Что такое коэффициент заставленности помещений

22.09.202326.09.2023 admin 0 Comments

Что такое коэффициент заставленности помещений

от 29 декабря 1990 года N 469

Об утверждении нормативов времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений

Государственный комитет СССР по труду и социальным вопросам

1. Утвердить в качестве рекомендуемых Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений, разработанные Центральным бюро нормативов по труду Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам при участии научных, нормативно-исследовательских организаций и предприятий черной и цветной металлургии, химической и нефтехимической промышленности, пищевой промышленности АПК.

Установить срок их действия до 1996 года.

2. Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений предприятий рекомендуются для применения на предприятиях, в организациях и учреждениях независимо от ведомственного подчинения.

3. Центральному бюро нормативов по труду Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам обеспечить контроль за изданием сборника «Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений».

Заместитель Председателя
Государственного комитета СССР
по труду и социальным вопросам
Н.Чешенко

НОРМАТИВЫ
времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений

Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений утверждены постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам от 29 декабря 1990 года N 469.

С введением в действие нормативов времени, утвержденных указанным Постановлением, признаны утратившими силу Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений (М.: НИИ труда, 1983, 1987).

Нормативы предназначены для расчета норм времени и определения численности уборщиков служебных и культурно-бытовых помещений и рекомендуются для применения в учреждениях, организациях и на предприятиях независимо от ведомственного подчинения.

Сборник разработан Центральным бюро нормативов по труду Госкомтруда СССР совместно с нормативно-исследовательскими организациями по труду министерств и ведомств.

В конце сборника помещен бланк отзыва, который заполняется предприятием и направляется в адрес ЦБНТ: 109028, г.Москва, ул.4-я Парковая, д.29.

Обеспечение межотраслевыми нормативами по труду осуществляется через книготорговую сеть на местах по заявкам предприятий и организаций. Информация об этих изданиях публикуется в Аннотированных тематических планах выпуска литературы издательства «Экономика» или Книготорговых бюллетенях.

1. Общая часть

1.1. Нормативы времени предназначены для расчета норм времени и определения численности рабочих, занятых уборкой служебных и культурно-бытовых помещений, и рекомендуются для применения в учреждениях, организациях и на предприятиях независимо от ведомственного подчинения.

К служебным и культурно-бытовым помещениям относятся: комнаты для административно-технического персонала и счетно-конторских работников предприятий, учреждений, общественных организаций и т.д.; классные комнаты, лаборатории и аудитории, читальные залы библиотек, клубов, кинотеатров и т.д.; выставочные залы; зрительные залы клубов, домов культуры, кинотеатров, театров, домов отдыха; фойе, коридоры, холлы, лестничные клетки, туалеты, умывальники.

1.2. Время на передвижения, связанные с выполнением работ, учтено нормативами.

1.3. В основу разработки нормативов времени положены фотохронометражные наблюдения, результаты анализа организации труда.

К обслуживанию рабочего места отнесено время на доставку средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и возврат их в конце ее, прием и сдачу смены, уборку рабочего места, получение инвентаря, замену средств уборки.

1.4. Нормативы времени на уборку пола установлены дифференцированно в зависимости от назначения помещения, способа уборки, заставленности помещения.

Коэффициент заставленности определяется отношением площади (в кв.м), занимаемой предметами, расположенными в помещениях одного назначения, ко всей площади этих помещений.

— площадь, занимаемая предметами, расположенными в помещениях одного назначения, кв.м;

1.5. Нормативы времени на транспортировку мусора установлены в зависимости от расстояния перемещения до места складирования и от перемещения с этажа на этаж.

1.6. На работы по уборке помещений, не указанные в сборнике, разрабатываются местные нормативы методом технического нормирования.

1.7. Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано «до», следует понимать включительно.

1.9. Оперативное время на уборку объектов одного назначения определяется по следующей формуле:

Повторяемость уборки устанавливается администрацией исходя из уровня качества уборки, соответствующего санитарным требованиям. Рекомендуемая повторяемость выполнения основных работ по уборке помещений приведена в приложении N 1.

1.10. Норма времени на уборку отдельного помещения по нормативам настоящего сборника рассчитывается по следующей формуле:

где: — суммарное оперативное время на уборку объектов различного назначения одного помещения, мин.;

— время на обслуживание рабочего места, выраженное в % к оперативному;

— время на отдых и личные потребности, выраженные в % к оперативному.

Суммарная норма времени на уборку различных служебных и культурно-бытовых помещений учреждения определяется по формуле:

Если одному рабочему поручено обслуживание различных помещений, то при этом должно быть соблюдено условие:

где: — норма времени на уборку отдельного помещения, мин.;

— фактическая продолжительность смены исполнителей работ по уборке помещений, час.

Пример расчета норм времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений приведен в приложении 2.

1.11. Явочная численность рабочих, рассчитанная по нормативам, определяется по формуле:

, чел.

1.12. При внедрении на предприятиях, в организациях и учреждениях более совершенной, чем это предусмотрено нормативами, организации труда, средств и приспособлений для уборки следует разрабатывать и вводить в установленном порядке местные прогрессивные нормативы времени.

1.13. Если работы по уборке помещений выполняются меньшим количеством рабочих, по сравнению с рассчитанными по нормативам настоящего сборника, и уборка помещений соответствует нормам санитарии и гигиены, то сохраняется фактическая численность рабочих.

1.14. При нормировании полотерных и стеклопротирочных работ рекомендуется использовать типовые нормы времени на эти виды работ, утвержденные постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС от 13 декабря 1982 года N 298/20-1.

1.15. С введением в действие данных нормативов времени отменяется ранее действовавший сборник «Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений» (НИИ труда, 1987).

1.16. Нормативы времени данного сборника могут быть использованы при расчете комплексных норм времени при бригадной форме организации труда исходя из Методических рекомендаций по нормированию труда рабочих в условиях коллективных форм его организации и стимулирования (М.: «Экономика», 1987).

2. Организация труда

Задача содержания служебных, административных и бытовых помещений в чистоте и порядке обусловлена производственными, санитарно-гигиеническими и эстетическими требованиями.

Для поддержания чистоты в служебных, административных и бытовых помещениях выполняются следующие виды уборок: сухая, влажная, мытье, чистка и прочие работы.

В начале смены уборщик доставляет к месту работы необходимые средства и приспособления: веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства, по окончании уборки относит их к месту хранения.

При уборке помещений опорожняются в специальную тару корзины с бумагой, протираются мебель, панели, подоконники, батареи, двери, стены, убирается пол и выполняются прочие работы, связанные с содержанием в чистоте помещений.

При влажной уборке тряпка периодически смачивается в воде и отжимается. Раствор из моющих средств приготавливается уборщиком.

Вода и моющий раствор периодически меняются.

Собранный в процессе уборки мусор выносится ведрами, мешками, на ручных тележках в специально отведенные места.

При уборке помещений применяются ручные средства уборки. При чистке ковровых покрытий, дорожек, мягких диванов, кресел и стульев применяются пылесосы.

3. Нормативная часть

Нормативы времени на уборку пола в служебных помещениях, в зрительных залах и классных комнатах

Источник

Об утверждении времени на уборку служебных помещений администрации сельского поселения «Нижний Воч»

17 от 01.06.2017

«Улыс Воч» сикт овмöдчöминса администрациялöн
Ш У Ö М
Администрация сельского поселения «Нижний Воч»
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Республика Коми
Усть-Куломский район
с. Нижний Воч

01 июня 2017 года № 17

В соответствии с постановлением Госкомтруда СССР от 29.12.1990 № 469 «Об утверждении нормативов времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Нормативы времени на уборку служебных помещений ад-министрации сельского поселения «Нижний Воч» согласно приложению № 1;
2. Установить время работы уборщика служебного помещения 2,42 часа в день, что составляет 0,5 единицы (ставки).
3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования на информационном стенде администрации сельского поселения «Нижний Воч».

Глава сельского поселения «Нижний Воч» Н.Ф. Морохин

Приложение № 1
к постановлению администрации
сельского поселения «Нижний Воч»
№ 17 от 01 июня 2017 года

Нормативы времени на уборку служебных помещений администрации сельского поселения «Нижний Воч»

2. ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Задача содержания служебных, административных и бытовых помещений в чистоте и порядке обусловлена производственными, санитарно-гигиеническими и эстетическими требованиями.
Для поддержания чистоты в служебных помещениях выполняются следующие виды убо-рок: сухая, влажная, мытье, чистка и прочие работы.
В начале смены уборщик доставляет к месту работы необходимые средства и приспособ-ления: веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства, по окончании уборки относит их к месту хранения.
При уборке помещений опорожняются в специальную тару корзины с бумагой, протира-ются подоконники, двери, убирается пол и выполняются прочие работы, связанные с содержа-нием в чистоте помещений.
При влажной уборке тряпка периодически смачивается в воде и отжимается. Раствор из моющих средств приготавливается уборщиком. Вода и моющий раствор периодически меня-ются.
Собранный в процессе уборки мусор выносится ведрами, мешками, на ручных тележках в специально отведенные места.

3. НОРМАТИВНАЯ ЧАСТЬ

Нормативы времени на уборку пола в служебных помещениях

Источник

Статья 18. Коэффициент использования территории

1. Коэффициент использования территории устанавливается для земельных участков, предназначенных для строительства в Жилой зоне.

2. Коэффициент использования территории определяется как отношение суммы площадей зданий, которые можно разместить на территории земельного участка, к площади земельного участка.

3. Площадь застроенной части участка определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, площади погрузочных устройств, подземные сооружения, над которыми не могут располагаться здания и сооружения.

4. В площадь застроенной части участка не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железнодорожными дорогами, площадками для отдыха, зелеными насаждениями, открытыми автостоянками, подземными зданиями и сооружениями или их частями, если над ними могут располагаться здания и сооружения.

5. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.

6. Суммарная площадь зданий определяется как сумма общей площади зданий, сооружений, в том числе и подземных.

7. Устанавливаются следующие предельные максимальные значения коэффициента использования территории:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Методика расчета арендуемых площадей по стандарту BOMA

За неполные 20 лет существования рынка недвижимости в России американский стандарт расчета арендуемой площади BOMA и российский стандарт БТИ (Бюро технической инвентаризации) смогли вполне неплохо ужиться. Ведь, оба метода неплохо дополняют друг друга.

Так, БТИ более технически точен и просто необходим в тех вопросах (проектирование, согласование), где точность превалирует над здравым смыслом. В свою очередь, стандарт BOMA позволяет девелоперам более отчетливо представлять окупаемость своего проекта, создает понятные правила расчета помещений с точки зрения их вовлеченности в общую инфраструктуру здания, исключают двусмысленные формулировки при переговорах. А также позволяет арендаторам сравнить разные предложения на рынке и даже косвенно стимулирует развитие рынка в сторону появления более цивилизованного, концептуального и качественного фонда помещений.

Основные положения стандарта

Согласно стандарту ВОМА, измерения осуществляются по внутренней доминирующей поверхности стен без учета площади колонн. При этом, для арендатора площадь помещения рассчитывается с учетом доли площадей общего пользования по формуле: умножается полезная площадь (непосредственно используемого офисного пространства, usable area) арендатора на коэффициент потерь (loss factor).

Коэффициент R/U («коэффициент эффективности») рассчитывается как на этаж, так и на все здание в целом. Чтобы произвести данный расчет, площади мест общего пользования разделяют на две группы:

— площади общего пользования на занимаемом арендатором этаже (коридоры, фойе, вестибюли, туалеты и другие площади общего пользования), которые распределяются между арендаторами этажа пропорционально занимаемой площади;

— площади общего пользования всего здания (парадный вход, зимние сады, помещения для охраны, столовая и т. д.), которые распределяются между арендаторами здания пропорционально занимаемой площади. При этом, в соответствии со стандартом ВОМА при расчетах арендуемой площади здания не учитываются вертикальные пролеты (лифтовые шахты, воздуховоды, лестницы общего пользования).

И в итоге полезная площадь для каждого арендатора (непосредственно используемая для офиса usable area) умножается на коэффициент R/U для его этажа и для здания в целом.

[1]Стандарт «ANSI/BOMA Z65.1-1996 Стандартный метод измерения площадей пола в офисных зданиях». Оригинальное название «ANSI/BOMA Z65.1-1996 Standard Method for Measuring Floor Area in Office Buildings».

Источник

Что такое коэффициент заставленности помещений

от 1 января 1987 года

Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений

____________________________________________________________________
Утратили силу на основании
постановления Госкомтруда СССР от 29 декабря 1990 года N 469
____________________________________________________________________

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. Нормативы времени предназначены для расчета норм времени и численности рабочих, занятых уборкой служебных и культурно-бытовых помещений, и рекомендуются для применения в учреждениях, организациях и на предприятиях независимо от ведомственного подчинения.

К служебным и культурно-бытовым помещениям относятся: комнаты для административно-технического персонала и счетно-конторских работников предприятий, учреждений, общественных организаций и т.д.; классные комнаты, лаборатории и аудитории, читальные залы библиотек, клубов, кинотеатров и т.д.; красные уголки; выставочные залы; зрительные залы, клубов, домов культуры, кинотеатров, театров, домов отдыха; фойе, коридоры, холлы, лестничные клетки, туалеты, умывальники.

2. В основу разработки нормативов времени положены фотохронометражные наблюдения, результаты анализа организации труда.

3. Время на передвижения, связанные с выполнением работ, учтено нормативами.

4. Нормативы времени на уборку пола установлены дифференцировано в зависимости от назначения помещения, способа уборки, заставленности помещения, а также с передвижением мебели и без передвижения ее.

Коэффициент заставленности определяется отношением площади (в ), занимаемой предметами, расположенными в помещениях одного назначения, ко всей площади этих помещений.

— площадь, занимаемая предметами, расположенными в помещениях

одного назначения (в );

5. Нормативы времени на транспортировку мусора установлены в зависимости от расстояния перемещения до места складирования и от перемещения с этажа на этаж.

6. На работы по уборке помещений, не указанные в сборнике, разрабатываются местные нормативы методом технического нормирования.

7. Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов,. в которых указано «до», следует понимать включительно.

9. Оперативное время на уборку объектов одного назначения определяется по следующей формуле:

Повторяемость уборки принимается такой, какой она установлена администрацией, исходя из уровня качества уборки, соответствующего санитарным требованиям.

10. Норма времени на уборку отдельного помещения по нормативам настоящего сборника рассчитывается по следующей формуле:

где:
— суммарное оперативное время на уборку объектов различного назначения одного помещения;

— время на обслуживание рабочего места в % к оперативному;

— время на отдых и личные надобности в % к оперативному.

Если одному рабочему поручено обслуживание различных помещений, то при этом должно быть соблюдено условие:

где — норма времени на уборку отдельного помещения;

— фактическая продолжительность смены исполнителей работ по уборке помещений в часах.

Пример расчета норм времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений приведен в приложении

11. Явочная численность рабочих, рассчитанная по нормативам, определяется по формуле:

12. При внедрении на предприятиях, в организациях и учреждениях более совершенной, чем это предусмотрено нормативами, организации труда, средств и приспособлений для уборки, следует разрабатывать и вводить в установленном порядке местные прогрессивные нормативы времени.

13. Если работы по уборке помещений выполняются меньшим количеством рабочих, по сравнению с рассчитанными по нормативам настоящего сборника, и уборка помещений соответствует нормам санитарии и гигиены, то сохраняется фактическая численность рабочих.

14. При нормировании полотерных и стеклопротирочных работ следует использовать типовые нормы времени на эти виды работ, утвержденные постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС от 13 декабря 1982 г. № 298/20-1.

15. С введением в действие данных нормативов времени отменяется ранее действовавший сборник «Нормативы времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений» (НИИ труда, 1973, 1975, 1980).

Поддержание чистоты и порядка в служебных, административных и бытовых помещениях вызывается не только производственной необходимостью, но и гигиеническими и эстетическими соображениями.

При влажной уборке тряпка периодически смачивается в воде и отжимается.

Раствор из моющих средств приготавливается уборщиком. Вода и моющий раствор периодически меняются.

При мытье пола с передвижением мебели (кроме стационарно установленной) следует отодвинуть ее, вымыть пол, меняя периодически моющий раствор или воду, и поставить мебель на место.

НОРМАТИВНАЯ ЧАСТЬ

НОРМАТИВЫ ВРЕМЕНИ НА УБОРКУ ПОЛА
В СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ЧИТАЛЬНЫХ ЗАЛАХ

Источник

Портал знаний darwinaward.ru

Что такое коэффициент заставленности помещений

Что такое коэффициент заставленности помещений