нежинская 13 а что в этом доме
О доме Нежинская улица дом 13 в Москве
Нежинская улица дом 13 на карте
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Нежинской улице дом 13
Планировки квартир на Нежинской улице дом 13
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт стояков канализации в 2033-2035 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2033-2035 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2033-2035 году.
Ремонт фасада в 2042-2044 году.
Ремонт крыши в 2036-2038 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2033-2035 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2033-2035 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2024-2026, 2030-2032, 2033-2035 году.
Мероприятия по капремонту дома на Нежинской улице дом 13, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Я живу в «бублике», или необычные по своему строению дома в Москве
Каково это — жить в доме-бублике, и для чего вообще возвели такие дома?
История строительства
Проект оригинального строения разработали народный архитектор СССР Евгений Николаевич Стамо и инженер по образованию Александр Маркелов.
В 70-х годах прошлого столетия в основном возводили панельные жилые строения одинаковой формы и возникал вопрос — как строить дёшево и красиво при минимальных затратах.
Тогда и пришла идея поставить стандартные панели под углом в 6 градусов, что соответствует максимально допустимому отклонению при стыке панелей по СНиПу.
Первое круглое жилое здание было возведено в 1972 году, а второе — в 1979. Чтобы закольцевать такое сооружение, пришлось построить огромное здание, внутри которого оказалось пространство размером с футбольное поле.
Жить в таком жилище было достаточно комфортно — на первом этаже располагались все необходимые службы и объекты, в том числе магазины и аптека, прачечная и ателье, почта и обувная мастерская, а в круглом дворе весело и шумно общались ребята и детские голоса стихали только на время школьных занятий.
Надо отметить, что в 70-х годах автомобилей в советских семьях было не так много и проблем въехать и припарковаться ни у кого не возникало.
Воодушевленные результатом архитекторы хотели даже застроить всю столицу такими домами, одним из предложений было строительство одного круглого здания внутри другого.
В преддверии Олимпийских игр 1980 года была выдвинута идея построить в Олимпийской деревне пять таких домов-колец, но, поразмыслив, архитекторы пришли к выводу, что увидеть и оценить такую композицию можно будет только с высоты птичьего полета, а на земле обычный пешеход не поймет замысел проектировщиков.
Другое дело одиноко стоящий круглый дом — он выглядит интересно и необычно, хотя и представляет собой обычную панельную девятиэтажку серии I-515/9, построенную с применением обычных строительных материалов.
Вместе с тем, с наступлением 90-х годов после падения плановой экономики многие магазины и бытовые службы закрылись и обслуживать такое жилище стало значительно сложнее. Во дворе стало трудно припарковаться, а если не знать номер подъезда, то и квартиру найти проблематично.
К тому же, планировка квартир в этих зданиях напоминает хрущевскую, а при ремонте жители испытывают неудобства, связанные с кривизной стен.
К настоящему времени магазины и службы вернулись и исправно работают, а большинство жителей устраивает их жилье — ведь живут они в легендарном известном всем доме, который ласково называют колобком.
Очаково-Матвеевское: Недвижимость
Апрель 23, 2021 | Один комментарий
Метки: Круглый дом, Нежинская улица
Неприступный, как форт, загадочный, как закрытый город, дом на Нежинской улице в Очаково-Матвеевском районе ни в какие реестры не внесен, но все о нем знают. О его форме ходили легенды, эстрадные артисты сочиняли памфлеты, а архитекторы мечтали построить нечто подобное. За то, что этот дом по форме похож на изделие из теста, закрученное в форме кольца, кто-то в народе его называет «дом-бублик», кто-то «дом-колизей», «дом-кольцо», но самое распространенное название «Круглый дом».
Первый круглый дом в Москве был построен в 1972 году в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы по адресу: ул. Нежинская, д. 13 — в преддверии Олимпиады-80 (СССР впервые подал в Международный олимпийский комитет заявку на проведение Олимпиады еще в 1960-х годах). Необычную форму домов разработали архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов.
Согласно задумке архитекторов, в Москве должна была появиться олимпийская деревня в виде пяти домов-колец. Однако этот проект оказался дорогостоящим, и в итоге было построено только два дома. Причем брат-близнец первого дома-«бублика» появился только через семь лет, в 1979 году, за год до проведения Олимпиады-80. Он также был построен на западе столицы — в районе Раменки по адресу: ул. Довженко, д. 6. Однако интересная затея осталась на бумаге. Власти сочли проект чрезмерно громоздким, дорогим и не слишком интересным внешне.
— В чем-то они были правы, — соглашается вице-президент Союза московских архитекторов Святослав Миндрул, в чьей мастерской разрабатывали первый круглый дом столицы. — Подобный комплекс хорошо смотрится с высоты птичьего полета — тогда видны и кольца, и объем. Обычный же пешеход не поймет даже задумки. Другое дело — одиноко стоящий круглый дом. Это красиво, а главное — необычно.
Особенно необычно круглый жилой дом смотрелся в начале 70-х. Тогда ничего подобного не строили. Что было? Скучные однотипные коробки. Были урезаны и строительные бюджеты. Архитекторам приходилось выкручиваться и искать золотую середину — строить дешево, но красиво. Круглый дом на Нежинской улице в этом плане — детище эпохи. Несмотря на необычную форму, это обыкновенная панельная девятиэтажка. Ни материалами, ни планировкой квартир она не отличается от тусклых «пеналов» 70-х годов.
Интересно, что панели в таких домах (серия I-515/9M) установлены с максимально допустимой по СНиПу (строительные нормы и правила) погрешностью в шесть градусов, что и позволило «закольцевать» типовую девятиэтажку в кольцо диаметром 155 метров.
В Круглом доме на Нежинской насчитывается 913 квартир, 26 подъездов, есть шесть арок, через которые можно попасть внутрь круглого дома. Сюда в свое время переселились тысячи очередников!
Масштабы зданий внушительные, найти нужный подъезд в этих домах — задача не из простых. А двор и вовсе поражает по своим размерам, в котором не одна детская площадка, а также хоккейная коробка в которой зимой заливают лёд для игры в хоккей и катания на фигурных коньках, а летом играют в футбол и баскетбол. В доме есть несколько магазинов, аптека, библиотека, детский развивающий клуб, салон красоты.
В свое время в доме на Нежинской жили выдающиеся актеры театра и кино — заслуженный артист РСФСР Савелий Крамаров и заслуженная артистка России Галина Беляева, а также кинорежиссер, сценарист и поэт Эмиль Лотяну.
Дом-кольцо — описание
Выйдя за рамки стандартов и обыденности, Евгений Стамо и Александр Маркелов создали оригинальное жилье, детище эпохи — дом-кольцо в Москве на Нежинской и его близнец на улице Довженко.
Интересно, что есть еще дом-кольцо в Москве в Кривоарбатском переулке, построенный в 1927–1929 годах по проекту заслуженного архитектора РСФСР Константина Степановича Мельникова. Это оригинальное одноквартирное жилое здание, архитектурный памятник в стиле советского авангарда, построенный архитектором для себя и своей семьи.
Почему проект не прижился?
Итак, странных домов бубликов всего два. И это не случайно. Помпезный проект на деле оказался очень непрактичным. Страдает устойчивость дома, звукоизоляция, прочность перекрытий, возникают сложности с коммуникациями. Впрочем, сейчас строят и более причудливые здания. Но в те времена с проектом не справились, он показал себя не лучшим образом.
В Москве больше круглых домов не строили. Хотя странные здания есть в других городах — к примеру, в Нижегородской области есть жилой комплекс, который якобы хотели сделать в форме букв СССР.
Поразительные круглые многоквартирные дома из земли в Китае, которые стоят столетиями
В разных регионах Китая можно увидеть странные круглые дома: выложенные из земли, огромные в диаметре, они возвышаются над окружающей территорией. Эти здания в своем роде уникальны, это такие своеобразные крепости, в которых жил целый клан народа хакка, а иногда и несколько. Дома получили название тулоу, что дословно переводится как «земляной замок».
Тулоу можно встретить в разных регионах Китая. Такая разбросанность случилась потому, что народ хакка вел кочевой образ жизни. Такие дома строили вплоть до ХХ века, а одни из самых первых тулоу появились еще при династии Тан, то есть примерно в VI-VII веках нашей эры.
Тулоу представляли собой чаще всего здания в форме круга, реже ― квадрата. Несмотря на средний диаметр в 50-90 метров, в здании был лишь один вход. Также нижний уровень всегда строился без окон: так безопаснее. Фактически тулоу были не чем иным, как крепостями.
Дома действительно служили защитой для своих жителей: изнутри было легко обороняться от врагов, и наверху для этого даже были сделаны узкие бойницы. Тулоу одновременно был не только защитой, но и домом, и складом. Так, у домов было несколько уровней, на первом этаже обычно держали скот, этажом выше ― склад с продовольствием, а на третьем и последующих этажах располагались жилые помещения. В общем, практически многоквартирный дом, только из утрамбованной земли и необычной формы. Также в центре был двор, где обязательно располагался колодец с чистой водой.
В таком тулоу могло жить до 600 человек: обычно они все были родственниками и носили одну фамилию. Исключение составляли жены, которые обычно были из других кланов.
Хакка изначально жили на центральных равнинах Китая, но из-за постоянных войн и междоусобиц были вынуждены мигрировать. В конце концов они достигли юго-востока Китая и обосновались в провинции Фуцзянь. Вокруг были горы и протяженные реки, и тут наконец-то они почувствовали себя в безопасности. Именно здесь лучше всего и сохранились тулоу.
Однако не все хакка осели: какие-то кланы продолжали вести кочевой образ жизни. В местах, где они оставались надолго, они строили свои фирменные круглые дома. Эта техника, в которой построены тулоу, была изобретена еще во времена династии Шан, примерно в XVI-XI веках до нашей эры. Тогда впервые начали утрамбовывать землю и строить из нее стены.
Сегодня тулоу утратили свою оборонительную функцию, однако общины продолжают процветать благодаря туристам. Эти дома сегодня внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и считаются уникальными памятниками архитектуры Китая. Правда, конечно, живут в них не по 600 человек, как столетия назад, а примерно в десять раз меньше: обычно несколько семей.
Посмотрите на другие необычные домики на другом конце евразийского континента: итальянские трулли, в которые невозможно не влюбиться.
Почему проект жилых домов необычной формы свернули
После постройки двух московских «бубликов» и нескольких лет их эксплуатации стало понятно, что такие дома никуда не годятся. Они были чрезвычайно дороги в обслуживании и ремонте. Кроме того, на строительство одного круглого дома уходило намного больше денег, чем на строительство обычного. Это было связано с особенностями конструкции, в нескольких местах приходилось возводить монолитные стены. На той площади, на которой размещался один круглый дом, можно было поставить несколько типовых многоэтажек, следовательно, увеличить и количество квартир.
Таким образом дороговизна строительства, громоздкость зданий и неудобство обслуживания на корню зарубили появление в Москве других круглых домов.
Круглый дом с желаниями
Вообще, этот район, местность прилегающая к Гороховой улице издавна считался местностью Дьявола. Это и тёмные порталы Сенной площади, и знаменитая Ротонда на Гороховой с её лестницей Сатаны (она же центр Мироздания, как раз напротив дома купца Устинова) и мистическая квартира дома Распутина, да и много там чего есть милого сердцу любого уважающего себя оккультиста и эзотерика. Не избежал сакральной участи и круглый дом-кольцо. Согласно легенде это место считается одним из чудодейственных в Петербурге: говорят, если во дворе «дома-кольца» загадать желание, оно обязательно сбудется. Ритуал исполнения мечты — прост во дворе-дырке следует посмотреть вверх и загадать желание. Считается, что помимо мистического вида, двор обладает волшебными свойствами исполняющими задуманные стремления.
Олимпийская деревня
Идея, конечно, красивая — сделать из пяти круглых домов знак олимпиады. Если бы это получилось, союз мог бы гордиться такой «фишкой», и дома получили бы сколько-нибудь существенную известность за рубежом.
Однако против «теории пяти колец» есть существенные аргументы. Во-первых, два уже готовых дома находятся слишком далеко друг от друга, чтобы их можно было бы составить в олимпийский символ.
Во-вторых, дом на улице Довженко «зажат» между двумя озерами; совсем рядом ручей, сразу за которым железная дорога. А с другой стороны большая магистраль. Таким образом поставить пять таких домов рядом с домом на Довженко места просто нет.
Но получилось не очень…
Конечно сами дома выглядят захватывающе, но, на мой взгляд, они не выполнили тех целей и надежд, которые на них возлагали.
Несмотря на то, что первоначальная идея была в постройке олимпийской деревни из пяти домов-колец, а также строить такие дома повсеместно в Москве. Проект был остановлен. Ни олимпийской деревни, ни повсеместного распространения такие дома не получили. В основном, по простым причинам. Они неудобны в жизни и обслуживании, а их строительство все же дороже типовых «панелек».
Бублики, которые нельзя съесть: уникальные круглые дома в Москве
УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13
УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13
УЛ. ДОВЖЕНКО, ДОМ 6
УЛ. НЕЖИНСКАЯ, ДОМ 13
Интересно, что панели в таких домах установлены с максимально допустимой по СНиПу (строительные нормы и правила) погрешностью в шесть градусов, что и позволило «закольцевать» здание.
УЛ. ДОВЖЕНКО, ДОМ 6
Нежинская ул., 13
На странице представлены полные сведения об адресе Нежинская ул., дом 13: расположение на карте, район, округ, управляющая компания (ЖКХ), индекс дома. А так же: тип дома, наличие лифта и мусоропровода, год постройки, количество квартир, этажность.
Информация о проходящем поблизости наземном транспорте, об учреждениях и организациях, находящихся по этому адресу или рядом. Можно так же получить информацию, сколько стоит снять или купить квартиру или комнату в доме.
Общая информация об адресе Нежинская ул., д. 13
Оcновная информация
Код КЛАДР: 7700000000019730001
Ближайшая станция: Матвеевская (760 метров)
Участковый уполномоченный: Лукин Анатолий Николаевич, лейтенант,
Участковый пункт: Нежинская ул, 13
Избирательный участок № 2711, тел.: (495) 442-56-26
Веерная улица, дом 5, корпус 3
Подробно о доме
Год постройки: 1972
Тип дома: Панельный
Квартир в доме: 912
Высота этажа: 264+ см.
Общая площадь дома: 5 325 кв.м.
Жилая площадь дома: 5 253 кв.м.
Нежилая площадь дома: 3 525 кв.м.
Количество нежилых помещений: 50
Лифт: 1 пассажирский
Запланированный капремонт
Ремонт крыши : 2036-2038 гг
Ремонт систем электроснабжения : 2042-2044 гг
Ремонт стояков горячего водоснабжения : 2042-2044 гг
Ремонт стояков канализации : 2033-2035 гг
Ремонт стояков холодного водоснабжения : 2042-2044 гг
О доме Нежинская улица дом 13 корпус 1 в Москве
Нежинская улица дом 13 корпус 1 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Планировки квартир на Нежинской улице дом 13 корпус 1
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2024-2026 году.
Ремонт стояков канализации в 2036-2038 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2036-2038 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2033-2035 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2033-2035 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2033-2035 году.
Ремонт фасада в 2033-2035 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Ремонт или замена мусоропровода в 2036-2038 году.
Ремонт или замена внутреннего водостока в 2033-2035 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2036-2038 году.
Мероприятия по капремонту дома на Нежинской улице дом 13 корпус 1, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.