Что такое дсф в банке

DCF – что это такое и как рассчитать

Статья знакомит с термином и формулами для расчета. Приведен подробный пример с анализом в Excel.

Дисконтирование денежных потоков

DCF – процесс адаптации финансовых средств к текущему временному промежутку. Это необходимо в связи с тем, что деньги теряют часть своей стоимости с течением времени, это выражено в экономическом законе убывающей стоимости.

Поэтому важно выражать планируемые прибыль\убытки\инвестиции\платежи в соответствии нынешним курсом денежных средств. Для этого используется коэффициент дисконтирования.

Расчет коэффициента

Чтобы рассчитать стоимость будущих вложений, основываясь на их стоимости в настоящий период времени достаточно умножить специальный коэффициент на сумму вложений.

Сам же коэффициент обратно пропорционален ставке дисконтирования(r) и номеру временного периода (i):

Экономический смысл формулы

Ставка дисконтирования играет важную роль в расчетах. Именно она отражает лимит прибыли, на который может рассчитывать инвестор в момент вложения в бизнес или проект. Ставка дисконтирования представляет собой совокупность несколько составляющих:

Сравнительный анализ методов расчета ставки дисконтирования

В экономическом анализе существуют десятки способов оценки ставки дисконтирования. Каждый из них имеет ряд достоинств и недостатков.

Чтобы представить тему более полно, ниже в виде сравнительной таблицы приведены наиболее распространенные методы расчета.

Пример расчета дисконтированного денежного потока в Excel

Для начала следует подробно расписать все ожидаемые инвестиционные вливания – как положительные, так и отрицательные. В качестве них считаются:

В России принято использовать временной период 3-5 лет, за рубежом для расчетов берут 5-10 лет. Перейдем к примеру.

Для начала необходимо ввести данные, которые будут использованы для оценки (рис.1). В качестве временных рамок возьмем период 5 лет.

Рисунок 1 – Ввод первоначальных данных

Далее необходимо рассчитать инвестиционные вливания за каждый отдельный год. Для этого понадобится ставка дисконтирования, которую можно получить по формуле – «сумма безрисковой ставки и премии за риск».

В качестве безрисковой ставки берем ключевую ставку Центрального Банка РФ, на сегодняшний день она составляет 7,5%. Она отражает норму дохода по безрисковому активу. Премия за риски была взята на основании экспертных расчетов и равна 10%.

Она в свою очередь отражает дополнительную прибыль, которую можно получить за счет рисков вложения. Таким образом, ставка дисконтирования в нашем случае составила 17,5%.

Следующим шагов является приведение денежных потоков к дисконтированному виду, для этого их нужно понадобится коэффициент. В результате простых манипуляций получатся дисконтированные денежные потоки, сумма которых составит дисконтированную стоимость инвестиционного проекта.

Таблица: Расчет дисконтированной стоимости инвестиционного проекта

В данном расчете использованы следующие формулы:

Положительный результат в нашем примере говорит о возможности дальнейшего анализа. Для этого понадобится подготовить подобные расчеты для альтернативных проектов, и в результате сравнения можно будет сделать вывод об эффективности инвестирования.

Методы инвестиционного анализа

Дисконтированный денежный поток может понадобиться для оценки эффективности инвестиций во многих экономических методах. Например, он используется в следующих оценках:

В качестве несомненного преимущества DCF можно назвать использование в расчетах ставки дисконтирования. Это дает возможность привести денежные потоки к текущей стоимости и взять во внимание факторы риска.

К недостаткам же следует отнести относительную сложность прогнозирования будущих инвестиций.

Источник

Дисконтированный денежный поток (DCF)

Что такое дисконтированный денежный поток (DCF)?

Дисконтированный денежный поток, иначе говоря DCF, является способом подсчета значения дохода компании в будущем по сравнению с настоящим значением. Основное ключевое понятие в данной системе оценки состоит в том, что предполагаемые денежные доходы нельзя приравнивать к уровню текущих, всегда необходимо учитывать время. Иначе говоря, стоит учитывать временную стоимость денежных средств.

Чтобы показать на примере, давайте представим, что сегодня ваша фирма заработала 10 тысяч рублей. Эти 10 тысяч стоят больше, чем 10 тысяч через год или через пять лет. Почему? Все очень просто: дело в инвестировании. Работающая компания всегда инвестирует свои денежные средства в активы: новое оборудование, новое производство или, например, покупка акций. Таким образом, деньги сегодня всегда стоят больше. Вы можете вложить сейчас эти 10 тысяч рублей и в конце года они преобразуются в 11 тысяч. Очевидно, что последняя цифра больше.

Расчет дисконтированного денежного потока

Но как именно посчитать денежную сумму через определенный период времени?

Для расчета показателя DCF, или сколько именно стоять будущие деньги на текущий момент, воспользуемся формулой:

DCF = Сумма денежных средств/ (1 + текущая процентная ставка в банке) * количество лет

Это значит, что 10 тысяч рублей из будущей оценочной стоимости, сейчас стоят 9 523 рубль.

Пример на оценке стоимости компании

Данный расчет применяется в оценке стоимости компании: возможно у вас есть некая на примете или вы хотите продать свое предприятие. Очень важно учитывать объем денежных средств, который компания предположительно принесет в будущем. Например, если компания должна принести 2 млн. рублей в будущий год, вам не нужно добавлять эту же сумму в ее стоимость продажи. Денежное значение будет меньше.

Источник

DCF – что это такое и как рассчитать

Что такое дисконтирование? Этот термин часто встречается в финансовой и биржевой среде. Рассмотрим особенности дисконтирования денежных потоков и как его рассчитать.

Техническое определение понятия DCF

Маркером DCF (Discounted cash flow) часто обозначают дисконтированную стоимость в ходе расчетов. Оно означает приведение цены будущих финансовых потоков (платежей), которые ожидаются в обозримом будущем, к настоящему временному отрезку. Закон, который регулирует дисконтирование потока денежных средств, основан на принципах убывающей стоимости средств.

Если в общих чертах разобрать это явление, то любые деньги с течением времени теряют свою ценность в той или иной степени. Задача финансиста – грамотно рассчитать степень убыточности денежного потока по отношению к текущей дате, совершить необходимую оценку средств. Именно для этой цели применяют такой показатель, как коэффициент дисконтирования.

Методика расчета КД

В основном популярным инструментом для любых расчетов дисконтирующих показателей служит программа Microsoft Excel. С использованием ее возможностей можно выполнить любые математические выкладки за 5 минут, в зависимости от объема задачи.

Данные служат для инвестиционной оценки, для микро- и макроэкономического прогнозирования и планирования финансовых потоков и вложений.

Для чего используется DCF? С помощью этого инструмента будущие доходы приводятся к текущей стоимости. Для этого перемножают коэффициент дисконтирования и платежный поток. Формула выглядит следующим образом:

В данном случае за r берется сама ставка дисконтирования, I нумерует временной период, на который мы ориентируемся.

Расчетная формула дисконтирования финансового потока

Данная формула используется в таком формате:

CF обозначает конкретный поток средств за временной период I. С помощью n маркируют общее количество временных отрезков, на которые нужно рассчитать стоимость потоков.

Какой из этих элементов является ключевым? Именно r (ставка дисконтирования) служит показателем нормативного уровня прибыли. Она сигнализирует инвесторам, какой масштаб прибыли возможен для данного инвестиционного объекта.

В ходе расчета ставка пользуется данными на основе самых разных факторов, находящихся в прямой зависимости от объекта оценивания. Перечень этих факторов может включать:

Как рассчитать норму доходности для DCF

Чтобы вычислить и оценить ставку дисконтирования (она же – норма доходности), используют очень разные методики в области инвестиционного анализа. Каждая из методик расчета r обладает своими минусами и плюсами.

Чтобы проанализировать возможности методик и выбрать оптимальный вариант, рассмотрим все актуальные варианты оценки СД:

Образцы расчетов в программе Excel

За основу расчета берется конкретный временной период, по которому рассчитывается дисконтирование финансового потока. Например, рассмотрим образец с использованием годовых интервалов. По нему можно распределить все платежи всех типов: ожидаемые, планируемые (как положительные — flow, так и отрицательные — outflow). Для оценивания СД в качестве маркера денежного потока используются такие показатели:

В российской традиции финансового анализа за базовый период берется 3-5 лет, а в зарубежной – до 10 лет. Эти сведения служат фундаментом для последующих расчетов. Образец ввода сведений и показателей первого уровня можно видеть на скриншоте из программы Excel.

Расчет в Excel

Расчеты выполняются на базе временных периодов, указанных в колонке D. Основной фактор для оценки всего финансового потока – ставка, составляющая 25%. Ее можно вычислить при помощи такой формулы:

СД = Ставка без риска + Премирование за риски

В качестве берисковой ставки используется текущая ключевая ставка Центробанка России – 15%. Риски оцениваются экспертами в объеме 10% (здесь учитывают все типы рисков – от производственных до инновационных). Каждая из них характеризует доходность по-своему. Ключевая ставка показывает масштаб дохода по безрисковым активам, а рисковая ставка – дополнительный норматив прибыли.

Плюсы и минусы DCF

Расчет ставки дисконтирования помогает существенно отрегулировать платежный механизм и упорядочить доходность будущих платежей. Здесь учитываются все факторы риска, которые могут повлиять на инвестиционную привлекательность предприятия.

Минус данного расчета – перманентные сложности в построении прогноза поведения денежных потоков, также сильно влияет волатильность внешней среды.

Расчет дисконтирования потока финансов – важная основа для получения самых разных коэффициентов при инвестиционной оценке.

Источник

DCF модель. Бесплатное руководство.

Бесплатное руководство о том, как создавать модели DCF в Excel.

Что такое модель DCF?

Модель DCF (модель дисконтированных денежных потоков) — это особый тип финансовой модели, используемой для оценки бизнеса. DCF означает «Дисконтированный денежный поток», поэтому модель DCF — это просто прогноз неискаженного свободного денежного потока компании, дисконтированного до сегодняшней стоимости, которая называется чистой приведенной стоимостью (NPV). Это руководство по обучению модели DCF научит вас основам, шаг за шагом.

Несмотря на то, что концепция проста, на самом деле для каждого из компонентов описанных выше требуется немало технических знаний, поэтому давайте разберем каждый из них в деталях. Основным строительным блоком модели DCF является финансовая модель с 3-мя отчетами, которая связывает финансовые результаты. Это руководство по обучению модели DCF проведет вас через шаги которые вам нужно знать, чтобы создать модель DCF самостоятельно.

Что такое неизрасходованный свободный денежный поток?

Денежный поток — это просто денежные средства генерируемые бизнесом, которые могут быть распределены среди инвесторов или реинвестированы в бизнес. В финансовом моделировании и анализе DCF чаще всего используется тип денежного потока — «Нераспределенный свободный денежный поток» (также называемый «Свободный денежный поток в фирму»). Это денежные средства доступные как инвесторам в долговые, так и в акционерные капиталы. Чтобы узнать больше, прочитайте наше руководство о том, как рассчитать свободный денежный поток.

Денежный поток используется потому, что он представляет экономическую ценность, а показатели бухгалтерского учета, такие как чистый доход — нет. Компания может иметь только положительный чистый доход. Отрицательный денежный поток может подорвать экономику бизнеса. Денежные средства — это то, что инвесторы действительно ценят.

Почему денежный поток дисконтируется?

Денежный поток генерируемый бизнесом, дисконтируется обратно к определенному моменту времени (отсюда и название «Модель дисконтированных денежных потоков»), обычно к текущей дате. Причина дисконтирования денежного потока сводится к нескольким вещам, в основном суммируемым как альтернативная стоимость и риск.

Средневзвешенная стоимость капитала фирмы (WACC) представляет собой требуемую норму прибыли, ожидаемую ее инвесторами. Следовательно это также может рассматриваться как альтернативная стоимость фирмы. То есть если они не могут найти более высокую норму прибыли в другом месте, они должны выкупить свои собственные акции.

В той степени в которой компания достигает нормы прибыли выше себестоимости капитала (своего барьера), они «создают стоимость», а если они получают норму прибыли ниже стоимости капитала, они «разрушают стоимость».

Требуемая для инвесторов норма прибыли (как обсуждалось выше) обычно относится к риску инвестиций (с использованием модели ценообразования капитальных активов). Следовательно чем рискованнее инвестиции, тем выше требуемая норма прибыли и выше стоимость капитала.

Чем дальше денежные потоки, тем они рискованнее и их необходимо дисконтировать в зависимости от временной стоимости денег.

Самый простой способ описать временную стоимость денег заключается в следующем: «больше денег, чем раньше, тем лучше».

Как построить прогноз денежных потоков в модели DCF?

Это большая тема и за прогнозированием эффективности бизнеса стоит целое искусство. Говоря простым языком работа финансового аналитика заключается в том, чтобы сделать наиболее информированный прогноз о том, как каждый из драйверов бизнеса повлияет на его результаты в будущем.

Как правило прогноз для модели DCF составляет примерно 5 лет, за исключением ресурсных или долговременных отраслей таких как горнодобывающая, нефтегазовая и инфраструктурная, где инженерные отчеты будут использоваться для создания долгосрочного «ресурса ресурса», прогноза. Для примера пожалуйста изучите наш курс по финансовому моделированию.

1 Прогнозирование доходов

Существует несколько способов составить прогноз доходов, но в целом они делятся на две основные категории: основанные на росте и основанные на движениях.

Прогноз на основе роста является более простым и имеет смысл для стабильного и зрелого бизнеса, где можно использовать базовые темпы роста по сравнению с прошлым годом. Для многих моделей DCF этого будет достаточно.

Прогноз на основе движения является более подробным и сложным для разработки. Это требует разделения доходов по различным факторам таким как цена, объем, продукты, клиенты, доля рынка и внешние факторы. Регрессионный анализ часто используется в качестве составной части прогноза, основанного на факторах для определения взаимосвязи между основными факторами и ростом выручки.

2 Прогнозирование расходов

Построение прогноза расходов может быть очень подробным и детальным процессом или простым сравнением по годам.

Наиболее подробный подход называется бюджетом на основе нулевого уровня и требует наращивания расходов с нуля, не принимая во внимание то, что было потрачено в прошлом году. Как правило, каждый отдел в компании просят обосновать все расходы которые они имеют, на основе деятельности.

Этот подход часто используется в условиях сокращения расходов или при введении финансового контроля. Компания имеет практическое применение только внутри компании, а не со стороны инвестиционных банкиров или аналитики по исследованию акций.

3 Прогнозирование основных средств

Как только большая часть отчета о прибылях и убытках будет готова, наступит время прогнозировать основные средства. Как правило, они включают статьи баланса, такие как основные средства (PP & E), технологии, исследования и разработки (R & D), а также оборотный капитал, включая дебиторскую задолженность и запасы.

Основные средства часто являются крупнейшей статьей баланса и капитальные затраты (CapEx), а также амортизацию необходимо моделировать в отдельном графике. Наиболее подробный подход состоит в том, чтобы иметь отдельный график в модели DCF для каждого из основных капитальных активов, а затем объединить их в общий график. Каждый график капитальных активов будет иметь несколько строк: начальное сальдо, капитальные затраты, амортизация и итоговое сальдо.

4 Прогнозирование структуры капитала

Способ построения этого раздела будет во многом зависеть от того, какую модель DCF вы строите. Наиболее распространенный подход заключается в том, чтобы просто сохранить текущую структуру капитала компании, не допуская серьезных изменений, кроме известных вещей, таких как погашение долга.

Поскольку мы используем неизрасходованный свободный денежный поток, этот раздел на самом деле не так важен для модели DCF. Тем не менее, это важно если вы смотрите на вещи с точки зрения инвестора в акции или аналитика по исследованиям. Инвестиционные банкиры обычно сосредотачиваются на стоимости предприятия, так как это более актуально для сделок M & A, когда вся компания покупается или продается.

5 Значение терминала

Значение терминала является очень важной частью модели DCF. Оно часто составляет более 50% чистой приведенной стоимости бизнеса, особенно если прогнозируемый период составляет 5 лет или менее. Существует два способа расчета конечной стоимости: подход с постоянным темпом роста и подход с несколькими выходами.

Постоянный темп роста предполагает, что денежный поток генерируемый в конце прогнозируемого периода, будет расти с постоянной скоростью навсегда. Так например, денежный поток бизнеса составляет 10 миллионов долларов и растет на 2% навсегда при стоимости капитала 15%. Стоимость терминала составляет 10 миллионов долларов / (15% — 2%) = 77 миллионов долларов.

При использовании подхода множественного выхода предполагается, что бизнес будет продан за то, что «разумный покупатель» заплатит за него. Как правило это означает мультипликатор EV / EBITDA при текущих значениях или близких к ним для сопоставимых компаний. Как видно из приведенного ниже примера, если EBITDA компании составляет 6,3 миллиона долларов, а аналогичные компании торгуются с 8-кратным увеличением, то стоимость терминала составляет 6,3 миллиона долларов x 8 = 50 миллионов долларов. Это значение затем дисконтируется обратно в настоящее, чтобы получить NPV конечного значения.

6 Сроки поступления денежных средств

Важно уделять пристальное внимание моментам движения денежных средств в модели DCF, поскольку не все периоды времени обязательно равны. Часто в начале модели существует «тупиковый период», когда инвестор получает только часть денежного потока за год. Кроме того отток денежных средств (фактические инвестиции), как правило, представляет собой период времени до получения квитанции.

XNPV и XIRR — это простые способы очень точно определить время движения денежных средств при построении модели DCF. Лучше всего всегда использовать их поверх обычной формулы NPV Excel и функций IRR Excel.

7 DCF Корпоративная стоимость

При построении модели DCF с использованием неизрасходованного свободного денежного потока NPV который вы получаете, всегда является корпоративной ценностью (EV) бизнеса. Это то, что вам нужно если вы хотите оценить весь бизнес или сравнить его с другими компаниями, не принимая во внимание их структуру капитала (то есть сравнение яблок с яблоками). Для большинства инвестиционных банковских операций основное внимание будет уделяться стоимости предприятия.

8 Значение капитала DCF

Если вы ищете акционерную стоимость бизнеса, вы берете чистую приведенную стоимость (NPV) неизрасходованного свободного денежного потока и корректируете ее для денежных средств и их эквивалентов, долга и доли меньшинства. Это даст вам стоимость капитала, которую вы можете разделить на количество акций и получить их стоимость. Этот подход более распространен для институциональных инвесторов или аналитиков по исследованию акций. Они оба смотрят сквозь призму покупки или продажи акций.

Анализ чувствительности в модели DCF

Как только модель DCF будет завершена (то есть вы достигли NPV бизнеса), настало время провести анализ чувствительности, чтобы определить какой диапазон бизнеса может стоить, поскольку различные факторы или предположения в модели меняются.

Для выполнения этого анализа аналитик использует два основных инструмента Excel: таблицы данных и поиск цели. Связав NPV бизнеса с ячейками, которые влияют на лежащие в основе предположения, можно увидеть как ценность изменяется с входными данными.

У нас есть куча ресурсов о том, как выполнить анализ чувствительности в Excel, если вам интересно узнать, как его выполнять.

Если вы хотите поднять свою карьеру в сфере корпоративных финансов на новый уровень, у нас есть широкий спектр ресурсов по финансовому моделированию, которые помогут вам в этом.

Наши самые популярные и полезные ресурсы для финансовых аналитиков включают в себя:

Источник