанный пример, как надо любить свою работу. Большое спасибо организаторам за дистанционное обучение. Новые стандарты продаж в недвижимости
Все хорошо, спасибо! Чётко, с чувством, с толком, с расстановкой. Доступно новичкам, я думаю. Все последовательно.
Я бы тоже сделала план занятий. И конечно ролевых игр побольше! Хочется слышать мнение о себе со стороны. Я за конструктивную критику. Ведь редко когда можно и послушать, и себя услышать другими ушами.
Новые стандарты продаж в недвижимости
Новые стандарты продаж в недвижимости
Курс очень понравился! Однозначно буду применять на практике. Очень доступно и интересно. Денис, конечно, вне всяких похвал. Просто TOP! В начале курса узнав, что занятие будет 3 часа, думала, будет тяжело, однако каждое занятие пролетало как мгновение. Очень занимательно Денис все рассказывал. Не хотелось ни минуты сказанного пропускать. А если так получалось, что отвлекалась, то пересматривала урок, что было очень удобно.
Спасибо преподавателю Денису и организаторам курса!
Новые стандарты продаж в недвижимости
Дистанционное обучение очень удобно, мне понравилось. Огромное спасибо!
Новые стандарты продаж в недвижимости
Понравился индивидуальный подход к каждому слушателю, доходчиво разъяснение вопросов с приведением примеров на практике, качественная подготовка к сдаче тестирования. Информация, освещенная на курсе, очень актуальна и помогла систематизировать знания и применение норм права, регулирующих сделки с жилыми помещениями, в рамках договора ДДУ. Темы веб-семинаров интересны. Знания, полученные на курсе, имеют важное значение в моей практической работе. Спасибо большое.
Денис и Анна делали все вовремя, все показательно, доходчиво. Хороший интерфейс модулей курса.
Новые стандарты продаж в недвижимости
Интересная подача материала, все ясно и доступно. Я больше занималась вторичной недвижимостью, и продажа новостроек для меня новое. Хороший разбор по типам клиентов их потребностей. Буду стараться внедрять полученные знания в свою практику. Преподавателю отдельное спасибо за обратную связь.