Что такое мио в казахстане
О сроках обеспечения государственными органами оказания входящих в их компетенцию электронных государственных услуг
Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 октября 2010 года № 1080
В соответствии с подпунктом 18) статьи 5 Закона Республики Казахстан от 11 января 2007 года «Об информатизации» Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить сроки обеспечения государственными органами оказания входящих в их компетенцию электронных государственных услуг согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Центральным и местным исполнительным органам, а также государственным органам, непосредственно подчиненным и подотчетным Президенту Республики Казахстан обеспечить реализацию входящих в их компетенцию государственных услуг в электронном виде согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания.
Пpeмьеp-Mинистр
Республики Казахстан К. Масимов
Приложение к
постановлению Правительства
Республики Казахстан
от 19 октября 2010 года № 1080
Сроки обеспечения государственными органами оказания
входящих в их компетенцию электронных государственных услуг
Сноска. Приложение с изменениями, внесенными постановлением Правительства РК от 30.06.2011 № 736.
Номер в
Реестре
государ-
ственных
услуг
Получатели
государст-
венных
услуг
МИО РК не освоили 12 миллиардов тенге целевых трансфертов
За первое полугодие местные исполнительные органы не освоили почти 12 миллиардов тенге выделенных для них целевых трансфертов.
Всего на 2020 год для МИО предусмотрено 2,3 триллиона тенге целевых трансфертов из республиканского бюджета.
За первое полугодие текущего года доходы местных бюджетов составили 3,6 трлн тг — на 39,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (2,6 трлн тг).
Основной причиной роста послужило увеличение трансфертов на 46,1% за год, до 2 трлн тг (в аналогичном периоде прошлого года — 1,4 трлн тг). Тем временем налоговые поступления выросли на 34,9% и составили 1,5 трлн тг (годом ранее — 1,1 трлн тг).
При этом поступления от продажи основного капитала и неналоговые поступления сократились на 31,1% и 9% соответственно. Впрочем, их доля в общем объёме доходов местных бюджетов составляет всего 1,7%.
Наибольший вес в доходах местных бюджетов имеют трансферты. Непосредственно сумма целевых трансфертов, выделенных из республиканского бюджета бюджетам областей и городов республиканского значения, за шесть месяцев текущего года составила 895,9 млрд тг. Средства предназначены для реализации текущих программ и программ развития. При этом стоит отметить, что процент исполнения по этим средствам составил 99,1%. Сумма неисполнения составила 8,5 млрд тг, из которых 2,6 млрд тг — экономия бюджетных средств, а 5,9 млрд тг — неосвоенная сумма.
Больше всего неосвоенных целевых трансфертов у МИО Алматы: размер использованных целевых трансфертов составил 74,7 млрд тг, или 96,3% от общей суммы. Общая сумма неисполнения составила 2,9 млрд тг, из которых 1,1 млрд тг — экономия бюджетных средств, 1,8 млрд тг — неосвоенные средства.
В тройку регионов с наибольшими объёмами неосвоенных целевых трансфертов также вошли Алматинская область (1,1 млрд тг) и Нур-Султан (902,1 млн тг). Тем временем почти на 100% освоили целевые трансферты на развитие регионов МИО Шымкента, Костанайской и Жамбылской областей.
В целом в 2020 году местным исполнительным органам будет выделено 2,3 трлн тг в виде целевых трансфертов из республиканского бюджета.
Направления программы «Доступное жилье-2020»
Направления программы «Доступное жилье-2020»
Программа «Доступное жилье-2020» предусматривает реализацию следующих направлений:
1. Жилье для очередников местных исполнительных органов (МИО);
2. Жилье по линии ЖССБК:
1) для всех категорий населения;
2) для молодых семей;
4. Ремонт жилищного фонда по Программе модернизации в Республике Казахстан на 2011-2020 годы (вторичное жилье);
5. Жилье в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья;
6. Строительство ИЖС;
7. Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры;
8. Строительство жилья в рамках Программы занятости 2020;
9. Строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына»
Теперь мы рассмотрим каждое направление в отдельности.
1. Жилье для очередников МИО
Сам механизм строительства и реализации арендного жилья следующий:
1) Правительство РК выделяет бюджетные средства на проектирование, строительство и приобретение арендных домов и инженерно-коммуникационной инфраструктуры;
2) МИО выделяют земельные участки под строительство арендного жилья, обеспечивают инженерно-коммуникационной инфраструктурой, осуществляют проектирование и строительство арендных домов и приобретение готовых квартир у частных застройщиков, ведут контроль за ходом и качеством строительных работ, принимают на баланс построенное жилье, распределяют квартиры гражданам указанных выше категорий, ведут эксплуатацию жилья, взимают арендную плату;
3) средства в виде арендной платы возвращаются в бюджет.
Для недопущения роста стоимости строительства арендных домов и экономии бюджетных средств будут разработаны типовые проекты жилых домов для всех регионов Казахстана.
2. Жилье по линии ЖССБК
1) Жилье для всех категорий населения
Цена реализации арендного жилья молодым семьям за 1 квадратный метр в чистовой отделке будет составлять:
3) в прилегающих к городу Алматы территориях Алматинской области, цена реализации за 1 квадратный метр в чистовой отделке предусматривается аналогичным ценам жилья 3-го и 4-го классов комфортности по городу Алматы.
Главным преимуществом механизма является отсутствие необходимости финансирования выкупа жилья государством. Выкуп жилья производится за счет накопленных жилстройсбережений арендаторов и жилищных займов, предоставляемых АО «ЖССБК». Вторым важным преимуществом для государства является возможность повторного направления вырученных средств на строительство арендного жилья, т.е. двойного использования ресурсов в течение 20 лет и большего охвата населения данным механизмом программы. Третьим важным фактором является отсутствие необходимости мониторинга МИО полноты и своевременности арендных платежей.
Для молодых семей несомненным преимуществом является возможность накапливать сбережения для выкупа жилья в течение 8 лет, уже проживая в арендном жилье на льготных условиях, затем возможность получения жилищного займа на срок до 15 лет.
Данный механизм строительства и реализации арендного жилья повышает доступность жилья для молодых семей.
Срок рассмотрения документов с момента их сдачи не превышает 30 календарных дней.
В приоритетные категории граждан входят:
1) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
2) государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
3) граждане Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;ъ
4) лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
5) инвалиды 1 и 2 групп;
6) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
7) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
8) пенсионеры по возрасту;
9) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
11) лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
12) многодетные семьи;
13) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, спасении человеческой жизни, охране правопорядка;
15) сотрудники правоохранительных органов;
16) работники государственных юридических лиц;
17) работники социальных сфер без привязки к государственной принадлежности, работники государственных и (или) частных учебных заведений и предприятий здравоохранения;
18) граждане до 29 лет, имеющие высшее и (или) техническое и профессиональное, послесреднее образование, с момента получения которого прошло не более 9 лет.
Реализация Программы ЖКХ стартовала в 2011 году, в качестве «пилотных» проектов к ремонту запланировано 564 многоквартирных жилых дома.
Малообеспеченным семьям будет оказана жилищная помощь для оплаты за капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и взносов на накопление средств на капитальный ремонт в соответствии с правилами предоставления жилищной помощи, утвержденными в постановлении. Реализация Программы ЖКХ по ремонту существующего жилищного фонда направлена на снижение доли объектов кондоминиума, требующих капитального ремонта с 32 % до 22 % к 2015 году, и до 10 % к 2020 году.
5. Жилье в рамках пилотных проектов по сносу аварийного жилья
В рамках настоящей Программы предусматривается реализация пилотных проектов по сносу аварийного жилья в городе Астане и Мангистауской области.
Снос аварийного жилья и переселение из него граждан будет производиться в порядке реквизиции жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом, классифицируя сложившуюся ситуацию как чрезвычайную ситуацию техногенного характера местного масштаба.
Пилотный проект реконструкции сложившейся части города Астаны предусматривает организацию строительства жилья уполномоченной организацией акимата города Астаны на принципах возвратности государственных инвестиций и сноса аварийного жилья, комплексную реконструкцию «старых» кварталов городов.
Стоимость реализации 1 кв. метра жилья будет предусмотрена в пределах 192 400 тенге, при этом цена продажи будет зависеть от уровня комфортности строящегося жилья.
2) По Мангистауской области.
Снос в городе Актау аварийного жилья и переселение из него граждан будут производиться аналогично с применением схемы пилотного проекта по городу Астане. В пилотном проекте предусматривается участие города Актау, который имеет плотную комплексную застройку, и для строительства новых объектов акимат города вынужден осваивать новые территории, на которых отсутствует необходимая инфраструктура.
В городе имеется 14 домов (224 квартиры), признанные аварийными и расположенные в одном микрорайоне.
Для того, чтобы решить задачу их сноса и обеспечить возвратность средств, потребность в финансировании составит 10 млрд тенге (ежегодно по 5 млрд тенге в 2013 и 2014 годах).
Планируется построить жилье как жильцам сносимых домов, так и для переселения части жителей города Жанаозен в город Актау.
6. Строительство ИЖС
Для стимулирования ИЖС необходимо предусмотреть:
1) развитие производства местных строительных материалов для возведения домов по новым технологиям;
2) организацию работы МИО по распространению типовых проектов строительства малоэтажных жилых домов. Данные проекты должны предоставляться гражданам бесплатно;
3) площадки под ИЖС должны отводиться массивами в соответствии с утвержденными генеральными планами, проектами детальной планировки и правилами застройки населенных пунктов;
4) отведенные под ИЖС массивы до начала строительства жилых домов должны быть обеспечены инженерно-коммуникационной инфраструктурой;
5) предоставление МИО гражданам земельных участков.
7. Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры районов жилищной застройки
Основным фактором, обеспечивающим своевременность ввода в эксплуатацию строящегося жилья, является наличие соответствующей инженерно-коммуникационной инфраструктуры районов застройки: внутриквартальные инженерные сети тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, канализация, инженерные сооружения, дороги и проезды.Развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры районов жилищной застройки предполагается осуществлять за счет средств республиканского бюджета, которые будут выделены на проектирование, развитие и приобретение по сметной стоимости у частных застройщиков инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки, включая благоустройство внутридворовых территорий, внутриквартальные дороги и проезды. При этом частные застройщики должны получить положительное заключение государственной экспертизы по сметной стоимости строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры.
Строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в городах-спутниках
Основной целью прогнозной схемы территориально-пространственного развития страны до 2020 года, утвержденной Указом Президента РК, является создание условий, обеспечивающих рост благосостояния населения на основе развития и эффективного использования социально-экономического потенциала каждого региона. Почти половина экономического потенциала (47,2 %) страны сосредоточена в четырех регионах (городах Алматы и Астане, Атырауской и Карагандинской областях). В региональном разрезе положительное сальдо миграции к 2020 году будет характерно для городов Астаны (15,2 тыс. человек) и Алматы (13,4 тыс. человек). На основе концепции развития городов-спутников города Алматы «G4 City» предстоит создать четыре города-спутника с населением более 300 тысяч человек. К моменту завершения проекта здесь планируется ввести в эксплуатацию более 9 млн. квадратных метров жилых площадей, застраиваемых ведущими казахстанскими и иностранными компаниями.
8. Строительство жилья в рамках Программы занятости 2020
В 2012 году на строительство арендного жилья предусмотрено выделение 8,9 млрд. тенге. На эти деньги будет построено 115 тыс кв. метров жилья.
Начиная с 2015 года, в рамках Программы занятости 2020 планируется ежегодно строить до 165,0 тыс. кв. метров арендного жилья.
9. Строительство жилья АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына»
В соответствии с уставными задачами АО «Фонд недвижимости» приобретает жилые и нежилые помещения в завершенных строительством или строящихся объектах жилищного строительства. После завершения строительства объекта и передачи фонду недвижимости права собственности на выкупленную долю в соответствии с правилами реализации жилых и коммерческих помещений АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», утвержденными советом директоров АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», предоставляет жилые и коммерческие помещения в аренду, аренду с выкупом и прямую продажу.
Распределение жилья в аренду с выкупом производится с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Физические лица могут реализовать свое право на приобретение жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза.
В обзоре обозначены основные 9 направлений программы «Доступное жилье-2020». Теперь необходимо выбрать наиболее подходящее для Вас, собрать документы, получить жилье и заселяться в собственную квартиру.
Как получить жилье по государственной программе «Нурлы жер» Версия для печати
Смотрите также:
В рамках Государственной программы жилищного – коммунального развития «Нұрлы жер» предусмотрена реализация единой жилищной политики.
Предусматривается градационная система доступности жилья в зависимости от доходов. Очередникам, по категории «социально-уязвимые слои населения» имеющие доходы до одного прожиточного минимума на члена семьи, предоставляется арендное жилье без права выкупа.
Построенное арендное жилье будет предоставляться в длительную аренду без права выкупа социально-уязвимым слоям населения, состоящим в списках в акиматах в порядке очередности. Перечень таких категорий лиц приведен в ст.68 Закона РК «О жилищных отношениях».
Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо обратиться в акимат для постановки на учет как нуждающийся. Получить услугу онлайн и ознакомиться со списком необходимых документов можете на портале пройдя по данной ссылке.
Кроме того, в рамках года молодежи в течение 3-х лет, ежегодно будут обеспечены арендным жильем работающая молодежь в городах Нур-Султан, Алматы и Шымкент.
Программа «Бақытты отбасы» будет доступна очередникам категорий «многодетные, неполные семьи и семьи с детьми-инвалидами». Основные требования к участию в программе:
В рамках данной программы очередникам указанной категории предоставляется льготное кредитование на приобретение жилья на первичном (в том числе кредитного жилья МИО) и вторичном рынках под 2% годовых, с наличием первоначального взноса 10% от стоимости жилья, сроком кредитования до 20 лет. Максимальная сумма займа при приобретении жилья в городах Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, Шымкенте, Актау, Атырау – не более 15 млн. тенге, в иных регионах – не более 10 млн. тенге.
Очередники, имеющие доходы до 3,1 прожиточных минимумов, могут претендовать на кредитное жилье местных исполнительных органов и жилье частных застройщиков по программам: «5-20-25», «5-10-20» (военнослужащие, бюджетники, госслужащие). Основные требования к участию в программе:
Для приобретения кредитного жилья местных исполнительных органов участникам программы «5-20-25» предоставляется кредит под 5% годовых ставки вознаграждения, с наличием первоначального взноса 20% от стоимости жилья, сроком кредитования до 25 лет.
Стоимость строительства (приобретения) и реализации 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке составляет до 240 тыс. тенге − в городе Алматы; до 220 тыс. тенге − в городе Нур-Султане и его пригородной зоне; до 200 тыс. тенге − в городе Шымкенте и пригородной зоне города Алматы; до 180 тыс. тенге − в городах Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области;до 160 тыс. тенге − в остальных регионах; до 120 тыс. тенге − в рамках пилотных проектов строительства индивидуальных домов.
Для приобретения кредитного жилья необходимо обратиться в акимат для постановки на учет в качестве нуждающегося и открыть депозит в Жилстройсбербанке. Получить услугу онлайн и ознакомиться со списком необходимых документов можете на портале пройдя по данной ссылке.
Для открытия счета в Жилстройсбербанке необходимо удостоверение личности и обратиться к менеджеру банка.
Так, для граждан с доходами свыше 3,1 прожиточных минимумов доступна программа : «7-20-25».
Участником программы «7-20-25» может быть любой желающий, без ограничений по очередности.
Имеющие доходы свыше 5-и прожиточных минимумов смогут воспользоваться существующими рыночными продуктами («Баспана-хит» НБ, «Орда» КИК, «Свой дом» Жилстройсбербанк) для приобретения первичного и вторичного жилья.
Развитие индивидуального жилищного строительства
Для стимулирования строительства собственного жилья гражданам, состоящим в списках в акиматах на земельные участки, будут предоставляться участки с подведенными инженерными коммуникациями. Для этих целей, ежегодно из республиканского бюджета в регионы на подведение необходимой инфраструктуры к районам строительства многоквартирного и индивидуального жилья предусмотрено направлять 130 млрд. тенге. В том числе, ежегодно будут подведены сети электро- и водоснабжения к 40 тыс. земельным участкам под индивидуальное жилищное строительство. За период 2017-2019 годы сети подведены 129 тыс. земельным участкам, предоставляемых гражданам под ИЖС.
Кроме того, с 2017 года начата реализация пилотного проекта ИЖС в областных центрах и перспективных населенных пунктах регионов. На основании заявлений очередников о намерениях приобрести готовое жилье с соответствующими параметрами, акиматы формируют окончательный список очередников и организовывают строительство индивидуального жилья в едином архитектурном стиле, с применением материалов местного производства и технологий ДСК по цене, не превышающей 120 тыс. тенге за один квадратный метр.
Разработаны 6 типовых проектов домов и направлены в регионы для дальнейшего применения.
Очередники, участвующие в пилотном проекте, выкупают готовый жилой дом за счет собственных средств, ипотечных займов БВУ или ЖССБК. Для получения земельного участка под строительство индивидуального жилья необходимо обратиться в акимат и встать на учет в местном исполнительном органе. Необходимо предоставить копию удостоверения личности и заполнить заявление, списки очередников можно увидеть на сайтах акиматов.
Стимулирование строительства жилья частными застройщиками
В рамках Программы предусмотрено стимулирование строительства коммерческого жилья за счет субсидирования из республиканского бюджета для возмещения 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам застройщиков. При этом, частный застройщик предлагает не менее 50% построенного строительными компаниями жилья по фиксированной цене реализации за 1 квадратный метр: до 260 тыс. тенге в гг.Нур-Султан, Алматы и их пригородных зонах, Атырау, Актау, Шымкент и до 220 тыс. тенге в других регионах. За 2017-2019 годы частными застройщиками сданы в эксплуатацию 627 тыс. кв. метров жилья.
Как получить частному застройщику кредит с субсидированием?
Шаг 1. Юр.лицо предоставляет в БВУ документы на получение кредита для строительства жилья и заявление на получение субсидии.
Шаг 2. БВУ в соответствии с процедурой, установленной внутренними документами, проводит оценку платежеспособности и оценку залогового обеспечения.
Шаг 3. В случае принятия положительного решения БВУ о предоставлении кредита заключается с заемщиком договора банковского займа и субсидирования.
Кто может претендовать на квартиры из государственного фонда
Пять многоквартирных жилых домов в столице снесут в этом году. Причина – аварийное состояние. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказал заместитель руководителя Управления жилья и жилищной инспекции города Нур-Султан Ануар Саипов, сообщает корреспондент zakon.kz.
Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья – это только одна из 6 государственных программ для людей нуждающихся в получении жилища из госфонда. Всего в акимате Нур-Султана на очереди за получением квадратных метров строит более 47 тыс. человек.
Кто может воспользоваться программами (или списками) для очередников:
Многодетные семьи, социально-уязвимые слои населения, дети-сироты, государственные служащие и работники бюджетных организаций, граждане, единственное жилье которых признано аварийным.
Как работают программы и кто может в ней участвовать:
По программе «Нурлы-жер» на 2020-2021 годы предусматривается несколько видов реализации жилья. Первое направление – реализация социального арендного жилья, без права выкупа. В ней могут участвовать социально-уязвимые слои населения, многодетные семьи, работающая молодежь.
Второе направление – кредитование малообеспеченных семей, из очередников МИО. Имеют право участвовать – неполные семьи, многодетные семьи, семьи воспитывающие детей инвалидов. Акимат вправе предоставить помощь на покрытие части первоначального взноса, который составляет 10%, в размере 1 млн тенге. По программе ставка банка 2% годовых, первоначальный взнос 10% сроком до 20 лет.
Предусматривается, что таким образом жильем будут обеспечены работники сферы образования, здравоохранения, социальных служб подведомственных акимату, полицейская служба, стоящих на учете нуждающихся в получении жилища из государственного жилищного фонда.
Татьяна Ковалева, Нур-Султан
Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!
Мы работаем для Вас!
Читайте также:
Девять человек погибли при попытке аварийной посадки самолета в Доминикане
Казахстан отмечает 30-летие Независимости
Молодежная сборная Казахстана по хоккею обыграла команду Дании
Авто врезалось в мачту дорожного освещения в Алматы, есть пострадавшие
Белый дом сократил количество приемов в Рождество из-за пандемии