Что такое дкбс в строительстве
Расшифровка сокращений в строительстве
Опубликовано admin Май 21, 2018
Расшифровка сокращений
В строительной среде используется много технических терминов и аббревиатур, способных ввести в ступор любого непосвященного. Ряд сокращений приводится ниже и будет полезен для тех, кто осваивает рабочую профессию или занимается домашним ремонтом.
ППТ, РВЭ, НРС, АГО и прочее: что это такое в строительстве?
ППТ Проект планировки территории. Графический план с текстовыми пояснениями, отражающий расположение всех объектов на заданном участке. АГР Архитектурно-градостроительные решения. План работ по обустройству конкретной территории с помощью зданий и насаждений, включает сметы и макеты проектов. СВСУ Система верхнего станционного уровня. Необходима для сбора данных об общем состоянии электротехнического оборудования в пределах указанных границ. РВ Разрешение на ввод. Выдается после предоставления КС2 от заказчика при условии соблюдения всех технических требований к сооружению здания. ЛОС Локальные очистные сооружения. Дренажные системы, канализационные трубы, фекальные насосы и прочее оборудование, которое в совокупности обеспечивает отвод нечистот от жилых помещений. ЗОС Заключение о соответствии. Выдается на строительный объект после завершения работ и проверки качества постройки сотрудниками ГАСН.
ГРО Геодезическая разбивочная основа. Схема, позволяющая рационально разместить на участке все необходимые объекты. ГАСН Государственный архитектурно-строительный надзор. Орган, занимающийся проверкой качества новых сооружений. АГО Архитектурно-градостроительный облик. План внешнего вида улицы или квартала. Чаще всего применяется к историческим или курортным регионам. НРС Национальный реестр специалистов. Список, куда вносятся наиболее респектабельные застройщики. ТЭП Технико-экономические показатели. Система коэффициентов, применяющаяся для оценки производительности труда. ГЗК Градостроительная земельная комиссия. Орган, осуществляющий надзор за распределением и использованием земель на подконтрольном участке. ПНР Пуско-наладочные работы. Комплекс задач по настройке и запуску в эксплуатацию оборудования или инженерных систем. КС2 Акт приемки выполненных работ. Документ, который подписывает заказчик после завершения строительно-ремонтных процессов. КС3 Справка о выполненных работах и произведенных тратах. Смета, отражающая движение финансовых средств и уровень производительности труда на каждом этапе строительства.
Если вы не нашли нужное сокращение в нашей базе, обратитесь с вопросом к консультанту портала и получите развёрнутый ответ специалиста.
С завтрашнего дня никаких разделов «Безопасная эксплуатация» и «Сведения о нормативной периодичности»?
| 12. Состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться отдельные требования к составу и содержанию рабочей документации. |
| 12. В состав проектной документации объектов капитального строительства с учетом особенностей, предусмотренных частью 13 настоящей статьи, включаются следующие разделы: 1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий; 2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); 3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения: а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям и системам инженерно-технического обеспечения), требований к обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда); б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов; в) требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий и сооружений; г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренных статьей 52.1 настоящего Кодекса; (в ред. Федерального закона от 01.07.2021 N 276-ФЗ) 4) проект организации строительства объектов капитального строительства; 5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства; 6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ. (часть 12 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ) |
Продажа навыков и умений
| «26(1). Раздел 11 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» содержит: |
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
Так что не спешите «с завтрашнего дня». Тем более, что и в сам Кодекс по «дорожной карте» намечается еще несколько значительных изменений.
Что такое ЗОС в строительстве? Правила получения
Условное обозначение ЗОС расшифровывается, как «Заключение о соответствии». Документ оформляется при приеме объекта строительства, когда он обязан отвечать общепринятым нормам и порядкам. Сюда относят план строительства, всю документацию, относящуюся к проектированию строительства, и проч.
Если рассматривать ЗОС в строительной сфере, то можно с уверенностью утверждать, что это самый главный документ для того, чтобы принять строительный объект в эксплуатацию.
Согласно Постановлению Правительства Москвы №611 от 17.09.2013 года по реализации государственного надзора за строительством, Заключение о соответствии предоставляется после всех стадий пройденных проверок и устранений ошибок (если такие имеются). При этом в течении строительного процесса по максимуму исключаются различные виды ошибок либо неточностей, а в случае их допущения они устраняются специалистами до предоставления соответствующего документа. ЗОС является так называемой гарантией того, что все проверки пройдены, и эксплуатация здания безопасна.
Что такое ЗОС в строительстве?
Потребность в получении ЗОС появляется не только у новостроек, но и у вторичного недвижимого имущества во время проведения капитального ремонта.
Очень часто недвижимость восстанавливается в значительной степени, так, что нет возможности после реконструкции увидеть ее прежний вид. И в случае, когда внешне здание не изменяется, но происходят работы капитального ремонта, ЗОС является главным окончательным документом.
Нормативно-правовая база
Регистрация и выдача ЗОС осуществляются согласно условиям специальных законодательных актов.
Регистрация и выдача ЗОС регламентируется определенными законодательными актами
Важно! Кроме вышеперечисленных документов, муниципальная власть утверждает нормативные акты местного значения, которые подходят под конкретный регион, учитывает все факторы федерального значения и отвечает всем необходимым требованиям.
Общая расшифровка
На сегодняшний день аббревиатура ЗОС мало для кого является знакомой, несмотря на то, что такая процедура, как заключение о соответствии, является неотъемлемой частью для приема недвижимости в эксплуатацию. Это выражается в том, что перед утверждением заявления о соответствии застройщик либо владелец реконструируемой недвижимости, новостройки должен пройти значительное количество проверок на соответствие объекта. Такие проверки, как правило, очень схожи между собой.
Объект обязательно должен пройти проверку на соответствие всем нормам
ЗОС – это соответствие строительного объекта техническим и другими требуемым законодательством нормам в зависимости от типа недвижимости. Такой документ предоставляется застройщику либо непосредственному владельцу в самую последнюю очередь после окончания всех утвержденных правительством проверок, требующих получения всей информации о недвижимости в общем и о его отдельных частях.
Очень часто недвижимые объекты изучаются в отдельности по блокам, в особенности, если их предназначение в будущем будет отличаться друг от друга. Такой подход характерен для спортивных комплексов, включающих в себя большое количество залов, бассейнов, тренажеров, саун и т.д. В этом случае к каждой части всего строительного комплекса предъявляются персональные требования.
Важно! Только после такой процедуры застройщик может получить документ ЗОС на строительство всего объекта в целом.
Иногда к каждой части строительного комплекса предъявляются отдельные требования
Основные процедуры, которые проводятся до выдачи заявления о соответствии
Перечислим основные процедуры.
После проведения проверки на соответствие недвижимости на предмет проживания либо реализации любой другой деятельности в строительном объекте оформляется окончательный документ ЗОС.
До выдачи ЗОС проводятся экспериментальные запуски коммунальных сетей, проверки помещений
Какая информация содержится в заключении о соответствии?
ЗОС выдается на основании ранее проведенных комплексных проверок и экспертиз строительного объекта. В заключении данной процедуры указываются все данные об объекте в документах на соответствие требуемых норм. При проведении экспертизы вносятся все обнаруженные ошибки и неточности.
Основные задачи
Перечислим основные задачи:
Задачи оформления ЗОС – подтверждение соответствия объекта всем нормам
Текст заявления о соответствии обязан содержать такую информацию.
Во время проверки все строительные работы запрещены
Важно! В случае, когда экспертиза подтверждает все соответствия с указанными в законе нормами, компетентными органами выдается заключение о соответствии (ЗОС). В ином случае застройщикам необходимо будет ликвидировать все неточности и проблемы либо недвижимость не будет сдана в эксплуатацию.
Основные правила
Не стоит забывать об отличиях между ЗОС и разными другими видами проверок строительных объектов. Большая часть застройщиков имеет ошибочное мнение, что вполне достаточно газовой, пожарной либо других инспекций для того, чтобы получить документ о соответствии. Это совсем не так: такие органы не выдают ЗОС, и их проверки недостаточно для сдачи здания в эксплуатацию.
На самом деле заявление о соответствии предполагает проведение комплексной проверки всего объекта «в разрезе» совершенно другими органами.
ЗОС – гарантия того, что строительный объект пригоден к непосредственному использованию
Исключение из правил: в случае, когда застройщик при заключенном договоре долевого участия (ДДУ) продает хотя бы одну жилую площадь до 2017 года, то ЗОС на весь жилой комплекс не нужен. Это обуславливается тем, что здание уже было введено в эксплуатацию и, как принято изначально, соответствует всем требуемым законом нормам.
Важно! Регулируется такой нюанс Федеральным Законом №214.
Без ЗОС нельзя продать объект недвижимости
Необходимые документы
Для того чтобы получить заключение о соответствии, застройщику необходимо предоставить полный пакет документов.
Изначально вся документация проходит тщательную проверку, а после производится экспертные процедуры ЗОС. В случае, если в предоставленном пакете документов проверка обнаруживает ошибки либо недочеты, застройщику необходимо в кратчайший срок устранить все погрешности до начала экспертной процедуры ЗОС.
Для получения такого заключения нужно предоставить пакет документов
Каким образом можно получить ЗОС?
Данный вопрос более подробно описан в РД-11-04.2006.
Инженерный заказчик либо застройщик предоставляет в региональное отделение Государственного строительного надзора сообщение о завершенных строительных работах (восстановлении) здания.
Важно! Такой процедуры требуют законодательные нормы пункт 25 РД-11-04-2006.
Сообщение предоставляется только по окончанию выполнения этапов строительства.
Когда строительные работы будут завершены, нужно обратиться в отделение Государственного строительного надзора для запроса ЗОС
Компетентные органы, уполномоченные на данные действия, определяют решение об осуществлении заключительной проверки строительного объекта. Срок определения решения не должен превышать семи рабочих дней, расчет времени производится с момента регистрации конкретного сообщения.
Важно! Согласно пункту 9 РД-11-04-2006, уполномоченное лицо информирует застройщика о проведении заключительной проверки. Сама проверка длится около 30 календарных дней.
После оповещения о проведении заключительной проверки застройщик обязан провести комплекс работ на строительном объекте.
Проверка длится около 30 календарных дней
Тип акта с внесенными поправками в соответствии с постановлениями ГКСРФ за № 71а (датировано 30.10.97) и № 100, от 11.11.99 «КС-11» утвержден.
В рамках проведения заключающей проверки вспомогательными блоками отработки являются:
Должен произойти запуск оборудования на объекте
В момент проверки все документы по строительным работам предоставляются застройщиком в местное отделение Государственного строительного надзора на все время, пока будет проводиться проверка. Государственный строительный надзор руководствуется соответствующим нормативным актом, пункт 4 РД-11-02-2006.
Акт проверки строительного объекта является юридическим гарантом законности прав заказчика
К данному заявлению на соответствие строительного объекта необходимо приложить:
Территориальное представительство Государственного строительного надзора предоставляет застройщику необходимое заключение о соответствии (ЗОС). Срок выдачи заключения не должен превышать десять рабочих дней с момента внесения в книгу регистрации заявления от застройщика.
Важно! В случае нахождения каких-либо проблем, неточностей и нарушений действующего законодательства, компетентный орган уведомляет заявителя обоснованным отказом в выдаче необходимого ему заключения о соответствии строительного объекта всем законодательным нормам и требованиям.
В случае нахождения каких-либо ошибок ЗОС не будет выдан до их устранения
Какие аспекты рассматривают органы местного самоуправления?
| Предъявленная документация | Компетентные органы тщательно изучают документы и справки по фактическому строительному объекту. При нахождении неточностей экспертиза не проводится, а застройщику предоставляется определенный срок для ликвидации всех недочетов. |
|---|---|
| Надежность строительного объекта | Строительный объект обязан отвечать всем законодательным нормам безопасности независимо от его функций. При любых условиях в объекте будут жить, работать или время от времени находится люди. Угрозы здоровью и жизни не должно быть вовсе. |
| Технические стороны | Рассматриваются как строительные материалы, так и точность подключения коммуникаций. Очень часто функциональное назначение роли не играет, в случае, если, например, электросети или газопровод проложены неправильно. В таком случае как раз и возникает угроза для жизни и здоровья гражданина. |
После окончания проверки написавшему заявление предоставляется сертификат Заключения о соответствии либо отказ в его выдаче. При отказе в выдаче застройщику предоставляется возможность вторичного обращения в органы местного самоуправления, но уже после ликвидации всех несоответствий. Все имеющиеся несоответствия мотивированно обосновываются в акте отказа.
Компетентные органы тщательно изучают предоставленные документы
Нюансы
В случае, когда необходимые проверочные мероприятия не были проведены в положенный срок и этап строительных работ, в особенности это касается новостроек, государственный надзор за которыми категоричен и строг, получить заключение о соответствии будет непросто.
Застройщику придется посетить не один кабинет для того, чтобы закрыть этот вопрос с положительным результатом, в противном случае новостройка либо другой строительный объект после постройки (капитального ремонта) не будет введен в эксплуатацию.
Основания для отказа застройщику в получении заключения о соответствии (ЗОС).
Если компетентный орган не был вовремя поставлен в известность о начале и окончании строительного процесса, получить ЗОС будет сложнее
При таких условиях для приобретения заключения о соответствии застройщики обращаются за конкретными услугами в специальную независимую организацию. Она по закону должна обладать лицензией и достаточно внимательно изучить строительный объект.
Важно! Только после оформления заключения о соответствии всем правотворческим документам можно повторно подать заявку в письменной форме на соответствующий документ.
Административная документация
Немаловажна декларация пожарной безопасности по отношению строительных объектов защиты (зданий, домов, производственных и непроизводственных объектов), в отношении которых законодательной базой Российской Федерации, осуществлением градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертного мероприятия в отношении документов (не включая сюда многоквартирные, жилые здания Ф 1.3, одноквартирных жилых объектов Ф 1.4 и всех детских учреждений Ф 1.1). Регулируется данный вопрос Федеральным законом от 22.07.2008 N 123, статья 64.
Учитывается также декларация пожарной безопасности
Оцениваются разные критерии
Стоит помнить, что все указания и требования по недочетам и разрешение на введение в эксплуатацию строительного объекта необходимо выполнять в указанные законодательством РФ в сроки.
Видео – Пошаговая инструкция для получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию
Строительные аббревиатуры
Хай всем! Нижеследующий краткий список самых часто встречающихся аббревиатур в области строительства нефтегазовых месторождений, для начинающих инженеров-строителей или кто только устроился на работу в строительную компанию в отдел ПТО (производственно-технический отдел) или ОПП (отдел подготовки производства):
ППР- проект производства работ,
ТК-технологическая карта или если касается проекта, то технологические коммуникации,
ГПР- график производства работ,
СМГ- суточно-месячный график,
ГИП- главный инженер проекта,
СК ИТЦ- строительный контроль инженерно-технического центра(ранее технадзор)
ОЖР- общий журнал работ,
АОСР- акт освидетельствования скрытых работ,
АООК- акт освидетельствования ответственных конструкций,
АКВО- акт комиссионного вскрытия оборудования,
АОДР- Акт освидетельствования дополнительных работ,
СМР- строительно-монтажные работы,
ПНР- пуско-наладочные работы,
ШМР- шеф-монтажные работы,
НГКМ- нефтегазоконденсатное месторождение,
ТБ и ОТ- техника безопасности и охрана труда,
КГС-куст газовых скважин,
КНС- куст нефтяных скважин,
УКПГ- установка комплексной подготовки газа,
КС- компрессорная станция,
УППГ- установка предварительной подготовки газа,
НПС- нефтеперекачивающая станция,
КИП- контрольно- измерительный пункт (по разделу ЭХЗ),
КИПиА- контрольно-измерительные приборы и автоматика,
БКТП- блочно-комплектное трансформаторная подстанция,
АВО- агрегат/аппарат воздушного охлаждения,
АРМ- автоматизированное рабочее место,
АСУТП- автоматизированная система управления технологическими процессами,
ДЭС- дизельная электростанция,
КНС- канализационная насосная станция,
ПГС- песчано-гравийная смесь
Коллеги, добавляйте, если что не вспомнил.
РД странное сокращение, особенно в контексте СМР и ПНР есть ПД и РД и РД это рабочая документация (чертежи, схемы и тд), а руководящий документ чуть другое.
Так же КЖ это кабельный журнал чаще упоминается в контексте работ, чем конструкции железобетонные.
Вообще на каждой строке (проекте) по разному, где то ДЭС, где то ДГУ, также авошка может быть охладителем или отопительным агрегатом. Можно бесконечно брать снипы и выкопирывовать сюда сокращения, но какой в этом смысл?
И да, первый раз слышу, что бы КИП кто нибудь здание называл, это сбивает людей с толку, у нас были мастерские Кип, так и звали их мастерские Кип например.
ПНХ нет, а без него список не полный
НЖДЗ- не желай другому зла
Новенький
Чуть-чуть моей работы
О работе. 17. Отделка цоколя
Доброй ночи Уважаемые Пикабушники. Пост будет очень коротенький. Т.к объект маленький. Фасад дома монтировали не мы.
В ообщем по приезду было так.
Собственно вот и финишный вид.
Спасибо за внимание. Появились вопросы, пишите не стесняйтесь.
Сокращение
Когда работают на качество
Батя, или.
. «вы сами нанимаете на работу мигрантов»(с).
Много-много лет я приглашаю поработать у нас Батю, он же Толя. И вот, ребята, решила я вам про Батю рассказать, потому что он, как мне кажется, образец настоящего русского мужика, который умеет всё, знает всё, понимает всё.
— Знаешь, вот я приезжаю на озеро, закинул, сижу. да всё равно мне, поймаю я чего, не поймаю. Благодать такая вокруг! Птицы поют, деревья, как колонны, вокруг стоят, тишина. я как будто в мире с собой нахожусь, вижу красоту эту, и мне хорошо.
Только не Бате не говорите про этот пост, а то заругает ещё, что про него рассказала =)