спасти суздальский лес вк
Как спасали Суздальский лес от чиновников и застройщиков. Хроника событий
Противостояние властей и местных жителей по поводу застройки Суздальского леса стало одним из наиболее ярких общественно-политических событий в городской повестке на протяжении последних полутора лет. «Новый Калининград» вспоминает, как горожанам удалось отбить зеленую зону у властей и застройщиков.
Март 2016 года. Нынешний вице-премьер областного правительства Наталья Сибирева назначается главой территориального управления Росимущества. В офисном здании на Фестивальной аллее регистрируется фирма «Прямые инвестиции».
2017 год. Теруправление Росимущества под руководством Натальи Сибиревой межует федеральную землю в Суздальском лесу.
2018 год. Теруправление Росимущества проводит аукционы по продаже права аренды на землю в лесу. По их условиям, инвестор должен в течение 7 лет организовывать на участках спортивную деятельность. Участки получает в аренду фирма «Прямые инвестиции».
Конец 2019-го — начало 2020 года. Власти проводят общественные обсуждения изменений в генплан. Из-за огромного количества точечных изменений общественность не замечает изменение функциональной зоны в проекте поправок к документу.
Февраль 2020 года. Губернатор Антон Алиханов подписывает поправки в генплан. В части Суздальского леса они сильно отличаются от того, что показывали на общественных слушаниях. В проекте изменений лес переводился преимущественно в спецзону, где можно строить спортивные, культурные и иные соцобъекты. В подписанном Алихановым генплане весь лес оказывается в зоне общественно-деловой застройки.
Июль 2020 года. Власти проводят общественные обсуждения по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Они хотят продублировать в них «новеллу» генплана по поводу Суздальского леса и разрешить там строить жилье, установив «общественно-жилую» зону. В этот момент широкой общественности становится известно о планах властей. Трансформация «общественно-деловой» зоны в «общественно-жилую», где уже можно строить выгодное для застройщиков жилье, вызывает вопросы у экспертов. В частности, глава регионального отделения Союза архитекторов Петр Черненко указывает, что такую манипуляцию законно совершить нельзя.
Тогда же всплывает участие Натальи Сибиревой в процедуре передачи леса застройщикам. На тот момент она уже более полутора лет работает в правительстве и курирует градостроительную политику. На звонки журналистов она не отвечает, а в письменном ответе на запрос сообщает, что непосредственно выкуп леса в собственность был уже не при ней (но аукционы, благодаря которым появились основания для выкупа, организовала именно она).
Глава пресс-службы областного правительства Дмитрий Лысков называет лес «попросту пустырем».
После выхода расследования «Нового Калининграда» Сибирева все-таки дает интервью, в котором критикует статью и называет зеленую зону «рассадником для асоциальных личностей», от которого «нужно избавляться». Асоциальные личности, по мнению Сибиревой, живут как раз в тех спортклубах, которые были построены по итогам аукционов, организованных вице-премьером.
Потом выяснится, что по подобной с приватизацией Суздальского леса схеме в период руководства Сибиревой теруправлением Росимущества также приватизировалась земля на набережной Верхнего озера (под предлогом строительства спортобъекта) и во дворе жилых домов на Сельме (под предлогом строительства мини-детсада, который так никогда и не заработал).
Июль-август 2020 года. Местные жители засыпают «Инстаграм» губернатора Антона Алиханова вопросами по поводу застройки леса. На одном из брифингов губернатор отчитывает журналиста, задавшего ему вопрос на эту тему. Называет лес «просто бурьяном», заявляет, что кто-то «оплачивает историю с Суздальским лесом», и обещает предоставить доказательства (спойлер: никаких доказательств губернатор так и не предоставит).
Октябрь 2020 года. В Суздальском лесу экологи находят редких краснокнижных жуков. Областное минэкологии рекомендует агентству по градостроению рассмотреть возможность создания в лесу особо охраняемой природной территории. Такой статус ставит крест на планах застройщиков по освоению территории леса. Вскоре минэкологии самоустраняется и о планах по созданию ООПТ в зеленой зоне больше не вспоминает.
Ноябрь 2020 года. Алиханов заявляет, что не отказывается от планов по переводу леса под застройку в ПЗЗ, но деревья с редкими жуками будут сохранены. Высказывание главы региона вызывает недоумение у экспертов: жуки не могут выжить на нескольких деревьях, им нужен ареал обитания.
Декабрь 2020-го. Власти предпринимают попытку договориться с активистами, защищающими лес, и привлекают к этому консалтинговое бюро «Стрелка». В ходе круглых столов советник Алиханова Вячеслав Генне уверяет активистов, что денег на создание парка в лесу нет, а в зеленых зонах строить можно и нужно. Сибирева на организованном ею же мероприятии признается, что устала от того, что ее «поливают грязью во всех статьях», и признает, что она, вероятно, последний человек, которого бы хотели видеть активисты на круглом столе по поводу судьбы Суздальского леса.
Активисты заявляют: «Суздальский парк — это наш дом, и жертвовать одной комнатой [в нем] мы не будем. Мы не сдадимся. Мы будем продолжать». Они говорят, что добились в борьбе за лес объединения порядка тысячи жителей и не намерены отступать. На это Сибирева предагает «заинтересованным лицам» выкупить землю в лесу у компании Макарова и Верхолаза.
После этих мероприятий становится известно, что корректировки ПЗЗ в части Суздальствого леса «сняты с рассмотрения». Без окончания процедуры перевода Макаров и Верхолаз не могут получить разрешение на строительство. Вопрос застройки повисает в воздухе. По генплану строить можно, а по ПЗЗ — нельзя.
Март 2021-го. Активисты призывают калининградцев принять участие в обсуждениях изменения генплана для перевода леса в зеленую зону. Такой поправки областное правительство в своем проекте поправок не предлагает (это предложение активистов), но она становится самой популярной на общественных обсуждениях. Более половины участников высказываются за нее, и областные власти не могут это проигнорировать.
Апрель 2021-го. Алиханов начинает менять публичную риторику. На фоне приближения выборов он заявляет, что в генплане приватизированную землю вернут обратно в зону спорта, а неприватизированную — переведут в зеленую зону.
Июнь 2021-го. Появляется информация об экспертном заключении, в котором говорится, что «спортклубы» не являются капитальными постройками. Это дает основание считать приватизацию леса незаконной. Прокуратура области игнорирует это заключение, несмотря на то, что сама пригласила эксперта и отражает в официальной переписке только позицию правительства области. Последнее уверяет, что здания капитальные, а значит приватизация законна.
Июнь-июль 2021. Губернатор анонсирует перевод леса полностью в зеленую зону и демонстративно отчитывается в «Инстаграме», что через полтора года после перевода леса под застройку и год после старта противостояния с общественностью съездил в лес и понял, что это «удивительный лесопарк прямо посреди города».
Август 2021 года. Суздальский лес в генплане переводят в зеленую зону.
Текст — Вадим Хлебников, фото — Виталий Невар / Новый Калининград
Нашли ошибку? Cообщить об ошибке можно, выделив ее и нажав Ctrl+Enter