Спас дом адреса жэу
Сортировать или нет?
Отключения
11 ноября с 10-00 до 17-00 СИБЭКО снизит параметры отопления и горячей воды по адресам:
ул. Толбухина, 27, 27/1, 27/2, 29, 31, 35, 35/2, 35/3, 37, 41, 41/1, 41/2
11 ноября с 13-00 до 19-00 СИБЭКО отключит отопление по адресам:
ул. Оловозаводска, 43
11 ноября с 09-00 до 17-00 РЭС отключит электроэнергию по адресам:
ул. Гусинобродское шоссе, 23, 25, 27, 29
ул. Толбухина, 41
11 ноября с 09-30 до 15-00 СИБЭКО отключит горячую воду и отопление по адресам:
ул. Киевская, 2, 8, 10, 12
ул. Пархоменко, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 86/1
ул. Троллейная, 18, 20, 22, 24, 26
11 ноября с 09-00 до 08-00 12 ноября СИБЭКО снизит параметры отопления и горячей воды по жилмассивам:
Бугринский, Северо-Чемской, Затулинский
11 ноября с 09-00 до 08-00 12 ноября СИБЭКО отключит отопление и горячую воду по жилому фонду Кировского района
12 ноября с 08-00 до 12-00 РЭС отключит электроэнергию по адресу:
12 ноября с 10-00 до 16-00 СИБЭКО отключит горячую воду и отопление по адресу:
Погода
Официальный сайт
ЗАО «Управляющая Компания «СПАС-Дом».
1 марта 2006 года в Новосибирске появилось одно из самых крупных и, как показало время, самых устойчивых предприятий в сфере ЖКХ полуторамиллионного мегаполиса ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом».
ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» по праву считается мощной квалифицированной управленческой структурой в жилищном хозяйстве Новосибирска, а в рейтинге Министерства ЖКХ Новосибирской области среди 1050 управляющих компаний и ТСЖ все эти годы занимает 1-2 место.
Высокий уровень квалификации сотрудников не раз подтверждался соответствующими сертификатами, включая процедуру добровольной сертификации услуг по управлению многоквартирными домами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (система «Росжилкоммунсертификация»). Точно так же, одной из первых компания получила лицензию в 2015 году, когда новое законодательство потребовало обязательного лицензирования этого вида деятельности.
Спас дом адреса жэу
11 ноября с 10-00 до 17-00 СИБЭКО снизит параметры отопления и горячей воды по адресам:
ул. Толбухина, 27, 27/1, 27/2, 29, 31, 35, 35/2, 35/3, 37, 41, 41/1, 41/2
11 ноября с 13-00 до 19-00 СИБЭКО отключит отопление по адресам:
ул. Оловозаводска, 43
11 ноября с 09-00 до 17-00 РЭС отключит электроэнергию по адресам:
ул. Гусинобродское шоссе, 23, 25, 27, 29
ул. Толбухина, 41
11 ноября с 09-30 до 15-00 СИБЭКО отключит горячую воду и отопление по адресам:
ул. Киевская, 2, 8, 10, 12
ул. Пархоменко, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 86/1
ул. Троллейная, 18, 20, 22, 24, 26
11 ноября с 09-00 до 08-00 12 ноября СИБЭКО снизит параметры отопления и горячей воды по жилмассивам:
Бугринский, Северо-Чемской, Затулинский
11 ноября с 09-00 до 08-00 12 ноября СИБЭКО отключит отопление и горячую воду по жилому фонду Кировского района
12 ноября с 08-00 до 12-00 РЭС отключит электроэнергию по адресу:
12 ноября с 10-00 до 16-00 СИБЭКО отключит горячую воду и отопление по адресу:
Официальный сайт
ЗАО «Управляющая Компания «СПАС-Дом».
1 марта 2006 года в Новосибирске появилось одно из самых крупных и, как показало время, самых устойчивых предприятий в сфере ЖКХ полуторамиллионного мегаполиса ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом».
ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» по праву считается мощной квалифицированной управленческой структурой в жилищном хозяйстве Новосибирска, а в рейтинге Министерства ЖКХ Новосибирской области среди 1050 управляющих компаний и ТСЖ все эти годы занимает 1-2 место.
Высокий уровень квалификации сотрудников не раз подтверждался соответствующими сертификатами, включая процедуру добровольной сертификации услуг по управлению многоквартирными домами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (система «Росжилкоммунсертификация»). Точно так же, одной из первых компания получила лицензию в 2015 году, когда новое законодательство потребовало обязательного лицензирования этого вида деятельности.
Спас дом адреса жэу
тел.: 211-21-73, 222-78-00, 222-69-00, 222-63-00
Костромитин Александр Александрович
тел.: 8 (923) 777-41-12
Яиченко Владимир Анатольевич
тел.: 356-26-24
Болотников Вадим Борисович
тел.: 347-14-61
ЖЭУ № 1
Чичиланов Виктор Леонидович начальник
ЖЭУ № 1 уч. 3
Чичиланов Виктор Леонидович начальник
Костина Инна Олеговна инженер
ЖЭУ № 3
Волков Андрей Сергеевич начальник
ЖЭУ № 29
Молодочкина Светлана Юрьевна начальник
ЖЭУ № 42
Гордиенко Светлана Викторовна начальник
ЖЭУ № 46
Пенкина Ирина Анатольевна начальник
ЖЭУ № 51
Крашенинникова Валентина Ивановна начальник
ЖЭУ № 59
Бочаров Владимир Владимирович начальник
ЖЭУ № 62
Борисов Артём Сергеевич начальник
ЖЭУ № 64
Сидоренко Александр Иванович начальник
ЖЭУ № 84
Мошкина Татьяна Вадимовна начальник
ЖЭУ № 86
Паршаков Николай Анатольевич начальник
ЖЭУ № 109
Сидоренко Александр Иванович начальник
ЖЭУ «ЦЕНТР»
Волков Андрей Сергеевич начальник
Ялтонский Сергей Васильевич заместитель начальника
Запись на приём
Малай Евгений Николаевич
тел.: 211-21-73, 222-78-00, 222-69-00, 222-63-00
Костромитин Александр Александрович
тел.: 8 (923) 777-41-12
Яиченко Владимир Анатольевич
тел.: 356-26-24
Болотников Вадим Борисович
тел.: 347-14-61
ЖЭУ № 1
Чичиланов Виктор Леонидович начальник
ЖЭУ № 1 уч. 3
Чичиланов Виктор Леонидович начальник
Костина Инна Олеговна инженер
ЖЭУ № 3
Волков Андрей Сергеевич начальник
ЖЭУ № 29
Молодочкина Светлана Юрьевна начальник
ЖЭУ № 42
Гордиенко Светлана Викторовна начальник
ЖЭУ № 46
Пенкина Ирина Анатольевна начальник
ЖЭУ № 51
Крашенинникова Валентина Ивановна начальник
ЖЭУ № 59
Бочаров Владимир Владимирович начальник
ЖЭУ № 62
Борисов Артём Сергеевич начальник
ЖЭУ № 64
Сидоренко Александр Иванович начальник
ЖЭУ № 84
Мошкина Татьяна Вадимовна начальник
ЖЭУ № 86
Паршаков Николай Анатольевич начальник
ЖЭУ № 109
Сидоренко Александр Иванович начальник
ЖЭУ «ЦЕНТР»
Волков Андрей Сергеевич начальник
Ялтонский Сергей Васильевич заместитель начальника
Вопросы и ответы
Здравствуйте, Анастасия. Собственникам у которых в квартирах имеются балконы необходимо подойди в ЖЭУ для получения предписания о необходимости своевременной очистки балконов от снега, наледи, сосулек в зимний период.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, позвоните по тел. 8-923-777-44-02.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Дарья. Параметры горячего водоснабжения были занижены по причине проведения ремонтных работ на теплотрассах энергоснабжающей организацией ООО «НТСК».
В адрес управляющей компании в сентябре 2021 года поступали телефонограммы от ООО «Новосибирская теплосетевая компания» на отключение горячего водоснабжения с 03.09.2021г. по 16.09.2021г. в связи с ремонтными работами на теплотрассах по Ленинскому выводу. В многоквартирном доме по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/6 горячее водоснабжение подключено 16.09.2021г. с 22-00.
В связи с заниженными параметрами горячей воды Сибирской Генерирующей Компанией АО «СИБЭКО» проведена корректировка начислений по горячему водоснабжению за июнь, июль 2021 года по адресу: ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/6.
Сотрудниками ЖЭУ-86 объявления об отключениях вывешиваются своевременно на доске объявлений. За сохранность информационных объявлений управляющая компания ответственности не несёт.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Марианна. Заявление о возврате денежных средств Вы можете отправить на эл. почту adm@spas-dom.ru. Заявление можно написать в свободной форме.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Наталья. Данные о поверке приборов учета по холодному и горячему водоснабжению внесены в сентябре 2021г.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Ирина Александровна. Данное обращение зарегистрировано и принято в работу. В ближайшее время с Вами свяжутся наши специалисты.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Павел Сергеевич. Согласно графика включения в работу теплофикационной системы г. Новосибирска на отопительный сезон 2021-2022г.г., запуск системы отопления Вашего дома был произведен 25 сентября 2021года.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Сергей Юрьевич. Специалистами управляющей компании были произведены работы по очистке чердачного пространства от строительного мусора.
Работы по локальному ремонту кровли будут выполнены до 24.09.2021г.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Елена Сергеевна. Расширенную выписку об оплате услуг Вы можете получить в кассе ЖЭУ. Выписку из домовой книги можно получить у паспортиста:
В случае срочности получения выписки из домовой книги обращаться следует:
— в юридический отдел УК «СПАС-Дом» (ул. Семьи Шамшиных, 69 А, ЖЭУ «Центр»);
— в центральный офис УК «СПАС-Дом» (ул. Федора Ивачёва, 5).
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Елена. Ваше обращение зарегистрировано за вх №ЗГ 2566 от 09.09.2021г., обращение будет обработано в течение 10 рабочих дней, ответ будет направлен на указанный Вами электронный адрес.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Наталья. Данные о поверке приборов учета по холодному и горячему водоснабжению внесены.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Аглая Анатольевна. Специалисты аварийной службы в срок до 01.10.21г. произведут восстановление освещения над четвертым подъездом.
Благодарим за обращение.
Дезинсекция от тараканов проводится инсектоакарицидным средством «Агран». Обработка помещений проводится в отсутствии людей и при открытых окнах. Продукты, посуда и иные вещи, предназначенные для личного пользования не должны находиться в обрабатываемом помещении. В другом случае, их необходимо обработать содовым раствором (30-50г кальцинированной соды на 1л воды), но не ранее чем через 3 часа после обработки от тараканов.
Также, напоминаем Вам, что хранение продуктов (соленья и другая консервация, овощи и т.д.) запрещены в местах общего пользования, каким и является подвальное помещение Вашего дома.
Благодарим за обращение.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее МКД) оформляются протоколами и являются обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.1, ч.5 ст.46 ЖК РФ).
Все начисления по услугам, предъявляемые к оплате жителям МКД за содержание и ремонт общего домового имущества, производятся на основании протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, предоставляемых в управляющую компанию.
Начисление по услуге «Содержание общего имущества» производится на основании протокола № 2 общего собрания собственников МКД от 12.12.2013г., а также протокола б/н от 02.01.2014г. в размере 14,33 руб./м2.
Для Вашей квартиры размер платы по услуге «Содержание общего имущества» составляет 835,44 руб. (14,33 руб./м2 * 58,30 м2).
Сумма, отраженная Вами в письме, в размере 885,94 руб. складывается из следующих начислений:
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Анатолий. Ответ на Вашу жалобу направлен на эл. почту, так же направлены акты выполненных работ и график уборки.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Лариса. Для получения выписки из домовой книги Вам необходимо обратиться к паспортисту в ЖЭУ «ЦЕНТР» ул. Семьи Шамшиных, 69а
К сожалению, в электронном виде выдать выписку из домовой книги управляющая компания выдать не имеет права.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Оксана Александровна. По многоквартирному дому № 8 по ул. Беловежская в мае 2021г. отключение горячего водоснабжения для проведения гидравлических испытаний тепловых сетей на прочность и плотность не производилось.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Юлия Вячеславовна. Ответ на Вашу жалобу направлен на эл. почту, так же направлены акты выполненных работ, перечень работ и услуг и график уборки.
Благодарим за обращение.
По Вашему жилому помещению 01.03.2021г. закончился срок поверки индивидуальных приборов учета по горячему водоснабжению.
В соответствии с п. 81(12) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.
В период с марта по май 2021г. расчет платы по коммунальным услугам за горячее водоснабжение производился по пункту № 59 ПП № 354 от 06.05.2011г. по среднемесячному потреблению.
В период с 01.06.2021г. расчет платы производился по пункту № 60 ПП № 354 от 06.05.2011г. по нормативу на 5 (пятерых) зарегистрированных граждан с применением повышающего коэффициента по холодному и горячему водоснабжению.
Таким образом, начисления по 261 ФЗ повыш. коэффициенту ГВС произведены в связи с истекшим сроком поверки индивидуальных приборов учета по горячему водоснабжению.
Для перерасчета по холодному водоснабжению необходимо прислать на электронную почту: adm@spas-dom.ru фотографии приборов учета по холодному водоснабжению и технические паспорта для внесения верной информации.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Ирина. Данные о поверке приборов учета внесены.
Благодарим за обращение.
Работы по замене подъездной двери и двери в мусорокамеру относятся к работам по текущему ремонту и должны оплачиваться собственниками дополнительно.
Для использования денежных средств по статье «Ремонт общего имущества», «Ремонт-2» на работы, отраженные выше, собственникам МКД необходимо принять соответствующее решение и закрепить данное решение протоколом общего собрания.
Денежные средства по статье «Ремонт общего имущества», «Ремонт-2» используются только по решению общего собрания собственников МКД или по решению Совета Дома, если собственники МКД приняли решение делегировать председателю Совета многоквартирного дома полномочия в соответствии с требованиями ст. 161.1. ЖК РФ.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Михаил Иванович. Реквизиты для оплаты капитального ремонта находится в едином платежном документе в разделе 8.Обращаем Ваше внимание, что оплату можно внести только в ПАО «Сбербанк» или в кассах ЖЭУ ЗАО УК «СПАС-Дом».
Платежный документ отправлен на Вашу эл. почту.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Елена. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги. Положениями п. 98 Правил № 354, предусмотрено осуществление перерасчета размера платы за коммунальную услугу при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.
При этом согласно п. 99 Правил № 354, при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги при выполнении двух условий:
1. при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;
2. при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета коммунального ресурса.
Соответственно выполнить перерасчет не предоставляется возможным.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Сергей Анатольевич. Перерасчет по холодному водоснабжению выполнен в полном объеме.
Благодарим за обращение.
Здравствуйте, Надежда Михайловна. Уборка лестничных клеток в многоквартирном доме по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/3 производится по графику (8 сухих,1 влажная) в полном объеме. Фотографии с места уборки направлены на Вашу эл. почту.
Благодарим за обращение.
Перечень видов работ указан в актах осеннего и весеннего осмотра жилого дома, проведенных осенью 2020 и весной 2021года. Решение собственниками не принято.
Для переноса срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме необходимо:
1) Протокол общего собрания собственников о переносе срока капитального ремонта на более ранний с реестром собственников, принявшим участие в голосовании;
2) Техническое заключение о состоянии подвала (холодного, горячего водоснабжения, канализации. ).
3) Решение комиссии по ЧС и ОПБ администрации Кировского района. В случае положительного решения со стороны собственников, управляющая компания готова сформировать и направить предоставленный Вами пакет документов в Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска.
Также сообщаем, что запланированы работы по установке маяков на трещины фасада.
На основании постановления Правительства РФ №491 от 13.08.06г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества дома в многоквартирном доме» и ст. 44 Жилищного кодекса РФ, обязанность принятия решений о выполнении работ по текущему ремонту возложено на общее собрание собственников помещений.
Исходя из вышеизложенного, предлагаю собственникам на общем собрании принять решение о проведении работ по ремонту лестничных клеток. В протоколе собрания обязательно должны быть указаны вид работ, сроки их проведения и порядок финансирования.
Благодарим за обращение.
