Согласование документации в департаменте культурного наследия г. Москвы
Наша компания подготовит все необходимые документы для получения положительного решения при согласовании документации в Департаменте культурного наследия (ДКН) г. Москвы. Согласование документов требуется и до начала проведения работ на объекте культурного наследия (ОКН), и в течение их выполнения, и после окончания работ.
Подготовка всей документации и порядок ее утверждения сложный многоэтапный процесс, который требует тщательной подготовки всех материалов, знания условий и способов подачи документов, а также строгого соблюдения сроков.
Наши специалисты, за счет своей профессиональной подготовки и огромного опыта взаимодействия с государственными органами, в части согласований по работам на объектах культурного наследия, обеспечат положительный результат за счет верного наполнения и оформления всей необходимой реставрационно-строительной документации, и ее своевременной подачи в ДКН.
Согласования документации можно разделить на три раздела:
1 – Согласование проектной документации на работы по сохранению объектов культурного наследия федерального и регионального значения и выявленных ОКН;
2 – Согласование разделов проектной документации об обеспечении сохранности ОКН;
3 – Согласование Отчетной документации и Промежуточной отчетной документации.
СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ И ВЫЯВЛЕННЫХ ОКН
Этот раздел, в зависимости от статуса объекта, требует подготовки от 6 до 11 документов, среди которых обязательным являетсяположительное заключение – Акт Государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Если на объекте не проводятся научно-исследовательские и изыскательские работы, то согласование проектной документации проводится после разработки необходимого комплекта научно-проектной документации, но до производства работ по сохранению ОКН.
Если на объекте проводятся научно-исследовательские и изыскательские работы, то согласование проектной документации проводится после их окончания, но до начала противоаварийных, ремонтных, реставрационных работ, работ по консервации, работ по приспособлению ОКН к современному использованию.
Согласование научно-проектной документации (НПД), в зависимости от решаемых задач, может быть проведено двумя способами:
1 – получение согласования на одну услугу НДП;
2 – получение разрешения на производство работ по сохранению ОКН.
СОГЛАСОВАНИЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ СОХРАННОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Данное согласование проходит после выполнения необходимого комплекта научно-проектной документации, до производства работ по сохранению ОКН. В Департамент культурного наследия подается документация на проведение изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, проводимых в границах территории объекта культурного наследия или выявленного ОКН.
Документации может включать следующие разделы:
ОТЧЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
После завершения работ по сохранению объекта культурного наследия и подписания Акта приемки выполненных работ в Департамент культурного наследия для согласования подается Отчетная документация.
Отчетная документация, состоит из следующих разделов:
Если по контракту срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия превышает 1 год, то в департамент культурного наследия потребуется представлять промежуточные научные отчеты. Промежуточные отчеты содержат те же разделы что и Отчетная документация, только за отчетный год.
Наши специалисты подготовят всю проектную, рабочую и отчетную документацию в соответствии со всеми стандартами, нормами и правилами, что гарантирует, на каждом этапе ее подачи, положительные решения со стороны Департамента культурного наследия.
Объект культурного наследия федерального значения (ансамбль) «Дом с оградой», конец XVIII века, середина XIX века г. Мо
РЕМОНТ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ в СТРОЕНИИ 1 Работы по сохранению объекта культурного наследия. Выполнение проекта приспособлени
Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, начала XIX века» г. Москва, ул. Таганская, д.7 Выполненные работы Ре
Разрешения на строительство для ОКН
Проблема получения именно разрешений на строительство актуальна для собственников недвижимости, выполнивших работы, в результате которых были изменены технико-экономические показатели или затрагивались конструктивные, расположенных в границах объектов культурного наследия.
Перестройка таких объектов требует получения разрешения от органа охраны объекта культурного наследия для последующего введений их в эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ и принятым постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 № 432-ПП, которое устанавливает требования к видам работ, а также к порядку выполнения работ, не требующих получения разрешения на строительство на территории города Москвы.
В городе Москве такое разрешение для объектов ОКН выдает Департамент культурного наследия г. Москвы, а в Московской области – Министерство культуры Московской области.
Перечень основных документов, предоставление которых требуется для получения разрешения, перечислен утвержденными Административными регламентами:
Сроки предоставления услуги 7 рабочих дней
Мы оказываем услуги по подготовке проектной документации для проводимых работ на объектах культурного наследия по видам работ требующих получения разрешения на строительство на территории города Москвы в ДКН и последующему получению Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта культурного наследия
Если у вас есть вопросы или необходима помощь в оформлении, регистрации документов вы можете связаться с нами через форму обратной связи.
Согласование департамента культурного наследия
| 2. Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье*30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей*5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом*2 статьи*45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. 3. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. |
Проектант или Вечный ученик
НЕ документацию, столкнулись с такой проблемой, объект расположен на памятнике археологического наследия.
Нам из культурного наследия прислали письмо что «ваш объект расположен на территории памятника культурного наследия» (архелогического), и написали что до начала изысканий нам необходимо разработать проект охраны и согласовать с наследием. Только после этого надо в присутствии археолога выполнять изыскания.
В поисках истины связались с местным культурным наследием и пошли на беседу и там рассказали:
— что выполнить проект охраны могут только археологи аттестованные в мин культуре на сайте есть реестр таких.
— пока проект охраны не согласуют с культурным наследием соваться на объект нельзя.
— про проект ничего не сказали но дали понять что с ними надо будет его согласовать, все зависит от намеченных СМР.
И по 73-фз за нарушение этого закона, идет административка и уголовка.
Есть справка из дкн что здания стоящие на участке не являются культурными наследием.
Раздел обеспечении сохранности культурного наследия
Предмет охраны объекта культурного наследия.
Объект культурного наследия (ОКН)– это объект, но не обязательно здание или сооружение, имеющее определённую с точки зрения истории, архитектуры, искусства, науки и техники, ценность, охрана объектов культурного наследия осуществляется государством. Все объекты культурного наследия Москвы вносятся в единый реестр Департамента культурного наследия Москвы (Москомнаследие) и имеют сформированные зоны охраны объектов культурного наследия. См. Постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2011 года №154-ПП Об утверждении Положения о Департаменте культурного наследия города Москвы (с изменениями на 24 марта 2020 года) Департамент культурного наследия города Москвы (Москомнаследие) формирует и контролирует правила в использования и государственной охраны объектов культурного наследия расположенных на территории города Москвы и осуществляет региональный государственный надзор зон охраны объектов культурного наследия.
Охрана объектов культурного наследия
Инспекторы Мосгорнаследие по жалобе о возможных нарушениях, обязаны выехать на место поведения работ даже если они проводятся не на самом объекте культурного наследия, а на прилегающем к территории участке на которой расположены границы зон охраны объектов культурного наследия. То есть, в случае когда выполняемые работы могут влиять на предмет охраны объекта культурного наследия — например возникает вибрация, образуется просадка грунта, строительный мусор или другие факторы которые могут нанести вред охраняемому объекту культурного наследия, хотя на самом объекте эти работы не проводятся. Поэтому в случае выявления нарушений на предмете охраны объекта культурного наследия в том числе проведении работ без согласованной в установленном порядке документации (Раздела обеспечения сохранности или разрешения на реставрационные работы ) обязаны:
Раздел сохранности объекта культурного наследия
В 2019 году ДКН была утверждена рекомендуемая структура и состав раздела проектной документации об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, подлежащих разработке в случаях проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в границах территории зон охраны объектов культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах зоны охраны объектов культурного наследия. Разработка соответствующего раздела проектной документации об обеспечении сохранности объектов культурного наследия (Раздел сохранности объекта культурного наследия), включающего оценку воздействия проводимых работ на территориях или земельных участках, непосредственно связных или затрагивается проводимыми работами, требуется в обязательном порядке при оформлении следующих гос. услуг :
Специфика при разработке раздела обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
Приказом 937 от 28 ноября 2019 года Москомнаследием, были введены следующие нормы и правила для подготовки проектной и исходно разрешительной документации, которую обязан представить заявитель для разработки раздела обеспечении сохранности объектов культурного наследия в том числе:
Обратите внимание — при поведении любых работ на самом объектов культурного наследия, разработка раздела обеспечении сохранности объектов культурного наследия для него не требуется, в этом случае готовится документация и оформляется разрешение для открытия ордера или разрешение на строительство. Именно поэтому стоимость, объем и сроки работ по разработке разделов обеспечении сохранности объектов культурного наследия в каждом конкретном случае — индивидуально и зависит в первую очередь от:
Срок оказания государственной услуги согласование раздела сохранности объекта культурного наследия — не более 29 рабочих дней с даты регистрации документов (присвоения входящего номера). В результате оказания услуги происходит выдача согласования раздела сохранности объекта культурного наследия отказ в выдаче в следующем виде:
Оформляется в виде письма о ее согласовании, подписанного уполномоченным должностным лицом Департамента, и путем визирования уполномоченным должностным лицом Департамента титульных листов документации по обеспечению сохранности объекта культурного наследия с проставлением на них штампа о согласовании.
Как проверить границы зон охраны объектов культурного наследия.
Узнать, является ли объект недвижимости памятником истории и культуры и границы зоны охраны объекта культурного наследия, можно лично, обратившись с заявлением в службу одного окна Москомнаследия. Срок предоставления запрашиваемой информации — до 15 рабочих дней и в результате вам выдадут сведения из городского реестра недвижимого культурного наследия в виде официальной выписки.
Можно предварительно самостоятельно проверить, внесено ли здание в реестр Москомнаследия если у вас есть адрес или кадастровый номер здания – через бесплатный он-лайн сервис. Кроме того, на многих памятниках истории и культуры в Москве установлены таблички с QR-кодами, или памятными и информационными досками. А если ваш объект находится в ЦАО Москвы то, даже если ваше здание и не является объектом культурного наследия, то рядом точно будет находится или граница зоны охраны объектов культурного наследия или исторический культурный слой.
Наша компания оказывает услуги по подготовке необходимых документов — «Раздел проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, включающий оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия» с последующим согласованием Департаментом культурного наследия работ по капитальному ремонту фасадов здания для
Если у вас есть вопросы или необходима помощь в оформлении, регистрации документов вы можете связаться с нами через форму обратной связи.
Разделы проектной документации для ОАТИ
В конце 2019 г. Департамент культурного наследия города Москвы (ДКН) внес изменения в редакцию Приказа № 937 — «О разделах проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия (ОКН), выявленного объекта культурного наследия и проектах обеспечения сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, подлежащих разработке при проведении земляных и иных работ».
ДКН Москвы в форме государственной услуги проводит — согласование разделов проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия при проведении изыскательских, проектных, земляных, строительных и иных работ в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.
Срок оказания услуги – 29 рабочих дней
Подготовку разделов проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия и оценку влияния проводимых работ осуществляют специализированные организации имеющие Лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Если у вас есть вопросы или необходима помощь в оформлении, регистрации документов вы можете связаться с нами через форму обратной связи.
