на что можно потратить жилищный сертификат в крыму
Кто имеет право на жилищный сертификат
12 ноября Правительство РФ увеличило число получателей жилищных сертификатов в 2021 году. Это было сделано по просьбе представителей регионов. Общее число получателей сертификатов в этом году составит более 5,5 тысячи человек, говорится на сайте кабмина.
Что такое жилищный сертификат?
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, удостоверяющее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Чаще всего у сертификата есть срок действия, и его нельзя нарушать.
Важно: ГЖС ― это не ценная бумага.
Кто имеет право на получение сертификата?
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса, основания для получения статуса нуждающихся следующие:
граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или собственниками жилого помещения;
наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
те, чье жилое помещение не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в нем становится невозможным (например, дом признан аварийным);
те, кто находится в ситуации, когда в одном жилом помещении проживают несколько семей, при этом в одной из них есть страдающий хроническим заболеванием и совместное проживание с ним становится невозможным (список заболеваний — тут).
Важно: условия получения сертификата определяются требованиями госпрограмм (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.
На какую сумму выдается жилищный сертификат?
Конкретной суммы нет. Размер выплаты также зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на дату выдачи сертификата и состава семьи.
Сколько раз можно получить сертификат?
Один раз в жизни. Те, кто воспользовался сертификатом для улучшения своих жилищных условий, не могут повторно претендовать на этот вид поддержки. Также его нельзя передавать другому человеку ― сертификат именной.
Необходимо сначала подать документы на участие в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Список документов есть здесь.
После надо подать заявление для включения в список на получение жилищного сертификата. Такие списки формируются ежегодно. После того как будет издан приказ о выпуске ГЖС, нужно предоставить документы на получение сертификата: заявление (рапорт) о выдаче ГЖС; документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи; справку об отсутствии задолженности по плате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги; документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанными вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).
Более подробно обо всей процедуре читайте по ссылке.
Также оформить жилищный сертификат можно в МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по форме и предоставить необходимые документы.
Ответы на часто задаваемые вопросы о реализации жилищного сертификата в Крыму
В указанном разделе размещена информация о реализации жилищного сертификата в период приостановления действия Закона Республики Крым «О единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым» согласно порядку предоставления дополнительной меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым, право которых возникло до вступления в силу соответствующего закона Республики Крым, приостанавливающего предоставление меры социальной поддержки, то есть до 14 октября 2020 года.
Граждане могут найти ответы на вопросы о том, когда будут рассмотрены поступившие заявления, как будет реализовываться право на распоряжение средствами единовременной выплаты, что предусмотрено для семей, которые подобрали подходящее жилье и оформляют сделку в соответствующих организациях или же еще не подобрали для приобретения жилье, но получили сертификат, и другие.
Наша семья подала заявление на жилищный сертификат с необходимым пакетом документов до октября 2020 года. Выдадут ли нам сертификат?
Все заявления, поступившие в органы труда и социальной защиты до 14 октября 2020 года, будут рассмотрены в полном объеме. Решение о выдаче (отказе в выдаче) сертификата принимается органом труда и социальной защиты населения в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче сертификата со всеми необходимыми документами, а в случае направления межведомственных запросов – в течение 10 рабочих дней со дня поступления необходимых документов, указанных в пункте 5 Порядка
Скажите, если заявление на сертификат одобрено, когда я смогу обратиться за распоряжением средств единовременной выплаты?
Если Ваше заявление на жилищный сертификат одобрено, Вы получите соответствующий бланк. Министерством труда и социальной защиты будет сформирован список граждан, получивших сертификат и не обратившихся с заявлением о распоряжении средствами единовременной выплаты. Список будет сформирован в порядке очереди по дате выдачи сертификата (если в одну дату выдано несколько сертификатов, то в алфавитном порядке) и в декабре 2020 года опубликован на официальном сайте Министерства труда и социальной защиты Республики Крым.
Согласно списку гражданам будет направлено соответствующее уведомление с указанием срока обращения за распоряжением единовременной выплатой (до 1 октября соответствующего года). Таким образом, получив уведомление, вы сможете подать заявление на распоряжениями средствами единовременной выплаты и, в случае одобрения заявления, средства будут перечислены на указанный банковский счет физического лица, юридического лица, организации (в том числе кредитной) в счет погашения обязательств, возникших в соответствии с гражданско-правовым договором купли-продажи жилого помещения, договором долевого участия в строительстве или договором ипотечного кредита согласно бюджетным ассигнованиям, предусмотренным в бюджете Республики Крым на следующий финансовый год.
Мы уже подали заявление о распоряжении средствами жилищного сертификата, решения еще нет, чего нам ожидать? Оплатят ли нам сертификат?
Все заявления о распоряжении средствами жилищного сертификата, поступившие в органы труда и социальной защиты населения до 14 октября 2020 года, будут рассмотрены в соответствии с Порядком предоставления дополнительной меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым, утвержденным Советом министров Республики Крым 16 октября 2020 года. Решение по заявлению принимается органом труда и социальной защиты населения в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления со всеми необходимыми документами, а в случае направления межведомственных запросов – в течение 10 рабочих дней со дня поступления необходимых документов.
В этом случае при одобрении заявления в соответствии с требованиями к реализации жилищного сертификата денежные средства будут перечислены в установленный законодательством срок.
Нам одобрено распоряжение средствами единовременной выплаты. Когда поступят деньги на счет продавца/банка?
Если по Вашему заявлению принято положительное решение в соответствии с требованиями к реализации жилищного сертификата, денежные средства будут перечислены в установленный законодательством срок.
Мы получили сертификат, нашли жилье, заключили договор купли-продажи у нотариуса, сейчас он находится на регистрации, и узнали, что закон приостановлен. Что нам делать, если мы не успели написать заявление о распоряжении средствами сертификата?
Если Вы до 14 октября 2020 года не обратились в органы труда и социальной защиты населения с заявлением о распоряжении средствами единовременной выплаты, но процедура регистрации сделки Вами начата (договор был нотариально удостоверен, передан на государственную регистрацию нотариусом), то подать заявление о распоряжении средствами единовременной выплаты можно подать до 10 ноября 2020 года.
Мы уже получили сертификат, заключили договор купли-продажи, в октябре сдали его на регистрацию в кадастр. Можем ли мы написать заявление о распоряжении средствами сертификата?
Да. Если Вы до 14 октября 2020 года не обратились в органы труда и социальной защиты населения с заявлением о распоряжении средствами единовременной выплаты, но процедура регистрации сделки Вами начата (до 14 октября начат процесс государственной регистрации документов в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, то подать заявление о распоряжении средствами единовременной выплаты можно подать до 10 ноября 2020 года.
Если сертификат нами получен, и мы сдали документы на оформление сделки купли-продажи через МФЦ, сможем ли мы обратиться за распоряжением средствами?
Да. Если Вы оформили сделку купли-продажи жилого помещения, участия в долевом строительстве или ипотечного кредита и передали на госрегистрацию через МФЦ до 14 октября 2020 года, то подать заявление о распоряжении средствами единовременной выплаты можно до 10 ноября 2020 года. Если по Вашему заявлению будет принято положительное решение в соответствии с требованиями к реализации жилищного сертификата, денежные средства будут перечислены до конца текущего года.
Мы оформили ипотеку после 14 октября 2020 года. Бланк жилищного сертификата получен, но мы не обратились за распоряжением средствами единовременной выплаты до приостановки действия закона. Сможет ли мы подать документы на распоряжение средствами?
Да. Министерством труда и социальной защиты будет сформирован список граждан, получивших сертификат и не обратившихся с заявлением о распоряжении средствами единовременной выплаты. Список будет сформирован в порядке очереди по дате выдачи сертификата (если в одну дату выдано несколько сертификатов, то в алфавитном порядке) и в декабре 2020 года опубликован на официальном сайте Министерства труда и социальной защиты Республики Крым.
Гражданам будет направлено уведомление с указанием срока обращения за распоряжением единовременной выплатой (до 1 октября соответствующего года). После получения уведомления Вы сможете подать заявление на распоряжение средствами единовременной выплаты с соответствующим пакетом документов. Заявление будет рассмотрено согласно требованиям законодательства.
Мы получили жилищный сертификат, нашли жилье и оформили ипотеку до 14 октября 2020 года. Сможем ли получить средства по сертификату?
Если ипотека оформлена до 14 октября 2020 года и начат процесс государственной регистрации документов в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, то подать заявление о распоряжении средствами единовременной выплаты можно до 10 ноября 2020 года.
Мы получили жилищный сертификат, но подходящее жилье не подобрали и не начали оформление сделки. Что ждать в этом случае?
Если семья получила бланк сертификата, но подходящее жилье еще не выбрала, она сможет обратиться с заявлением о распоряжении средствами единовременной выплаты согласно списку граждан, получивших сертификат и не обратившихся с заявлением о распоряжении средствами единовременной выплаты, который будет сформирован и опубликован на сайте Министерства труда и социальной защиты Республики Крым в декабре текущего года. Гражданам будет направлено уведомление с указанием срока обращения за распоряжением единовременной выплатой.
Напоминаем, что в Министерстве труда и социальной защиты Республики Крым действует телефон «горячей линии», по которому граждане могут задать все интересующие вопросы: +7 918 614 03 62 (МТС).
На что можно потратить жилищный сертификат в крыму
В 2020 году 160 семей с детьми в Крыму реализовали право на улучшение жилищных условий, получив единовременную денежную выплату за счет средств республиканского бюджета. Общая сумма перечисленных средств – 143,2 млн рублей.
Данная мера социальной поддержки введена с целью улучшения социально-экономического положения семей с детьми, проживающих в Республике Крым, а также в рамках реализации национального проекта «Демография».
Размер единовременной выплаты определяется исходя из общей площади жилого помещения 18 кв. м путем умножения на среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения по Республике Крым, устанавливаемой ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на день рождения ребенка. Например, размер выплаты семьям, в которых ребенок родился в I и II кварталах 2019 года, составляет 856 854 рубля, в III, IV кварталах 2019 года и I, II квартале 2020 года – 968 274 рубля.
Средства единовременной выплаты для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым перечисляются на банковский счет физического лица, юридического лица, организации (в том числе кредитной) в счет погашения обязательств, возникших в соответствии с гражданско-правовым договором купли-продажи жилого помещения, договором долевого участия в строительстве или договором ипотечного кредита.
Согласно внесенным в 2020 году изменениям в законодательство срок реализации жилищного сертификата составляет 2 года со дня его получения.
Кроме того, должны быть соблюдены определенные условия. Так, размер среднедушевого дохода семьи не должен превышать двукратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленного в Республике Крым за III квартал года, предшествующего году обращения за получением сертификата на единовременную выплату, а также распоряжением единовременной выплатой. В 2020 году эта величина составляет 21 018 рублей на каждого члена семьи. При этом общая площадь жилых помещений, принадлежащих семье, должна составлять не более 18 квадратных метров в расчете на каждого члена семьи.
Для назначения дополнительной меры социальной поддержки необходимо обращаться в орган труда и социальной защиты по месту жительства. Решение о выдаче сертификата принимается органом труда и социальной защиты не позднее чем в месячный срок со дня регистрации заявления.
С ответами на часто возникающие вопросы можно ознакомиться по ссылке
По информации пресс-службы Министерства труда и социальной защиты РК
На что можно потратить жилищный сертификат в крыму
Вопрос: Каким законодательным актом регламентирована дополнительная мера социальной поддержки для улучшения жилищных условий в Республике Крым?
Ответ: В рамках реализации национального проекта «Демография» в Республике Крым с 14 августа 2020 года введена дополнительная мера социальной поддержки, направленная на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей.
Право на дополнительную меру социальной поддержки возникает при рождении в семье ребенка с 01.01.2019.
Дополнительная мера социальной поддержки, обеспечивающая возможность улучшения жилищных условий семей, имеющих детей, в Республике Крым установлена Закона Республики Крым от 14 августа 2019 года № 631-ЗРК/2019 «О предоставлении дополнительной меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым» (далее – Закон Республики Крым № 631-ЗРК/2019).
Вопрос: Все ли семьи имеют право на данную меру?
Ответ: Данная мера предоставляется семьям, среднедушевой доход которых не превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленного в Республике Крым за III квартал года, предшествующего году обращения за получением сертификата.
В 2020 году эта величина составляет 21 018 руб. на каждого члена семьи.
Также должно соблюдаться еще одно условие: обеспеченность такой семьи общей площадью жилых помещений должна составлять не более 18 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи.
Вопрос: Если у меня родилась двойня, сколько я имею право получить сертификатов?
Ответ: Один, так как право на дополнительную меру социальной поддержки у семьи, возникает однократно.
Вопрос: Имею ли я право на дополнительную меру социальной поддержки, если ребенок рожден и зарегистрирован в городе Севастополе?
Ответ: Право на дополнительную меру социальной поддержки имеет один из родителей (одинокий родитель) при рождении в семье после 31 декабря 2018 года ребенка, гражданина Российской Федерации, в случае регистрации его рождения в государственных органах записи актов гражданского состояния на территории Республики Крым.
Вопрос: Имеет ли значение срок проживания семьи на территории Республики Крым?
Ответ: Мера социальной поддержки предоставляется если:
— один из родителей (одинокий родитель) рожден на территории Республики Крым и проживает на территории Республики Крым не менее 10 лет на день подачи заявления о выдаче сертификата;
— либо один родитель рожден на территории Республики Крым, а второй родитель проживает на территории Республики Крым не менее 10 лет на день подачи заявления о выдаче сертификата;
— если никто из родителей не рожден на территории Республики Крым, обязательным условием является проживание каждого из родителей на территории республики не менее 15 лет на день подачи заявления о выдаче сертификата.
При определении права на единовременную выплату также учитывается период проживания граждан на территории Республики Крым до 18 марта 2014 года.
Вопрос: Необходима ли совместная прописка супругов? Сколько времени супругам необходимо прожить совместно?
Ответ: Да, так как при определении права семьи на дополнительную меру социальной поддержки под членами семьи гражданина-заявителя понимаются проживающие и зарегистрированные совместно с ним супруг (супруга), их дети (в том числе дети каждого из родителей от предыдущего брака) и родители.
При этом срок совместного проживания родителей не имеет значения
Вопрос: Куда необходимо обратиться для определения права на данную меру?
Ответ: Для определения права на дополнительную меру социальной поддержки граждане обращаются в орган труда и социальной защиты по месту жительства с заявлением и всеми необходимыми документами.
Обращение должно поступить в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка.
При соблюдении всех вышеуказанных условий органы соцзащиты принимают решение о выдаче заявителю сертификата на единовременную выплату
Вопрос: Какой срок подачи документов учитывается для детей, рожденных в 2019 году?
Вопрос: За какой период нужно предоставить справку о доходах для расчета среднедушевого дохода семьи?
Ответ: Право на назначение дополнительной меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий устанавливает орган труда и социальной защиты населения по месту жительства на основании заявления и документов, подтверждающих доходы семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о выдаче сертификата.
Вопрос: Должны ли трудоспособные члены семьи, претендующей на данную меру социальной поддержки, обязательно быть трудоустроены?
Ответ: Факт трудоустройства членов семьи не является основанием ограничения или условием реализации права на предоставление дополнительной меры социальной поддержки.
Вопрос: Учитываются ли в доход семьи средства, полученные от продажи имущества (земельный участок, автомобиль)?
Ответ: Согласно действующему законодательству при расчете среднедушевого дохода семьи учитываются доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств.
Вопрос: Какой размер единовременной выплаты?
Ответ: Размер единовременной выплаты определяется путем умножения 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Крым, устанавливаемую ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на день рождения ребенка.
Вопрос: Как семья, получившая сертификат на единовременную выплату, может распорядиться средствами сертификата?
Ответ: Средства единовременной выплаты направляются на погашение обязательств, возникших в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, договором долевого участия в строительстве или договором ипотечного кредитования.
При этом жилое помещение должно находиться на территории Республики Крым, приобретаемое жилье не может быть приобретено у родственников.
Вопрос: Срок действия сертификата?
Ответ: Распорядиться средствами сертификата необходимо в течение 12 месяцев со дня выдачи сертификата.
Вопрос: Какова процедура распоряжения средствами сертификата?
Ответ: Гражданин для распоряжения средствами сертификата должен обратиться в орган труда и социальной защиты населения с заявлением.
Средства перечисляются «Центром социальных выплат» на банковский счет продавца, либо банку в случае ипотеки, либо застройщику по договорам долевого участия в строительстве.
Вопрос: Имею ли я право на Сертификат, если я оформила ипотеку за счет средств материнского (семейного) капитала?
Ответ: Дополнительная мера социальной поддержки предоставляется гражданам независимо от наличия права на иные виды государственных пособий, установленных федеральным и региональным законодательством гражданам, имеющим детей.
Вопрос: Могут ли средства Сертификата использованы в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Ответ: Нет. Средства единовременной выплаты направляются на погашение обязательств, возникших в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, договором долевого участия в строительстве или договором ипотечного кредитования.
Ответ: Согласно статье 3 Закона Республики Крым № 631-ЗРК/2019, право на дополнительную меру социальной поддержки имеют семьи, размер среднедушевого дохода которых не превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленного в Республике Крым за третий квартал года, предшествующего году обращения за получением сертификата и обеспеченность такой семьи общей площадью жилых помещений должна составлять не более 18 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи.
Расчет среднедушевого дохода семьи производится путем деления одной двенадцатой суммы доходов всех членов семьи за двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, на число членов семьи.
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с Закон Республики Крым № 631-ЗРК/2019 определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
Обращаем Ваше внимание, что учитывается жилье, которое находится в пользовании, собственности и владении всех членов семьи.
Таким образом, при определении права семьи на данную меру социальной поддержки по критерию обеспеченности жилой площадью необходимо:
определить суммарную общую площадь жилых помещений, находящихся в пользовании, владении, собственности Вашей семьи, при этом в состав семьи будут включены: Вы, Ваш супруг, Ваш ребенок и Ваши родители;
суммарную общую площадь всех жилых помещений разделить на количество членов семьи, перечисленных выше.